Thứ 4, ngày 18 tháng 5 năm 2022
Chuyện lạ Singapore: Kinh tế suy thoái, người dân đổ xô đi mua nhà
Trong bối cảnh nền kinh tế tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất ổn, người dân Singapore lựa chọn đặt niềm tin vào BĐS thay vì các kênh đầu tư khác. Theo nghiên cứu của Savills, doanh số bán nhà tại Singapore trong nửa đầu năm 2017 tăng mạnh.
![]() |
Doanh số bán nhà tại Singapore tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2017 |
Bên cạnh niềm tin rằng thị trường nhà đất Singapore đang chạm đáy, kinh tế suy thoái cũng được cho là một nguyên nhân khiến các nhà đầu tư quay trở lại thị trường này.
Ông Alan Cheong - Giám đốc Nghiên cứu của Savills Singapore cho biết: “Chuyện này nghe có vẻ “ngược đời”, nhưng đúng là người dân đang tăng cường mua nhà đất vì nền kinh tế suy thoái. Do không còn đủ niềm tin với bất kỳ kênh đầu tư thay thế nào khác, người dân đành tin tưởng vào BĐS.”
Theo số liệu của Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore, tổng doanh số bán nhà trong 6 tháng đầu năm 2017 đạt 6.039 căn, tăng gần 64% so với cùng kỳ năm 2016.
Các dự án mới ra mắt trong năm nay thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng đến tham quan nhà mẫu. Lượng đăng ký mua cũng tăng mạnh so với năm ngoái.
Ông Ong Teck Hui - Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của JLL Singapore nhận định: "Việc giá nhà đất tiếp tục xu hướng giảm suốt 15 quý qua đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ của người mua và nhà đầu tư. Đặc biệt, giới đầu tư hy vọng có thể tận dụng lợi thế giá thấp trước khi thị trường đảo chiều.”
Bên cạnh đó, việc các chủ đầu tư BĐS mua lại các tòa nhà cũ để tái thiết dự án mới và sẵn sàng trả giá cao trong các cuộc đấu giá đất thuộc sở hữu nhà nước cũng khiến người mua tin rằng giá sẽ tăng lại vào năm 2018.
Theo dự báo của ông Cheong, các dự án BĐS ra mắt vào nửa cuối năm sẽ rất đắt hàng, với doanh số bán nhà dự kiến có thể đạt từ 11.000 đến 12.000 căn trong năm nay.
Bước sang năm 2018, chuyên gia của Savills dự báo tâm lý mua hàng tích cực vẫn sẽ tiếp diễn, nhưng doanh số khó có thể cao hơn năm nay.
Ông Cheong phân tích: “Tất cả còn phụ thuộc vào các quy định, chính sách của chính phủ, đặc biệt là chương trình bán hàng tập thể dự kiến sẽ ra mắt trong năm 2018. Nếu kế hoạch này bị hoãn lại đến năm 2019, thị trường sẽ không có nguồn cung mới, doanh số bán hàng trên thị trường sơ cấp sẽ suy giảm.”
-
TTO - Doanh nghiệp chia sẻ khi thoái vốn lo nhất là đánh giá giá trị doanh nghiệp, sợ nhất 'ông' đất.
-
‘Dòng tiền vào BĐS có sự dịch chuyển không ngừng trong các năm qua, từ Nam ra Bắc và hiện nay là ra các khu vực ven đô và dần tỏa ra nhiều tỉnh, thành phố lớn khắp cả nước’ - ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định.
-
TTO - TAND tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định buộc chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang và chủ tịch TP Nha Trang phải 'thi hành án ngay', hủy 6 quyết định liên quan trong vụ thu hồi đất của một hộ dân ở Ba Làng.
-
TTO - Đối mặt tình trạng thiếu hụt nhà ở khiến giá nhà và giá thuê tăng cao, ngày 16-5, chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden công bố kế hoạch nhằm cải thiện nguồn cung nhà ở và hỗ trợ người dân khả năng chi trả.
-
TTO - Vài tháng trở lại đây, nhiều địa phương, ngân hàng đưa ra các chính sách siết phân lô bán nền, điều kiện vay vốn… khiến số lượng giao dịch bất động sản giảm dần, cơn sốt đất dịu đi, ‘cò’ vắng bóng.
-
TTO - Mọi công trình xây dựng đều có niên hạn, thời hạn sử dụng, vì thế trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng chung cư (sổ hồng) theo tuổi thọ thiết kế các tòa chung cư.
-
TTO - Giá nhà đất vẫn tăng ngày càng cao và gần như không có xu hướng giảm. Thực tế cho thấy người nộp thuế và cơ quan thuế giống như đang chơi trò trốn tìm trong việc kê khai thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS).
-
TTO - Ông Lê Đắc Cảnh - phó chánh Thanh tra TP Cần Thơ cho biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang rà soát về tính pháp lý của dự án khu đô thị (KĐT) mới thị trấn Thới Lai sau khi đã giao cho CADIF thực hiện.
-
TTO - Dự án Palama gần 20ha với nền 347 nhà phố và 28 biệt thự đã bán hết từ lâu. Nhưng khi chúng tôi đến đây, ở thực địa, điện, hệ thống nước ngầm, tiểu hoa viên… vẫn ngổn ngang.
-
TTO - Theo Tổng cục Thuế, có tình trạng thỏa thuận giá chuyển nhượng bất động sản theo bảng giá đất của UBND tỉnh, thấp hơn hàng chục lần so với giá thực tế, để trốn thuế.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận