Thứ 2, ngày 16 tháng 12 năm 2019
Căn hộ tầm giá từ 25-40triệu/m2 tại TP.HCM được ưa chuộng
Dữ liệu báo cáo thị trường quý 2-2019 của batdongsan.com.vn cho thấy 50% nhu cầu tìm mua của khách hàng tại thị trường TP.HCM rơi vào phân khúc căn hộ có giá từ 25-40 triệu/m2.
Biểu đồ chỉ số giá chung cư và giá bán căn hộ theo phân khúc tại TP.HCM trong quý 2-2019 - Nguồn: batdongsan.com.vn
Theo đó, trong quý 2-2019 lượng tin đăng và mức độ quan tâm đến phân khúc căn hộ trên thị trường bất động sản TP.HCM đều tăng trưởng ấn tượng. Đây cũng là dấu hiệu cho thấy thị trường đang trong giai đoạn phục hồi và hoạt động tích cực trong quý vừa qua.
Cụ thể, tổng lượng tin đăng chào bán chung cư tại TP.HCM tăng 38% so với quý 1-2019. Mức độ quan tâm của người mua nhà dành cho phân khúc chung cư cũng tăng thêm 23% so với quý trước.
Quận 2, quận 9, quận 7 và Bình Thạnh là 4 quận có lượng tin đăng bất động sản cao nhất thị trường TP.HCM, trong đó, quận 9, quận 2 và Bình Thạnh có lượng tin rao bán chung cư tăng lần lượt 53%, 44% và 34% so với cùng kỳ năm 2018.
Quận 7 dù có sụt giảm nhẹ số lượng nguồn hàng rao bán nhưng vẫn là thị trường có tổng sản phẩm chào bán cao nhất TP.HCM trong quý 2-2019.
Cũng trong quý này, giá bán căn hộ tại TP.HCM tiếp tục đà tăng khá mạnh, thêm 2,1% so với giá bán quý trước và 11,3% so với năm trước. Mặt bằng giá bán bất động sản nói chung tại TP.HCM cũng liên tục tăng thêm 4,5% so với quý trước và 18,1% so với cùng kỳ năm trước.
Xét về biến động giá theo từng phân khúc, nhìn chung hầu hết các thứ hạng nhà ở đều tăng giá. Ngoại trừ phân khúc hạng sang có sự sụt giảm nhẹ, từ mức trung bình 110 triệu/m2 xuống còn 106 triệu/m2 trong quý này, căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp đều tăng trung bình 2-3% so với giá bán trong quý 1-2019.
Khảo sát về khoảng giá bán căn hộ được người mua quan tâm trên batdongsan.com.vn còn cho thấy những căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 25-40 triệu/m2 chiếm hơn 50% nhu cầu tìm mua chung cư tại TP.HCM.
Trong đó, căn hộ 25-30 triệu/m2 ghi nhận nhu cầu cao nhất, tiếp theo là khoảng giá 30-35 triệu/m2 và 35-40 triệu/m2. Nhu cầu mua căn hộ từ 20-25 triệu/m2 đang giảm trong các quý gần đây do nguồn cung dòng sản phẩm này gần như đã không còn xuất hiện trên thị trường.
-
Trong bối cảnh ô nhiễm ở các thành phố lớn đang ở mức báo động, giờ đây gần như ai cũng muốn sống ở đô thị sinh thái thông minh. Nhưng muốn vậy cần có những gì và ai đã làm được điều đó?
-
TTO - Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đang siết chặt quản lý các dự án bất động sản huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, chủ đầu tư dự án đưa thông tin sai về quy hoạch...
-
TTO - Sở Xây dựng TP.HCM vừa ra mắt ứng dụng SXD247 cho phép người dân tra cứu thông tin chính thống dự án nhà ở thương mại từ cơ quan nhà nước, chủ đầu tư dự án và phản ánh góp ý nhanh chóng về cho Sở.
-
Sau hơn 3 năm kể từ khi được ra mắt vào tháng 9-2016, sáng 5-12-2019, dự án Saigon South Residences (SSR) chính thức được bàn giao giai đoạn 1 gồm 962 căn hộ thuộc các tòa nhà A, B, và C.
-
TTO - Ngày 8-12, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với chủ đầu tư Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.
-
TTO - Hàng trăm cư dân chung cư cao cấp F-Home 16 Lý Thường Kiệt (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) bức xúc vì mua căn hộ vào ở chưa bao lâu đã hư hỏng.
-
TTO - Người dân sống cạnh dự án Đồi Xanh (Marina Hill) Nha Trang vẫn chưa hết lo lắng dù doanh nghiệp đã tháo dỡ tường chắn, nhưng mỗi khi mưa lớn, nước lại chảy ồ ạt vào nhà.
-
TTO - Ngày 6-12, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND TP Hà Nội xử lý dứt điểm vi phạm tại dự án số 8B Lê Trực để đảm bảo kỷ cương, pháp luật.
-
TTO - Tại phiên chất vấn HĐND TP Cần Thơ sáng 6-12, câu chuyện chủ đầu tư “vẽ tận mây xanh" đối với các dự án bất động sản nhưng ngay cả lãnh đạo thành phố cũng không biết dự án ở đâu, thông qua hồi nào đã làm “nóng” nghị trường.
-
Đây là thời điểm thuận lợi để mua bất động sản vì các yếu tố vĩ mô vẫn ổn định, lãi suất ngân hàng ở mức hợp lý, tăng trưởng kinh tế tốt.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận