Thứ 3, ngày 19 tháng 1 năm 2021
Bán được 30% căn hộ tồn kho
TTO - Trong 9 tháng đầu năm 2013, các doanh nghiệp đã bán được 30% số căn hộ tồn kho năm 2012. Tuy nhiên số dự án bất động sản ngưng triển khai lại tăng gấp đôi so với năm ngoái.
![]() |
Tín hiệu vui trên thị trường bất động sản - Ảnh minh họa |
Ngày 15-10, tại buổi làm việc với Ban kinh tế ngân sách của HĐND TP về thực hiện nghị quyết 02 của Chính phủ (về tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn của doanh nghiệp, giải quyết hàng tồn kho), sở Xây dựng cho biết lượng căn hộ tồn kho tại địa bàn TP đã giảm hơn 30% so với năm 2012. Theo thống kê của sở, năm 2012, toàn TP có 14.490 căn hộ tồn kho, các doanh nghiệp đã bán được 4.437 căn trong 9 tháng đầu năm.
Các dự án bán được hàng là căn hộ có diện tích nhỏ (nhỏ hơn 70 m2), giá dưới 15 triệu đồng/m2, dự án có vị trí thuận lợi, hoàn chỉnh hạ tầng, dự án của các chủ đầu tư uy tín như công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng, công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova... Sở Xây dựng đánh giá: từ khi áp dụng nghị quyết 02, thị trường bất động sản bước đầu có những tín hiệu tốt, giá nhà giảm sâu về giá trị thực, nguồn cung hàng hóa bất động sản nhà ở đã bắt đầu có sự điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu thị trường.
Theo sở Xây dựng, trong 9 tháng đầu năm nay, có thêm 373 dự án bất động sản ngưng triển khai đầu tư, làm cho số dự án ngưng triển khai tăng hơn gấp đôi so với năm 2012 (316 dự án). Như vậy, đến nay số dự án ngưng triển khai là 689 dự án, chiếm khoảng 50% số dự án bất động sản trên địa bàn TP (1.386 dự án). Sở Xây dựng nhận định thị trường nhà, đất hiện vẫn vẫn đang đóng băng. Nhiều dự án giảm giá, khuyến mãi lớn vẫn không bán được hàng.
Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP tăng thời hạn gia hạn nộp tiền sử dụng đất tối đa đến 24 tháng kể từ ngày nhận thông báo nộp tiền và mở rộng các đối tượng được gia hạn. Bên cạnh đó, TP cần kiên quyết ngừng các dự án nhà ở chưa giải phóng mặt bằng, sàng lọc, loại bỏ những doanh nghiệp không đủ điều kiện, năng lực kinh doanh.
Đối với những dự án đã bồi thường xong thì UBND TP cần xem xét điều chỉnh quy hoạch để tăng tỷ trọng nhà ở xã hội phục vụ người nghèo, nhà ở cho công nhân. Đối với những dự án đang tạm ngưng thi công do thiếu vốn, TP hco phép chuyển nhượng dự án khi chủ đầu tư đã hoàn thành một số thủ tục pháp lý cơ bản.
-
TTO - Một dự án nhà đất tại Q.10, TP.HCM chưa được cấp phép đã rao bán căn hộ. Trong năm qua, UBND quận đã ba lần phát thông tin cảnh báo ngăn chặn việc quảng cáo và rao bán này. Nhưng vì sao chưa thể xử lý việc này?
-
TTO - Theo báo cáo của phường, dù được cấp phép xây dựng một căn nhà ở riêng lẻ với quy mô 1 trệt, 3 lầu, chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt công trình không phép trên nhiều thửa đất khác nhau với quy mô hàng chục ngàn mét vuông.
-
TTO - Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình chỉ đạo Sở Tài nguyên và môi trường đặc biệt lưu ý đến việc cấp giấy chủ quyền cho căn hộ chung cư.
-
TTO - Tài liệu thu thập và kết quả điều tra cho thấy ông Đặng Tiến Trường (giám đốc Công ty cổ phần King Home Land) đã ký nhiều hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 22 cá nhân, nhận tổng cộng gần 21,7 tỉ đồng.
-
TTO - Bị người khác chiếm dụng đất xây nhà ở, tòa án xử trả lại đất cho chủ đất nhưng người chiếm dụng vẫn ở. Gần 2 năm nay, chủ đất gặp nhiều rắc rối khi làm lại giấy tờ đất và đòi lại đất.
-
TTO - UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng góp ý sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định 101 (năm 2015) về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
-
TTO - UBND quận 10 đề nghị Sở Thông tin và truyền thông và Trung tâm báo chí TP.HCM hỗ trợ ngăn chặn thông tin quảng cáo sai về dự án Sunshine Continental trên địa bàn quận này.
-
TTO - Khi cấp giấy phép xây dựng và sắp xếp đơn vị hành chính tại TP Thủ Đức trong thời gian tới, cơ quan chức năng phải ghi tên đơn vị hành chính mới. Cá nhân, tổ chức đã được cấp giấy phép không cần điều chỉnh giấy phép xây dựng.
-
TTO - Thanh tra TP.HCM đã chuyển cơ quan công an làm rõ, xử lý vụ 'biến mất' 4.500m2 đất công tại số 14 đường Phú Châu sau quá trình cổ phần hóa của Công ty TNHH MTV dệt may Gia Định vào cuối năm 2015.
-
TTO - Nhà nước sẽ cưỡng chế thực hiện việc tháo dỡ để đầu tư cải tạo, xây dựng mới chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm khi có từ 50% chủ sở hữu căn hộ đồng ý.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận