Thành phố Thủ Đức giữ vị trí ngày càng quan trọng trong các hoạt động phát triển công nghệ - kinh tế - tài chính của TP.HCM

Cú hích cho bất động sản khu Đông

Tuyến Metro số 1 đã hoàn thiện 89% và sẽ đi vào hoạt động trong năm sau. Đường vành đai 2 đã được khởi động. Vành đai 3 cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị pháp lý và khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.... 

Song song đó, diện mạo thành phố Thủ Đức cũng sẽ có nhiều thay đổi cùng với việc mở rộng các tuyến đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh…

Trước nhu cầu mua nhà rất lớn của người dân, thành phố Thủ Đức với sự cải thiện về hạ tầng đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu về chốn an cư, cũng như đầu tư bất động sản dài hạn. 

Theo CBRE, nguồn cung chào bán tại khu Đông trong năm 2020 và 2021 đều sụt giảm do ảnh hưởng từ dịch COVID-19. Tuy nhiên, tổng số căn bán được vẫn cao hơn lượng căn chào bán, tỉ lệ bán của dự án mới vẫn khả quan. 

Trong mùa cao điểm bán hàng cuối năm 2021, bình quân giá bán căn hộ tại TP.HCM tăng 10-15% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ông Nguyễn Văn Đính, phó tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, đánh giá: "Thị trường bất động sản năm qua bị ảnh hưởng nặng nề bởi COVID-19, nhất là quý 3-2021. Nguồn cung đã sụt giảm từ những năm trước, tiếp tục bị sụt giảm bởi dịch bệnh và chính sách chưa được tháo gỡ triệt để. 

Giao dịch trên thị trường thường xuyên đối mặt với tình trạng đứt gãy, gián đoạn. Đồng thời, thị trường cũng xuất hiện lực cầu F0. Giá bất động sản nói chung đã leo thang và leo ở mức cao, đặc biệt là thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM".

Các chuyên gia trong ngành cho rằng thị trường sẽ bắt đầu hồi phục từ năm 2022 và hồi phục hoàn toàn vào năm 2023. Theo đó, giá bán tại TP.Thủ Đức tiếp tục đà tăng, nhất là sự xuất hiện những dự án thuộc phân khúc cao cấp tại hầu hết các vị trí.

Nguồn cung ít khiến căn hộ cao cấp có cơ hội sinh lời

Điều đặc biệt là trong năm qua, khu vực Thủ Đức xuất hiện các dự án căn hộ giá hàng trăm triệu đồng/m2 với tốc độ thanh khoản nhanh chóng. Do nguồn cung không nhiều, trong khi nhu cầu của người dân có thật nên không ngạc nhiên về sự xuất hiện của những căn hộ giá cao ở khu vực này.

Thực tế, dịch bệnh đã khiến người dân quan tâm nhiều hơn đến vấn đề sức khỏe. Sau thời gian dài giãn cách, việc hạn chế ra ngoài khiến nhiều người nhận ra tầm quan trọng của không gian sống mỗi ngày. 

Trong đó không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên, đủ đầy các tiện ích mua sắm, giải trí…, cộng đồng dân cư văn minh hiện đại là những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi lựa chọn căn hộ sau dịch.

Thêm vào đó, các dự án căn hộ cao cấp ở các thành phố lớn, đô thị vệ tinh không chỉ mang đến cơ hội đầu tư thiết thực, dựa vào sức bật của thị trường chung, mà còn có tiềm năng khai thác cho thuê ổn định và bền vững, với nguồn khách thuê dồi dào gồm các chuyên gia, lao động cao cấp trong và ngoài nước. 

Nhờ những lợi thế đó, thị trường căn hộ cao cấp tại Thủ Đức "nóng" ngay từ khi mới xuất hiện.

Ngoài ra, các nhà đầu tư bất động sản cao cấp ở Thủ Đức đã nắm được những điều kiện thuận lợi về quỹ đất, quy hoạch, nhu cầu của người dân để ra dự án phù hợp với những tiêu chí và kỳ vọng của thị trường... 

Do đó họ đã xây những sản phẩm có giá trị sử dụng cao, đáp ứng chính xác các yêu cầu của người mua nhà có tầm nhìn dài hạn.

Đó cũng chính là trường hợp của Masteri Centre Point, trong giai đoạn dịch bệnh, dự án căn hộ cao cấp này vẫn tạo tiếng vang lớn thông qua các sự kiện mở bán trực tuyến thành công ấn tượng, ghi nhận các tín hiệu tích cực từ thị trường với 93% tỉ lệ khách hàng sẵn lòng giới thiệu dự án cho bạn bè, người thân.

Masteri Centre Point mang đến không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên, đủ đầy các tiện ích từ mua sắm, giải trí… cùng cộng đồng dân cư văn minh hiện đại.

Dù ở phân khúc cao cấp, dự án Masteri Centre Point không khó tiếp cận nhờ giải pháp "Home for home - Nhà đổi nhà": cho vay đến 100% giá trị căn hộ, tham gia giải pháp bằng sổ tiết kiệm 18 tháng trị giá 30% nhà mới, khách hàng ký hợp đồng vay 70% giá trị nhà mới với lãi suất 0%, 0 phí phạt trả nợ trước hạn.

Hoàn toàn chủ động kế hoạch tài chính và có thể thảnh thơi tích lũy thêm trong 18 tháng đợi bàn giao nhà mà không bị áp lực về khoản vay phải trả hàng tháng với thời gian trả góp được kéo dài lên đến 35 năm. 

Với người mua nhà, đây sẽ là một giải pháp đầu tư giúp họ chủ động về dòng vốn và thời gian chuẩn bị tài chính, đồng thời sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian. Ngoài ra, giải pháp cũng giúp các chủ nhân tương lai của Masteri Centre Point có cơ hội chuyển tới một môi trường sống tốt, mà không gặp gánh nặng về tài chính.

Với một kế hoạch rõ ràng "Home for home" được xem là cơ hội để đổi nhà với chi phí thấp hơn nhiều so với quá trình đổi nhà trước đây là trả trước 30-50% giá trị căn hộ ngay tại thời điểm mua. 

Từ đó giúp thêm nhiều người Việt có thể sở hữu được căn nhà mơ ước với chuẩn mực sống quốc tế tại khu Đông thành phố.

Sôi động thị trường căn hộ khu Nam

Thị trường bất động sản khu Nam đang chứng kiến hàng loạt dự án căn hộ tung hàng, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Trong đó đáng chú ý là dự án Viva Plaza trên cung đường chiến lược Nguyễn Lương Bằng.