Chủ nhật, ngày 26 tháng 6 năm 2022
Anlac Green Symphony: Ghi điểm trong bối cảnh 'cung giảm - cầu tăng'
Theo quan sát, thị trường bất động sản (BĐS) quý I-2021 ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về lực cầu

Khách hàng quan tâm đến dự án Khu đô thị Anlac Green Symphony nhờ cơ sở pháp lý minh bạch
Thị trường BĐS thay đổi như thế nào?
Luồng gia tăng thứ nhất đến từ những nhà đầu tư (NĐT) chuyên nghiệp đang rút dần dòng tiền từ các kênh đầu tư khác đổ về "giỏ hàng" BĐS.
Nhìn lại năm 2020, diễn biến lên xuống của các kênh đầu tư khiến các NĐT xoay chuyển dòng tiền liên tục. Giới chuyên môn nhận định đây chỉ là cuộc chơi ngắn hạn của những người có khẩu vị rủi ro cao. Trong năm 2021, khi các kênh đầu tư chưa có dấu hiệu phục hồi, các NĐT sẽ hướng tới giải pháp an toàn, sinh lời bền vững trong dài hạn là BĐS.
Bên cạnh đó, luồng gia tăng thứ hai đến từ những NĐT mới có tài sản tích lũy từ kinh doanh hoặc hưu trí. Trong bối cảnh nhiều mảng kinh doanh bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 như nhà hàng, giáo dục, làm đẹp, giải trí,… họ xem BĐS là kênh trú ẩn tài chính an toàn.
Trái ngược với tín hiệu tích cực về cầu, phía nguồn cung tiếp tục được dự đoán là khan hiếm do nút thắt pháp lý chưa được tháo gỡ. Sự chênh lệch cung cầu này không có nghĩa rằng sẽ đảm bảo cho tỷ lệ bán hàng của các dự án. Theo các chuyên gia, dù NĐT đông đảo nhưng họ rất kỹ lưỡng khi quyết định bởi đã có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư đa kênh, đa lĩnh vực.
Do đó, họ nhìn nhận BĐS là phương án đầu tư dài hạn, soi xét kỹ yếu tố phát triển bền vững trong tương lai của dự án, trong đó pháp lý minh bạch là một "tấm vé bảo hiểm" để NĐT an tâm trong bối cảnh nhiều dự án bị chậm triển khai do rà soát lại điều kiện pháp lý.
Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển và quy hoạch khu vực, uy tín và chiến lược phát triển dự án của chủ đầu tư cũng được xem xét. Có thể thấy, những diễn biến mới nói trên vừa là cơ hội nhưng cũng là thử thách cho các đơn vị phát triển BĐS trong năm 2021.
Anlac Green Symphony: đón đầu tiềm năng
Ngay trong quý I-2021, trong khi nhiều CĐT còn đang "thăm dò" thị trường, Anlac Group nhanh chóng đón đầu lực lượng NĐT tiềm năng và đông đảo khi chính thức ra mắt khu đô thị bán khép kín Anlac Green Symphony tọa lạc tại phía Tây Hà Nội.
Kết quả của sự nhanh nhạy thị trường này là tỉ lệ đặt mua đạt tới 95% lượng căn biệt thự, liền kề và shophouse trong ngày mở bán đầu tiên của đợt mở bán giai đoạn 1.
Đại diện CĐT Anlac Group chia sẻ đây là thành quả của một quá trình liên tục cập nhập diễn biến của thị trường BĐS, đồng thời kiên định vào tầm nhìn phát triển dự án.
Dù trong năm 2020, các kênh đầu tư có triển vọng lên cao nhưng Anlac Group vẫn đặt niềm tin NĐT sớm đổ dòng tiền vào BĐS ngay khi "sóng lặng". Đặc biệt, những sản phẩm BĐS chất lượng, phát triển có tầm nhìn tại các địa điểm mang tính chiến lược vẫn luôn là cơ hội hấp dẫn cho các NĐT thức thời, bất kể thị trường đang lên hay xuống.
Để chuẩn bị cho đợt ra mắt tháng 1-2021, Anlac Group tập trung hoàn thiện pháp lý, chủ động cung cấp thông tin cho các NĐT rõ ràng từ quy trình đến thời gian phê duyệt, rà soát, cấp phép dự án,...
Cụ thể, dự án được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch từ năm 2008. Sau thời gian rà soát và điều chỉnh theo quy hoạch chung của thành phố sau sát nhập, dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch và trao chứng nhận đầu tư. Theo CĐT, động thái cung cấp thông tin được khách hàng ghi nhận và hoàn toàn an tâm khi đầu tư.
An Lac Green Symphony
Bên cạnh an toàn pháp lý, Anlac Green Symphony thuyết phục các NĐT khi mở ra bài toán sinh lời hấp dẫn hiếm có nhờ tọa lạc tại vị trí mang tính chiến lược.
Nhìn tổng quan, dự án kết nối trực tiếp 2 luồng đô thị đang phát triển là Mỹ Đình và Hoài Đức thông qua mạng lưới các tuyến đường giao thông trọng điểm được sắp xếp bao quanh khu đô thị như: đường Trịnh Văn Bô, đường Trần Hữu Dực, đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3.5 và đường 70 hay trạm ga metro số 7 kề sát dự án.
Để nâng tầm quy hoạch của KĐT, CĐT thiết kế Đại lộ Ánh Trắng với 6 làn xe hơi xuyên tâm dự án, dẫn thẳng ra đường Trịnh Văn Bô, tạo nên kết cấu "bán khép kín" độc đáo. Xét ở phương diện đầu tư, đây là một bài toán sinh lời hấp dẫn bởi hiếm có một dự án vừa kết nối giao thông linh hoạt với nội đô và trung tâm mới, vừa lùi đủ xa để phát triển riêng tư một nhịp sống xanh, an lành giữa Thủ Đô.

Khu đô thị bán khép kín Anlac Green Symphony được quy hoạch độc đáo tại vị trí kết nối chiến lược
Anlac Group đã nhanh chóng khởi đầu dự án mang tính biểu tượng 20 năm phát triển của tập đoàn một cách thuận lợi nhờ nắm rõ "quy luật" của thị trường BĐS.
Dù thị trường biến chuyển ra sao, phần thắng vẫn sẽ nghiêng về những CĐT uy tín, chinh phục khách hàng nhờ pháp lý minh bạch, chất lượng và triển vọng của sản phẩm thay vì lướt theo những "đợt sóng" ngắn hạn. Thành công của dự án cũng là tín hiệu tích cực để các NĐT tin tưởng vào thị trường BĐS trong năm 2021.
-
TTO - Hài hòa lợi ích các bên khi thu hồi đất, khắc phục chênh lệch địa tô, bỏ khung giá đất và giao địa phương xác định giá đất theo thị trường, đánh thuế cao với người nhiều đất, nhiều nhà, đầu cơ đất...
-
TTO - Quyền sử dụng đất là một loại tài sản, hàng hóa đặc biệt nhưng không phải quyền sở hữu và quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được pháp luật bảo hộ.
-
TTO - TP.HCM sẽ sớm ban hành các quy trình, thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội rút gọn để hỗ trợ doanh nghiệp, nhanh chóng thực hiện được mục tiêu theo chương trình nhà ở của TP.
-
TTO - Biết cô ruột thế chấp đất cho chủ nợ bằng hợp đồng bán đất giả cách, người cháu cùng 2 người lạ chuộc lại đất và sang tên, chiếm đoạt hơn 11.000 m2 đất trị giá hơn 40 tỉ đồng.
-
TTO - Ngân hàng Nhà nước dự kiến tổ chức tín dụng không được phép cho vay thanh toán tiền đặt cọc để thực hiện các giao dịch trong tương lai.
-
Từ chuẩn đô thị loại III, thị xã Tân Uyên đang tích cực điều chỉnh quy hoạch, khai thác nguồn lực công nghiệp - dịch vụ chất lượng cao để chuẩn bị lên thành phố năm 2023.
-
Đến Bangkok bằng chuyên cơ riêng, lưu trú trong khách sạn sang trọng và trải nghiệm dịch vụ ‘hàng hiệu’ chuẩn Marriott, … tất cả nhằm mô phỏng chân thực trải nghiệm sống tương lai tại căn hộ hàng hiệu Grand Marina, Saigon.
-
Sau dịch, 'khẩu vị' của giới đầu tư bất động sản cũng chuyển dịch theo hướng ưu tiên lựa chọn các loại hình bất động sản xanh ven biển ở những thị trường mới nổi như Bình Định để đón nhận nhiều cơ hội mới.
-
TTO - Lãi suất thế chấp cao ngất ngưởng và tình trạng xây dựng chậm chạp có thể đẩy giá thuê nhà và giá nhà, vốn đã cao kỷ lục, lên cao hơn nữa, đe dọa đến khả năng chi trả của hàng triệu người Mỹ.
-
Phân khu The Mirae Park (thuộc dự án Imperia Smart City) đang được nhiều khách hàng săn đón, trở thành dự án rất hot khu vực phía Tây Hà Nội với giao dịch sôi động.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận