Thứ 3, ngày 25 tháng 2 năm 2020
Căn hộ tầm giá từ 25-40triệu/m2 tại TP.HCM được ưa chuộng
Dữ liệu báo cáo thị trường quý 2-2019 của batdongsan.com.vn cho thấy 50% nhu cầu tìm mua của khách hàng tại thị trường TP.HCM rơi vào phân khúc căn hộ có giá từ 25-40 triệu/m2.
Biểu đồ chỉ số giá chung cư và giá bán căn hộ theo phân khúc tại TP.HCM trong quý 2-2019 - Nguồn: batdongsan.com.vn
Theo đó, trong quý 2-2019 lượng tin đăng và mức độ quan tâm đến phân khúc căn hộ trên thị trường bất động sản TP.HCM đều tăng trưởng ấn tượng. Đây cũng là dấu hiệu cho thấy thị trường đang trong giai đoạn phục hồi và hoạt động tích cực trong quý vừa qua.
Cụ thể, tổng lượng tin đăng chào bán chung cư tại TP.HCM tăng 38% so với quý 1-2019. Mức độ quan tâm của người mua nhà dành cho phân khúc chung cư cũng tăng thêm 23% so với quý trước.
Quận 2, quận 9, quận 7 và Bình Thạnh là 4 quận có lượng tin đăng bất động sản cao nhất thị trường TP.HCM, trong đó, quận 9, quận 2 và Bình Thạnh có lượng tin rao bán chung cư tăng lần lượt 53%, 44% và 34% so với cùng kỳ năm 2018.
Quận 7 dù có sụt giảm nhẹ số lượng nguồn hàng rao bán nhưng vẫn là thị trường có tổng sản phẩm chào bán cao nhất TP.HCM trong quý 2-2019.
Cũng trong quý này, giá bán căn hộ tại TP.HCM tiếp tục đà tăng khá mạnh, thêm 2,1% so với giá bán quý trước và 11,3% so với năm trước. Mặt bằng giá bán bất động sản nói chung tại TP.HCM cũng liên tục tăng thêm 4,5% so với quý trước và 18,1% so với cùng kỳ năm trước.
Xét về biến động giá theo từng phân khúc, nhìn chung hầu hết các thứ hạng nhà ở đều tăng giá. Ngoại trừ phân khúc hạng sang có sự sụt giảm nhẹ, từ mức trung bình 110 triệu/m2 xuống còn 106 triệu/m2 trong quý này, căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp đều tăng trung bình 2-3% so với giá bán trong quý 1-2019.
Khảo sát về khoảng giá bán căn hộ được người mua quan tâm trên batdongsan.com.vn còn cho thấy những căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 25-40 triệu/m2 chiếm hơn 50% nhu cầu tìm mua chung cư tại TP.HCM.
Trong đó, căn hộ 25-30 triệu/m2 ghi nhận nhu cầu cao nhất, tiếp theo là khoảng giá 30-35 triệu/m2 và 35-40 triệu/m2. Nhu cầu mua căn hộ từ 20-25 triệu/m2 đang giảm trong các quý gần đây do nguồn cung dòng sản phẩm này gần như đã không còn xuất hiện trên thị trường.
-
TTO - Sáng 22-2, buổi đối thoại giữa lãnh đạo UBND TP.HCM và các doanh nghiệp bất động sản diễn ra nhằm tìm ra những giải pháp để "giải cứu" các dự án bất động sản đã trầm lắng thời gian qua và nay ảnh hưởng dịch corona.
-
TTO - Trước thông tin cho rằng làm chậm sổ đỏ cho cư dân bị phạt 1 tỉ đồng còn nhẹ chưa đủ sức răn đe, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài Nguyên và môi trường xem xét, xử lý…
-
TTO - Lực lượng cưỡng chế phải ngưng việc tháo dỡ để kiểm đếm, đo vẽ hàng chục công trình trái phép trên đất nông nghiệp sau khi cắt khóa cổng sắt để vô phía trong khu đất trên địa bàn quận Thủ Đức, TP.HCM ngày 18-2.
-
TTO - Sẽ cấp sổ cho các dự án có condotel được giao, cho thuê đất đúng theo quy định, xây dựng đúng quy hoạch, thiết kế… Trường hợp giao đất là nhà ở không hình thành đơn vị ở tiếp tục phải rà soát lại.
-
TTO - Luật sư cho rằng văn bản hướng dẫn của Bộ Tài nguyên - môi trường chỉ dựa trên những quy định có sẵn của pháp luật và câu chuyện pháp lý về condotel vẫn đang còn tranh cãi quyết liệt.
-
TTO - Bộ Tài nguyên - môi trường (TN-MT) vừa có văn bản gửi sở TN-MT các tỉnh, thành phố hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở như condotel.
-
TTO - Hàng chục năm nay, bà Nguyễn Thị Kim Anh (ngụ phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, Bình Dương) liên tục ôm hồ sơ lên xuống UBND thị xã xin làm sổ đỏ cho khu đất gia đình bà sử dụng ổn định 30 năm nay.
-
TTO - Ngày 12-2, UBND TP Đà Nẵng đã có tờ trình Hội đồng nhân dân TP về các cơ chế, chính sách để khuyến khích đầu tư xây dựng các bãi đỗ xe công cộng trên địa bàn.
-
TTO - UBND TP Đà Nẵng được giao thu hồi và cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho công dân tại khu đất 29ha thuộc dự án khu đô thị quốc tế mới Đa Phước.
-
Ngày 12-1 vừa qua, chủ đầu tư VGSI, công ty con của tập đoàn GS E&C, đã giới thiệu siêu đô thị thông minh ZEITGEIST, với giai đoạn một - zeit RIVER COUNTY 1.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận