Thứ 2, ngày 19 tháng 8 năm 2019
Căn hộ tầm giá từ 25-40triệu/m2 tại TP.HCM được ưa chuộng
Dữ liệu báo cáo thị trường quý 2-2019 của batdongsan.com.vn cho thấy 50% nhu cầu tìm mua của khách hàng tại thị trường TP.HCM rơi vào phân khúc căn hộ có giá từ 25-40 triệu/m2.
Biểu đồ chỉ số giá chung cư và giá bán căn hộ theo phân khúc tại TP.HCM trong quý 2-2019 - Nguồn: batdongsan.com.vn
Theo đó, trong quý 2-2019 lượng tin đăng và mức độ quan tâm đến phân khúc căn hộ trên thị trường bất động sản TP.HCM đều tăng trưởng ấn tượng. Đây cũng là dấu hiệu cho thấy thị trường đang trong giai đoạn phục hồi và hoạt động tích cực trong quý vừa qua.
Cụ thể, tổng lượng tin đăng chào bán chung cư tại TP.HCM tăng 38% so với quý 1-2019. Mức độ quan tâm của người mua nhà dành cho phân khúc chung cư cũng tăng thêm 23% so với quý trước.
Quận 2, quận 9, quận 7 và Bình Thạnh là 4 quận có lượng tin đăng bất động sản cao nhất thị trường TP.HCM, trong đó, quận 9, quận 2 và Bình Thạnh có lượng tin rao bán chung cư tăng lần lượt 53%, 44% và 34% so với cùng kỳ năm 2018.
Quận 7 dù có sụt giảm nhẹ số lượng nguồn hàng rao bán nhưng vẫn là thị trường có tổng sản phẩm chào bán cao nhất TP.HCM trong quý 2-2019.
Cũng trong quý này, giá bán căn hộ tại TP.HCM tiếp tục đà tăng khá mạnh, thêm 2,1% so với giá bán quý trước và 11,3% so với năm trước. Mặt bằng giá bán bất động sản nói chung tại TP.HCM cũng liên tục tăng thêm 4,5% so với quý trước và 18,1% so với cùng kỳ năm trước.
Xét về biến động giá theo từng phân khúc, nhìn chung hầu hết các thứ hạng nhà ở đều tăng giá. Ngoại trừ phân khúc hạng sang có sự sụt giảm nhẹ, từ mức trung bình 110 triệu/m2 xuống còn 106 triệu/m2 trong quý này, căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp đều tăng trung bình 2-3% so với giá bán trong quý 1-2019.
Khảo sát về khoảng giá bán căn hộ được người mua quan tâm trên batdongsan.com.vn còn cho thấy những căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 25-40 triệu/m2 chiếm hơn 50% nhu cầu tìm mua chung cư tại TP.HCM.
Trong đó, căn hộ 25-30 triệu/m2 ghi nhận nhu cầu cao nhất, tiếp theo là khoảng giá 30-35 triệu/m2 và 35-40 triệu/m2. Nhu cầu mua căn hộ từ 20-25 triệu/m2 đang giảm trong các quý gần đây do nguồn cung dòng sản phẩm này gần như đã không còn xuất hiện trên thị trường.
-
TTO - Quý 4/2016, thị trường bất động sản TP.HCM bắt đầu có sự điều chỉnh nguồn cung ở phân khúc căn hộ cao cấp. Trong đó, khu Đông và Nam được ghi nhận đứng đầu bảng nguồn cung nhưng khu Đông có xu hướng sẽ vượt trội hơn nhờ sự cải thiện hạ tầng.
-
Không chỉ là kết cấu quen thuộc trong phong cách mộc mạc hay đồng quê, gạch mộc còn được ứng dụng rộng rãi với các xu hướng thiết kế hiện đại, sang trọng hơn trong những năm gần đây.
-
Nằm trong khu kiến trúc Vương triều Sidoarjo tại miền Đông Java, Indonesia, tòa kiến trúc gạch xếp Omah Boto do công ty Andyrahman thiết kế gây ấn tượng bởi vẻ đẹp mộc mạc, truyền thống nhưng vẫn ẩn chứa sự phá cách thú vị.
-
TTO - Những sai phạm trong việc mua bán, huy động vốn vào bất động sản cần được kiên quyết xử lý để gạn đục khơi trong, giữ ổn định cho thị trường này.
-
TTO - Các bãi chôn lấp đã ngưng tiếp nhận rác trên địa bàn TP.HCM sẽ được xử lý môi trường để biến thành quỹ đất sạch nhằm phát triển các khu đô thị hiện đại trong tương lai.
-
TTO - Muốn hoàn trả 26.000 tỉ đồng đã tạm ứng ngân sách thì UBND TP.HCM phải quyết toán dự án bồi thường giải phóng mặt bằng khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong khi việc bồi thường giải phóng mặt bằng đang bị người dân khiếu nại…
-
TTO - UBND TP Đà Nẵng cho phép dự án Phú Gia Compound được chuyển mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở, sẽ đồng nghĩa với việc người mua nhà ở dự án này sẽ sớm được cấp sổ đỏ và vào cư trú ổn định.
-
TTO - Các bộ, ngành nên tập trung vào nhiệm vụ quản lý nhà nước, trả các hoạt động kinh doanh nhà khách, khách sạn, khu nghỉ dưỡng lại cho thị trường.
-
TTO - 'Nhà nước phải xử nghiêm cán bộ, công chức của mình, một số trường hợp phải bồi thường hậu quả cho dân, doanh nghiệp để 'bảo hành' cho dịch vụ công của mình khi bị lỗi', PGS.TS Võ Trí Hảo nhận định.
-
TTO - Ông Lê Tuấn Quốc, phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, vừa ký quyết định xử phạt Tổng công ty cổ phần Đầu tư và phát triển xây dựng (DIC Corp) số tiền 975 triệu đồng vì xây dựng không phép mà còn tái phạm.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận