Thứ 6, ngày 12 tháng 8 năm 2022
Đà Nẵng: Căn hộ cho thuê giảm sập sàn hơn 50% vẫn ít khách hỏi thăm
TTO - Thị trường căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng đang rơi vào trạng thái vô cùng ảm đạm, dù giá thuê nhiều nơi đã giảm tới 50% hoặc sâu hơn vẫn hiếm có khách hỏi thăm.

Thị trường căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng ảm đạm dù giá thuê đã giảm sâu - Ảnh: TẤN LỰC
Theo chủ đầu tư, nguyên nhân do nhóm khách hàng chủ yếu là khách du lịch, người nước ngoài không còn. Trong khi nhóm khách hàng là người địa phương cũng tiết giảm chi phí do ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19.
Ghi nhận tại khu căn hộ cao tầng mới xây trên đường Trần Thanh Mại, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng, chủ đầu tư chào giá cho thuê 3,7 triệu đồng/tháng căn hộ 35m2. Tiện nghi nội thất được giới thiệu đầy đủ, có bể bơi sân thượng, dịch vụ dọn nhà giặt quần áo miễn phí, vị trí gần biển.
Anh Nguyễn Văn Hòa (25 tuổi, người môi giới) cho hay mức giá trên chỉ bằng khoảng 50% so với thời điểm trước dịch COVID-19. Giá căn hộ giảm mạnh do nhu cầu người thuê giảm xuống.
"Dịch bệnh kéo dài, nhiều người không có việc làm phải về quê, số khác thu nhập giảm nên chuyển ra ngoài thuê phòng trọ để cắt giảm chi phí nên nguồn cung căn hộ tăng lên. Thay vì giữ nguyên giá rồi để trống căn hộ cả năm trời, chủ đầu tư chấp nhận giảm giá mạnh để có người vào ở trông nhà" - anh Hòa nói.
Anh Hòa cũng cho biết một số chủ đầu tư căn hộ đã tìm cách chuyển nhượng ngay khi dự án vừa xây lên vì đầu ra ế ẩm. Đối với những người vay mượn đầu tư căn hộ cho thuê, tình hình càng căng thẳng hơn vì không có doanh thu trả lãi.
Tương tự, căn hộ 77m2 thuộc dự án Sơn Trà Ocean View trên đường Ngô Quyền, quận Sơn Trà, được rao giá 6 triệu đồng/tháng cho hợp đồng từ 12 tháng trở lên. Căn hộ diện tích 77m2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, 2 nhà vệ sinh, bancông.
Anh Hồng Thái (nhân viên môi giới) cho hay thời điểm trước dịch những căn hộ tương tự có giá không dưới 12-14 triệu đồng/tháng.
Giá căn hộ cao cấp giảm mạnh do đối tượng khách thuê chính là người nước ngoài, khách du lịch không còn. Buộc chủ đầu tư phải giảm giá để hướng tới khách hàng địa phương. Tuy nhiên dù giá đã giảm sập sàn nhưng lượng cầu cũng rất ít.
"Căn hộ gần biển đang giảm giá mạnh nhất do không có khách du lịch, có những căn nay chỉ còn 5 triệu đồng/tháng. Trong khi người thuê chỉ hỏi những căn ở trung tâm TP, gần nơi làm việc. Trong tháng qua tôi chỉ môi giới thành công 3 căn hộ, thị trường cho thuê vô cùng ảm đạm" - anh Thái cho biết thêm.
-
TTO - Cuộc khủng hoảng nợ tín dụng đã đẩy các tập đoàn bất động sản ở Trung Quốc rơi vào cảnh thiếu vốn và ngập trong nợ nần với các dự án phát triển nhà ở, trong khi người mua nhà cũng rơi vào cảnh lao đao vì chưa nhận được nhà và nợ nần.
-
TTO - UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi lãnh đạo các quận, huyện, TP Thủ Đức yêu cầu đẩy nhanh tiến độ gói hỗ trợ tiền thuê trọ cho khoảng 1 triệu lao động theo quyết định 08/2022/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
-
TTO - UBND tỉnh Long An đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trường hợp một văn bản giả mạo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư một khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
-
TTO - Liên quan đến việc hủy kết quả đấu giá 4 lô đất từng trúng đấu giá, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, TP đang làm các thủ tục để hủy kết quả đấu giá và xử lý những tồn tại.
-
TTO - Cho người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam hợp pháp được quyền sở hữu, kinh doanh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc như đối với đất ở là đề xuất của ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường.
-
TTO - Do cấu trúc địa hình có phần đặc biệt nên mỗi khi mưa to, khu vực Gangnam ở thủ đô Seoul thường xuyên bị ngập lụt trong biển nước.
-
TTO - Chỉ biết thông tin thửa đất qua môi giới, chưa biết chủ đất là ai nhưng giám đốc công ty địa ốc vẫn nhận tiền tỉ của khách hàng.
-
TTO - Sau cái chết thương tâm của 3 người cùng một gia đình tại một căn nhà nửa hầm trong trận mưa lịch sử tối 8-8, chính quyền thành phố Seoul quyết định loại bỏ hoàn toàn nhà hầm và nửa hầm.
-
TTO - Trao đổi với Tuổi Trẻ ngày 9-8, ông Nguyễn Toàn Thắng, giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM, cho biết như trên. Hiện nay các sở, ngành của TP.HCM đang báo cáo UBND TP.HCM để phê duyệt kế hoạch đấu giá lại các lô bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm.
-
TTO - Theo Sở Xây dựng, nhiều chung cư xuống cấp nặng. Ví như những chung cư ở quận 3, dù mới cấp C nhưng đã nát, công tác chữa cháy, thoát nạn rất khó, cực kỳ nguy hiểm.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận