Thứ 7, ngày 17 tháng 4 năm 2021
Căn hộ Precia - giải pháp đầu tư bứt phá cho nhà đầu tư các tỉnh vệ tinh
Nếu trước đây giới đầu tư TP.HCM thường đổ về các tỉnh vệ tinh để săn nhà đất, khai thác ưu thế chênh lệch giá thì hiện nay, dòng chảy của nguồn tiền đang quay ngược lại với TP.HCM.

Không chỉ dễ dàng cho thuê mà khả năng tăng giá trong chuyển nhượng nhà đất tại TP.HCM rất lớn
Giới đầu tư ở Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu có xu hướng đổ về Sài Gòn khi sự chênh lệch dần rút ngắn.
Căn hộ Sài Gòn thu hút nhà đầu tư ngoại tỉnh
Ông Trương Quốc Minh, một nhà đầu tư sống tại Biên Hòa, Đồng Nai chia sẻ mong muốn sở hữu nhà Sài Gòn là điều ông đã lên kế hoạch từ lâu: "Không chỉ là để đầu tư mà tôi còn xem đây là tài sản tích lũy cho con sau này. Trước kia tôi và bạn bè chuộng mua nhà ở Bình Dương hay Vũng Tàu vì chi phí rẻ hơn. Tuy nhiên, giai đoạn này tôi nhận thấy với cùng tầm tài chính đó, sở hữu nhà ở TP.HCM vẫn hấp dẫn hơn".
Tương tự ông Minh, nhiều nhà đầu tư chỉ ra rằng thời điểm trước kia, vì chênh lệch lớn về giá nên xu hướng chung của thị trường là đổ về các tỉnh săn BĐS giá rẻ. Còn hiện nay, làn sóng người mua từ tỉnh "vươn tay" đến TP.HCM đầu tư căn hộ đang diễn ra ngày càng phổ biến hơn. Bởi khi so sánh giá bán căn hộ Bình Dương, Vũng Tàu đang ngày càng tiệm cận TP.HCM, phần lớn nhà đầu tư với nguồn vốn tương tự sẽ ưu tiên chọn BĐS TP.HCM với nhiều tiềm năng vượt trội hơn.
Nguyên nhân BĐS nhiều tỉnh thành tăng giá liên tục là nhờ ít chịu sức ép cạnh tranh như TP.HCM. Tại Bình Dương, nhà đất khu vực Dĩ An, Thuận An nhờ "ăn theo" lợi thế giáp ranh TP.HCM , giá căn hộ từ 16 - 25 triệu đồng/m2 giai đoạn 2015 -2018 tăng vọt lên mức gần 38-45 triệu đồng/m2. Vũng Tàu cũng không kém cạnh khi nhiều dự án căn hộ mới có giá chào bán ngót nghét 35 - 40 triệu đồng/m2.
Anh Nguyễn Văn Đông, một chuyên viên tư vấn BĐS cho biết, thời gian gần đây, dân có nhu cầu thực lẫn nhà đầu tư các tỉnh lân cận đang chuyển hướng sang "săn" căn hộ tại TP.HCM. Khu vực được nhắm tới chủ yếu là Đông Sài Gòn - vị trí trọng tâm trong vùng "Tứ giác vàng" TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu. "Hiện nay, việc di chuyển giữa các vùng trong "tứ giác kinh tế" không còn là vấn đề. Sống tại TP.HCM nhưng làm việc ở Bình Dương, Vũng Tàu hay sống tại Vũng Tàu sở hữu nhà ở TP.HCM ngày càng phổ biến và được xem là xu hướng trong tương lai", anh Đông cho hay.
'Rộng cửa' sở hữu nhà tại trung tâm Quận 2
Thực tế, TP.HCM luôn là tâm điểm đầu tư BĐS của cả nước, là thị trường "đinh" mà dân đầu tư nào cũng muốn tham gia. Với người có nhu cầu ở thực, sở hữu nhà TP.HCM là giấc mơ cả đời. Với giới đầu tư, BĐS TP.HCM là thị trường tiềm năng cả về cho thuê và sang nhượng.
Ngoài ra, quỹ đất hạn chế khiến nguồn cung căn hộ tại nội đô TP.HCM luôn là hàng "hot", là tài sản tích lũy có giá trị gia tăng bền vững.

Tiềm năng tăng giá và nhu cầu BĐS TP.HCM khó lòng bão hòa trong thời gian tới.
Hiện nay, giá căn hộ cao cấp tại khu vực cửa ngõ rơi vào tầm 38 - 45 triệu/m2, nội đô không dưới 60 triệu/m2. Riêng trung tâm như quận 2 giá tiệm cận từ 70 -110 triệu/m2. Vậy giải pháp nào cho người mua đến từ các tỉnh vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu với tầm tài chính chỉ hơn 1 tỷ đồng có thể "săn" căn hộ cao cấp TP.HCM? Câu chuyện "khó tin" này có nhiều khả năng thành hiện thực với một dự án căn hộ cao cấp đang chào bán ngay trung tâm Quận 2 là Precia.
Precia là dự án hiếm hoi tọa lạc trên góc đường Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ có giá bán phải chăng, chỉ từ 50 triệu/m2 và phương thức thanh toán tối ưu 30% đến khi nhận nhà, phù hợp tầm tài chính của nhiều người mua. Có thể khẳng định biên độ tăng giá trên thị trường thứ cấp của Precia trong các giai đoạn sau là rất lớn.
Dự án còn có chính sách ưu đãi chiết khấu thêm 2% dành riêng cho khách hàng có hộ khẩu Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Có nghĩa, người mua chỉ cần khoản tài chính 1 tỷ đồng cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ được bàn giao hoàn thiện cao cấp, tiện ích chuẩn resort giữa khu vực thịnh vượng.

Precia hiện đã đủ điều kiện pháp lý để huy động vốn, khách hàng được ký HĐMB ngay lập tức và có tiến độ thi công đúng cam kết.
Điểm hấp dẫn của Precia với nhà đầu tư tỉnh không chỉ bởi mức giá phải chăng mà còn là vị trí. Dự án liền kề cao tốc TP.HCM - Long Thành, tuyến đường huyết mạch của cả khu Đông nói riêng và kết nối vào vùng tứ giác kim cương Đông Nam Bộ nói chung.
Từ đây di chuyển đến TP. Dĩ An chưa đầy 15 phút, sân bay Long Thành chưa đầy 30 phút đi xe và đến Vũng Tàu chưa đến 1,5 giờ di chuyển. Với lợi thế nằm trong trung tâm TP.HCM, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, Precia hội tụ đầy đủ tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhất là khi đề án phát triển Thành phố Thủ Đức được hiện thực hóa.
Căn hộ Precia - Lựa chọn tiên phong, đón sóng thị trường.
Thanh toán 30% đến khi nhận nhà, ưu đãi vay 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc.
Chiết khấu 2% cho khách hàng từ Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Quà tặng hấp dẫn: hệ thống máy lạnh, máy nước nóng….
Website: precia.vn
-
TTO - Trước hiện tượng giá đất tăng 10 đến 20 lần, UBND xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước đã ra công văn cảnh giác đến người dân trong giao dịch dân sự quyền sử dụng đất trên địa bàn xã.
-
TTO - Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đề xuất thu hồi các dự án sử dụng đất rừng nhưng không làm thủ tục thuê rừng theo đúng quy định.
-
Một thập kỷ khởi dựng trở thành nhà phát triển bất động sản hạng sang hàng đầu và chiến lược mở rộng toàn diện của Đất Xanh Miền Trung vừa được kể lại bằng âm thanh, ánh sáng và nghệ thuật đỉnh cao.
-
TTO - Tình trạng chây ì, chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư dẫn đến hàng loạt vụ tranh chấp chung cư thời gian qua chưa có hồi kết. Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có kết luận buộc 22 chủ đầu tư ở Hà Nội phải trả lại cư dân 250 tỉ tiền quỹ bảo trì chung cư.
-
TTO - Sau một thời gian 'trùm mền', những khu đất vàng trung tâm TP.HCM và Hà Nội lại đồng loạt tái khởi động.
-
TTO - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế, trong đó hàng loạt khu “đất vàng” đã được chính quyền bán không qua đấu giá; cho thuê, giao lại sai quy định.
-
TTO - Những đỉnh mới giá căn hộ tại TP.HCM ghi nhận mặt sáng thành phố có thêm các dự án siêu sang và cũng chứng tỏ nhiều người dân giàu có hơn. Nhưng phía sau việc 'bắt kịp Singapore' ở mảng bất động sản là gì?
-
TTO - Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1960 đến 1992. Chiều 13-4, chúng tôi đã đến một số chung cư và không tin ở mắt mình về hiện trạng quá nguy hiểm này. Nhưng phá dỡ không dễ. Tại sao?
-
TTO - Cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ, qua rà soát có khoảng 600 nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng ở cấp C, cấp D. Tuy nhiên sau 14 năm thực hiện vẫn rất hạn chế, chưa tới 10% chung cư nguy hiểm, hư hỏng được xây mới.
-
TTO - Trong 5 năm qua, từ 2015 - 2020, những căn hộ bình dân có giá 1-2 tỉ đồng lần lượt biến mất khỏi thị trường.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận