Thứ 2, ngày 20 tháng 9 năm 2021
Chuyển công an điều tra nghi trốn thuế nhiều vụ mua căn hộ 5 tỉ bán còn 1 tỉ
TTO - Chi cục Thuế quận 10 kiến nghị Công an quận 10 điều tra dấu hiệu trốn thuế nhiều vụ mua bán căn hộ tiền tỈ tại trung tâm quận 10 với giá trị chuyển nhượng thấp 4-5 lần giá công bố.
Văn bản chuyển cơ quan điều tra của Chi cục thuế quận 10 - Ảnh: CTV
Mới đây, Chi cục Thuế quận 10 (TP.HCM) chuyển hồ cho cơ quan điều tra Công an quận 10 đề nghị điều tra dấu hiệu trốn thuế từ vụ chuyển nhượng căn hộ tại dự án Hado Centrosa Garden (quận 10).
Theo hồ sơ, giá bán căn hộ thuộc dự án trên từ chủ đầu tư vào năm 2017 là gần 5 tỉ đồng. Người mua căn hộ đã thanh toán gần hết giá trị căn hộ. Tuy nhiên, khi bán lại căn hộ (chuyển nhượng lần 2) thì hợp đồng thể hiện giá trị chuyển nhượng chỉ 1 tỉ đồng.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Phạm Hoàng Khanh - chi cục phó Chi cục Thuế quận 10, cho hay các hợp đồng giao dịch này có dấu hiệu trốn thuế do hai bên mua bán đều khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá chủ đầu tư bán ra năm 2017 và giá thực tế thời điểm hiện nay.
Nói thêm về vụ việc, ông Phạm Hoàng Khanh cho biết thời gian qua, tình trạng khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá bán của chủ đầu tư để lách thuế rất phổ biến, dẫn đến thất thoát thuế rất lớn.
Chiêu thức là hai bên sẽ làm một hợp đồng giá thấp để kê khai thuế và một phụ lục hợp đồng ghi đúng giá để tránh bị "lật kèo".
Vừa qua Tổng cục Thuế đã chỉ đạo cơ quan có biện pháp quyết liệt nhằm chặn kẽ hở lách thuế này.
Xem xét nhiều hồ sơ trong quá trình giải quyết, cơ quan thuế thấy có dấu hiệu kê khai giá thấp đã mời bên bán lên làm việc. Tuy nhiên có nhiều trường hợp gửi thư mời nhiều lần nhưng họ không lên. Do vậy cơ quan thuế làm theo đúng quy trình là gửi tin báo tội phạm cho cơ quan điều tra.
Ông Khanh cũng khẳng định việc này cơ quan thuế không làm âm thầm mà trước khi thực hiện đã làm văn bản gửi các chủ đầu tư trên địa bàn để họ cảnh báo đến nhà đầu tư cũng như công khai cho môi giới, các phòng công chứng trên địa bàn biết. Trường hợp kê khai giá thấp, cơ quan thuế sẽ yêu cầu kê khai lại cho đúng giá hoặc ấn định giá.
"Chúng tôi đã chuyển qua cơ quan điều tra nhiều trường hợp. Các trường hợp này sau đó cơ quan thuế đều thu thêm được thuế", ông Khanh cho biết.
Nguồn tin từ cơ quan điều tra Công an quận 10 cho hay đã tiếp nhận và đang điều tra, xử lý các trường hợp mà Chi cục Thuế quận 10 chuyển sang.
Sẽ rà soát lịch sử chuyển nhượng bất động sản
Tới đây khi tiếp nhận và xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản, cơ quan thuế sẽ phải làm thêm một bước là kiểm tra về lịch sử các lần giao dịch của bất động sản chuyển nhượng, so sánh giá và chấn chỉnh nếu phát hiện người nộp thuế khai thấp hơn giá thực tế.
Đó là yêu cầu mà Tổng cục Thuế đưa ra trong văn bản gửi cục thuế các địa phương nhằm siết tình trạng lách thuế chuyển nhượng bất động sản.
Trường hợp phát hiện người nộp thuế kê khai giá chuyển nhượng chưa trung thực thì yêu cầu kê khai bổ sung và áp dụng các biện pháp chấn chỉnh, xử lý kịp thời.
Nếu người nộp thuế có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì cơ quan thuế thu thập đầy đủ hồ sơ, chứng cứ và phối hợp với các cơ quan chức năng điều tra theo quy định.
-
TTO - Hàng trăm người mua đất tại 3 dự án ở thị xã Điện Bàn, Quảng Nam do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư, Công ty Hoàng Nhất Nam là đơn vị môi giới đi đòi đất từ 4 năm nay nhưng vẫn chưa được giải quyết, dù đã có phán quyết của tòa án các cấp.
-
TTO - Bộ Xây dựng vừa ban hành chỉ thị 02, nghiêm cấm chủ đầu tư chiếm dụng, lấn chiếm không gian, các phần thuộc sở hữu chung nhà chung cư và đề nghị địa phương xử lý hình sự đối với trường hợp chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư.
-
TTO - Chiều 16-9, Văn phòng UBND TP Hà Nội cho biết Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh vừa ký quyết định số 4168 bổ sung kinh phí hỗ trợ tiền sử dụng nước sạch sinh hoạt do bị ảnh hưởng dịch COVID-19.
-
TTO - Trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung mới, TP.HCM là trung tâm tài chính và dịch vụ của khu vực Đông Nam Á và châu Á - Thái Bình Dương.
-
TTO - Mặc dù bỏ tiền tỉ mua căn hộ 'hạng sang' ở trung tâm Hà Nội từ nhiều năm trước nhưng gần 2.000 cư dân phải sống 'chui'. Vì sao?
-
TTO - Ngày 14-9, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có công văn gửi Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên quy định cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.
-
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển đánh giá bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sẽ là lựa chọn an toàn với chính sách cam kết lợi nhuận ổn định của các đơn vị phát triển dự án uy tín.
-
TTO - Trong khi một số chuyên gia bày tỏ lo ngại về mô hình "nhà đổi nhà" do còn khá mới mẻ tại VN và chưa có cơ sở pháp lý, nhiều chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng mô hình này đem lại lợi ích cho cả khách mua nhà, chủ đầu tư và ngân hàng.
-
TTO - Ngân hàng Nhà nước đề xuất tới đây, khi vay tại các tổ chức tín dụng để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, người dân sẽ không còn được hưởng lãi suất ưu đãi như hiện nay nữa.
-
TTO - Bộ Tài chính cảnh báo rủi ro khi tồn tại tình trạng doanh nghiệp có quy mô nhỏ nhưng huy động vốn với khối lượng lớn, lãi suất cao, phát hành trái phiếu không có tài sản đảm bảo, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận