Chủ nhật, ngày 3 tháng 7 năm 2022
Bất động sản, chứng khoán nhiều cơ hội
TT - Dạo qua các sàn giao dịch bất động sản thời điểm này, lượng khách hàng trở lại đông hơn cùng kỳ.
![]() |
Khách hàng tìm hiểu một dự án ở quận 2 (TP.HCM) - Ảnh: T.Long |
Sau khi khảo sát một số dự án tại Q.2, TP.HCM, anh Nguyễn Minh Nhật (Q.Bình Thạnh) chưa biết chọn căn hộ 64m2 với hai phòng ngủ giá trên 2 tỉ hay căn 48m2 giá khoảng 1,4 tỉ đồng tại một dự án ở khu vực này, do đang phải cân nhắc khoản tiền phải vay.
“Tôi dự định rút khoản tiết kiệm hơn 700 triệu đồng để mua căn hộ này cho thuê và bán lại nếu được giá tốt, nhưng cân nhắc khả năng trả nợ cho khoản tiền vay thêm” - anh Nhật nói.
Trong khi đó, anh Nguyễn Ðình Phương (Q.Phú Nhuận) - người vừa mua một căn hộ trị giá hơn 2 tỉ đồng tại một dự án trên đại lộ Mai Chí Thọ (Q.2), cho biết với giá cho thuê khoảng 15 triệu đồng/tháng/căn hộ cùng diện tích trong khu vực này, tiền cho thuê cũng tương đương lãi suất tiết kiệm, nhưng việc mua căn hộ này không chỉ bảo toàn được vốn mà còn có cơ hội kiếm lợi nhuận nếu thị trường khởi sắc hơn.
Theo ông Timothy Horton - tổng giám đốc Công ty Cushman & Wakefield VN, các phân khúc như nhà ở đô thị, khách sạn và khu công nghiệp hiện đang thu hút dòng tiền tại thời điểm này.
“Ðã có thể thấy sự tăng lên đáng kể của dòng tiền từ các chủ đầu tư dự án trong nước. Họ coi đây là thời điểm thích hợp, thậm chí tối ưu cho việc quay lại thị trường một cách mạnh mẽ hơn” - ông Horton nhận định.
Bà Dương Thùy Dung, phó giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường và tư vấn Công ty CBRE, cho rằng lãi suất cho vay mua nhà đã giảm nhiều, đặc biệt là những chủ đầu tư có liên kết với các ngân hàng có thể đưa ra mức lãi suất chỉ khoảng 6-7% trong khoảng 1-2 năm đầu.
“Thậm chí có những chủ đầu tư còn cam kết cho thuê lại nên đã thu hút được nhiều khách có nhu cầu đầu tư” - bà Dung nói.
Trong khi đó, ông Lê Quang Trí, giám đốc khối kinh doanh - phụ trách phát triển mảng khách hàng phía Nam của Công ty CP chứng khoán Trí Việt, cũng nhận định dòng tiền vào thị trường chứng khoán đang có xu hướng tăng nhẹ trở lại, trong đó có rất nhiều tài khoản cũ của nhà đầu tư cũ được kích hoạt lại, cho thấy sự trở lại của đối tượng này.
“Thống kê riêng của chúng tôi cho thấy đối tượng này chiếm 30-40% tổng số nhà đầu tư. Họ đã quay trở lại tìm cơ hội” - ông Trí nói.
-
TTO - Hội đồng quản trị của Tập đoàn FLC đã thông qua việc thế chấp khu biệt thự nhà ở thuộc khu phức hợp ở huyện Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng OCB.
-
TTO - Một công ty ở huyện Phú Ninh, Quảng Nam bị xử phạt 140 triệu đồng vì hành vi chiếm hơn 4.800m2 đất phi nông nghiệp.
-
TTO - Các quận huyện chủ động rà soát quy hoạch, phát triển dựa trên tiềm năng thực tế địa phương để đóng góp đồ án quy hoạch chung và quy hoạch tích hợp của TP. Đây là chiều quy hoạch thứ 2, ngược lại cách phân bổ từ trên xuống theo truyền thống.
-
TTO - Tổng giám đốc, chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ Nhà Đất Việt Trần Trung Hiếu bị Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi 'lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
-
TTO - Dự tính số lượng căn hộ chào bán ra thị trường TP.HCM trong năm nay đạt 22.000 - 24.000 căn, đến nay đã đạt 14.000 căn.
-
Đề án thành lập thành phố năm 2023 và hạ tầng liên tục được nâng cấp, hoàn thiện giúp Tân Uyên trở thành đích đến cho nhà đầu tư bất động sản.
-
TTO - Vợ chồng bà Đặng Thị Hồng Vân (trú quận Hải Châu, Đà Nẵng) bỏ ra 3 tỉ đồng mua 1 lô đất đã có 'sổ đỏ', diện tích 245m2.
-
TTO - Công ty cổ phần đầu tư Phước Nam - Ninh Thuận (chủ đầu tư Khu công nghiệp Phước Nam, xã Phước Nam, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận) khai thác trái phép 5.000m3 đất trong quá trình thực hiện dự án.
-
TTO - Ngân hàng (NH) Nhà nước dự kiến quy định NH phải xác định và kiểm soát một số khoản cho vay "giá trị lớn". Nhưng một số lãnh đạo NH cho rằng không đơn giản để xác định "giá trị lớn".
-
TTO - Hài hòa lợi ích các bên khi thu hồi đất, khắc phục chênh lệch địa tô, bỏ khung giá đất và giao địa phương xác định giá đất theo thị trường, đánh thuế cao với người nhiều đất, nhiều nhà, đầu cơ đất...
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận