Thứ 7, ngày 17 tháng 4 năm 2021
Cách chống thấm cho tường ngoài của ngôi nhà
Nước là một phần không thể tách rời trong xây dựng nhà ở, tuy nhiên nước cũng chính là nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm.
![]() |
Một góc nhà bị thấm - Ảnh minh họa: BĐS |
Khác với việc chống nóng, chống thấm cho công trình phức tạp hơn rất nhiều, nhất là với những bức tường ngoài của ngôi nhà. Bài viết dưới đây chia sẻ đến bạn đọc những hạng mục dễ bị thấm nước của công trình và những phương pháp chống thấm cho bức tường ngoài không trát.
1. Những hạng mục công trình dễ bị thấm nước
Hầu hết những công trình chịu nhiều tác động của tự nhiên, thời tiết hay những phần công trình có liên quan đến việc lưu trữ và sử dụng nước đều rất dễ gặp hiện tượng thấm nước, đó là:
- Tầng hầm, móng, chân tường có thể bị thấm bởi nước ngầm.
- Sàn, tường, mái, lô gia có thể bị thấm bởi nước mưa.
- Sàn, tường, hộp kỹ thuật, nhà vệ sinh có thể bị thấm bởi nước sử dụng (hệ thống cấp thoát nước).
- Những khu vực chứa nước hay nước thải sinh hoạt như bể nước, hồ bơi, bể phốt…
- Các phần bị thấm bởi nước sử dụng (cả cấp và thoát) như sàn, tường, hộp kỹ thuật… các khu vệ sinh và khu vực liên quan.
Ngoài ra, hiện tượng thấm nước còn xảy ra tại những vị trí tiếp giáp giữa tường gạch với kết cấu bêtông, giữa 2 khối công trình được xây trước - sau hoặc cũ - mới, chỗ tiếp giáp của 2 bề mặt sử dụng các loại vật liệu khác nhau, đặc biệt là tại chân những vị trí liên kết định vị tấm mái nhẹ (bulông, vít) hay chân của các kết cấu, thiết bị chôn hay lắp ráp vào tường (hoa sắt, nan chắn nắng, dây chống sét).
2. Phương pháp chống thấm cho tường ngoài
Tường ngoài là hạng mục rất dễ bị thấm nước, do vậy cần đặc biệt lưu ý để có thể thực hiện việc chống thấm tích cực và hiệu quả. Hiện nay, có 2 phương pháp chống thấm cho tường ngoài đó là chống thấm thuận và chống thấm ngược.
Chống thấm thuận
Chống thấm thuận hay còn gọi là chống thấm tường ngoài, đây là phương pháp chống thấm khả thi và mang lại hiệu quả lâu dài. Vật liệu chống thấm thường được dùng cho phương pháp này là sơn chống thấm hoặc những dung dịch chống thấm tinh thể gốc nước. Những loại vật liệu xây dựng này khá phổ biến ở nước ngoài, nhưng lại khá mới mẻ tại Việt Nam.
Thay vì dùng sơn hoặc quét thông thường, người ta thường dùng bình phun áp lực vòi dài để phun chất chống thấm vào tường. Bằng cách này, chất chống thấm có thể thẩm thấu nhanh và sâu vào gạch và các mao mạch trên tường, nhờ đó mang lại hiệu quả chống thấm tốt nhất.
Chống thấm ngược
Hay còn gọi là chống thấm tường trong, phương pháp này thường dùng khi tường đã được trát một lớp mỏng vữa ximăng. Phương pháp chống thấm này sử dụng vật liệu chống thấm gốc ximăng hoặc phụ gia chống thấm 2 thành phần. Mặc dù hiệu quả mang lại không cao bằng phương pháp chống thấm thuận nhưng chống thấm ngược lại bắt buộc phải dùng cho những ngôi nhà nằm sát vách nhau.
-
TTO - Trước hiện tượng giá đất tăng 10 đến 20 lần, UBND xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước đã ra công văn cảnh giác đến người dân trong giao dịch dân sự quyền sử dụng đất trên địa bàn xã.
-
TTO - Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đề xuất thu hồi các dự án sử dụng đất rừng nhưng không làm thủ tục thuê rừng theo đúng quy định.
-
Một thập kỷ khởi dựng trở thành nhà phát triển bất động sản hạng sang hàng đầu và chiến lược mở rộng toàn diện của Đất Xanh Miền Trung vừa được kể lại bằng âm thanh, ánh sáng và nghệ thuật đỉnh cao.
-
TTO - Tình trạng chây ì, chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư dẫn đến hàng loạt vụ tranh chấp chung cư thời gian qua chưa có hồi kết. Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có kết luận buộc 22 chủ đầu tư ở Hà Nội phải trả lại cư dân 250 tỉ tiền quỹ bảo trì chung cư.
-
TTO - Sau một thời gian 'trùm mền', những khu đất vàng trung tâm TP.HCM và Hà Nội lại đồng loạt tái khởi động.
-
TTO - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế, trong đó hàng loạt khu “đất vàng” đã được chính quyền bán không qua đấu giá; cho thuê, giao lại sai quy định.
-
TTO - Những đỉnh mới giá căn hộ tại TP.HCM ghi nhận mặt sáng thành phố có thêm các dự án siêu sang và cũng chứng tỏ nhiều người dân giàu có hơn. Nhưng phía sau việc 'bắt kịp Singapore' ở mảng bất động sản là gì?
-
TTO - Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1960 đến 1992. Chiều 13-4, chúng tôi đã đến một số chung cư và không tin ở mắt mình về hiện trạng quá nguy hiểm này. Nhưng phá dỡ không dễ. Tại sao?
-
TTO - Cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ, qua rà soát có khoảng 600 nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng ở cấp C, cấp D. Tuy nhiên sau 14 năm thực hiện vẫn rất hạn chế, chưa tới 10% chung cư nguy hiểm, hư hỏng được xây mới.
-
TTO - Trong 5 năm qua, từ 2015 - 2020, những căn hộ bình dân có giá 1-2 tỉ đồng lần lượt biến mất khỏi thị trường.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận