Thứ 2, ngày 22 tháng 7 năm 2019
Chuyện lạ Singapore: Kinh tế suy thoái, người dân đổ xô đi mua nhà
Trong bối cảnh nền kinh tế tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất ổn, người dân Singapore lựa chọn đặt niềm tin vào BĐS thay vì các kênh đầu tư khác. Theo nghiên cứu của Savills, doanh số bán nhà tại Singapore trong nửa đầu năm 2017 tăng mạnh.
 |
| Doanh số bán nhà tại Singapore tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2017 |
Bên cạnh niềm tin rằng thị trường nhà đất Singapore đang chạm đáy, kinh tế suy thoái cũng được cho là một nguyên nhân khiến các nhà đầu tư quay trở lại thị trường này.
Ông Alan Cheong - Giám đốc Nghiên cứu của Savills Singapore cho biết: “Chuyện này nghe có vẻ “ngược đời”, nhưng đúng là người dân đang tăng cường mua nhà đất vì nền kinh tế suy thoái. Do không còn đủ niềm tin với bất kỳ kênh đầu tư thay thế nào khác, người dân đành tin tưởng vào BĐS.”
Theo số liệu của Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore, tổng doanh số bán nhà trong 6 tháng đầu năm 2017 đạt 6.039 căn, tăng gần 64% so với cùng kỳ năm 2016.
Các dự án mới ra mắt trong năm nay thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng đến tham quan nhà mẫu. Lượng đăng ký mua cũng tăng mạnh so với năm ngoái.
Ông Ong Teck Hui - Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của JLL Singapore nhận định: "Việc giá nhà đất tiếp tục xu hướng giảm suốt 15 quý qua đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ của người mua và nhà đầu tư. Đặc biệt, giới đầu tư hy vọng có thể tận dụng lợi thế giá thấp trước khi thị trường đảo chiều.”
Bên cạnh đó, việc các chủ đầu tư BĐS mua lại các tòa nhà cũ để tái thiết dự án mới và sẵn sàng trả giá cao trong các cuộc đấu giá đất thuộc sở hữu nhà nước cũng khiến người mua tin rằng giá sẽ tăng lại vào năm 2018.
Theo dự báo của ông Cheong, các dự án BĐS ra mắt vào nửa cuối năm sẽ rất đắt hàng, với doanh số bán nhà dự kiến có thể đạt từ 11.000 đến 12.000 căn trong năm nay.
Bước sang năm 2018, chuyên gia của Savills dự báo tâm lý mua hàng tích cực vẫn sẽ tiếp diễn, nhưng doanh số khó có thể cao hơn năm nay.
Ông Cheong phân tích: “Tất cả còn phụ thuộc vào các quy định, chính sách của chính phủ, đặc biệt là chương trình bán hàng tập thể dự kiến sẽ ra mắt trong năm 2018. Nếu kế hoạch này bị hoãn lại đến năm 2019, thị trường sẽ không có nguồn cung mới, doanh số bán hàng trên thị trường sơ cấp sẽ suy giảm.”
-
Hiện nay, tất cả các đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của các dự án nhà ở thương mại đều bị "ách tắc", do Sở Quy hoạch Kiến trúc "không dám" nhận hồ sơ của "nhà đầu tư" mặc dù đã có "Quyết định chủ trương đầu tư" của UBND TP.HCM.
-
TTO - So với số lượng căn hộ trong một tòa nhà, sản phẩm shop chỉ chiếm tỉ lệ nhỏ, khoảng 3-5%, chủ yếu cung cấp dịch vụ cho chính những người sống trong khu phố đó, sau đó là cư dân các khu lân cận và cuối cùng là khách vãng lai.
-
TTO - Nhiều nhà đất liền kề nhau mà hai bên tranh chấp được mua của nhiều người. Tất cả chủ nhà, đất cũ đều cho rằng họ bán cho bà Liêng, còn ông Danh chỉ đứng tên giùm.
-
TTO - Nguồn cung, giao dịch bất động sản cả nước cùng sụt giảm trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung cả nước đạt 50.825 sản phẩm, với khoảng 32.233 giao dịch thành công, giá bán bất động sản có xu hướng tăng nhẹ.
-
TTO - Hàng ngàn hộ dân tại 14 tòa nhà (do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đầu tư hoặc hợp tác đầu tư) bị thu hồi và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
-
TTO - Văn phòng Chính phủ cho hay Phó thủ tướng Vũ Đức Đam sẽ chủ trì cuộc họp giải quyết một số vướng mắc ở Trung tâm Quốc tế khoa học và giáo dục liên ngành (ICISE) của GS Trần Thanh Vân.
-
'Người mua nhà thông thái: Kiến thức cần biết khi mua nhà và đầu tư bất động sản' là sự kiện hoàn toàn miễn phí, được tổ chức dành riêng cho người mua nhà và nhà đầu tư cá nhân tại Hà Nội.
-
TTO - Chiều 13-7, HĐND TP.HCM đã thông qua nhiều tờ trình quan trọng của UBND TP liên quan đến đời sống dân sinh, như hệ số điều chỉnh giá đất tăng thêm 0,4 lần so với năm 2018...
-
TTO - Sáng 13-7, ngày làm việc thứ ba kỳ họp thứ 15 HĐND TP.HCM khóa IX, các đại biểu chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng TP Lê Hòa Bình.
-
TTO - Cả 4 dự án khách sạn cao cấp của Mường Thanh ở TP Nha Trang đều có sai phạm, trong khi tại Hà Nội, Mường Thanh đã xây tòa nhà 32 tầng không phép để bán cho khách hàng. Trước đó, cơ quan điều tra đã khởi tố bị can đối với ông Lê thanh Thản
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận