Phóng to

Dự án chung cư Nguyễn Tri Phương đang trong giai đoạn hoàn thiện nhưng đã bán hết trước đây nửa năm - Ảnh tư liệu

Ghi nhận tại hai khu chung cư thu nhập thấp ở Đà Nẵng với 805 căn hộ do Công ty CP đầu tư tài chính và bất động sản Vincon đầu tư, các căn hộ trong giai đoạn hoàn thiện nhưng đã “cháy” hàng.

Theo Vincon, chung cư bảy tầng KDC Nguyễn Tri Phương với 147 căn hộ, tháng 7 bàn giao nhà cho người dân nhưng đã bán hết trước đây nửa năm. Còn 658 căn hộ ở bảy khối nhà cuối tuyến Bạch Đằng Đông đang hoàn thiện phần xây dựng, quý 3 mới bàn giao nhà nhưng qua hai đợt duyệt bán danh sách trên 1.000 khách hàng đã bán được hơn 400 căn.

Theo ông Nguyễn Xuân Hiền - giám đốc Vincon chi nhánh Đà Nẵng - giá mỗi căn hộ chung cư có vị trí gần bờ sông, trung tâm, nội thất khá chỉ gần 5,25 triệu đồng/m² nên khá hấp dẫn nhiều người dân.

Tương tự, chung cư chín tầng với 725 căn hộ ở phường Nại Hiên Đông do Liên danh Công ty CP đầu tư xây dựng 579 - Đức Mạnh đầu tư gần 200 tỉ đồng đang xây dựng nhưng nhiều khách hàng đã hỏi mua. Giá căn hộ ở đây hơn 5,66 triệu đồng/m².

Trong khi các căn hộ thu nhập thấp được nhiều người săn lùng thì nhiều dự án căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng rơi vào tình cảnh ế ẩm. Khu căn hộ cao cấp bán đầu tiên ở Đà Nẵng, cao ốc Indochina River Tower bên sông Hàn, ngay trung tâm Đà Nẵng với 95 căn hộ sang trọng, giá thấp nhất chừng 2.000 USD/m² bán từ năm 2008 đến nay vẫn chưa hết.

Tương tự, cao ốc Danang Plaza (đường Trần Phú) cao 18 tầng với 160 căn hộ cao cấp, giá vài tỉ đồng/căn, hoàn thành hơn sáu tháng nay nhưng người ở vắng tanh. Lui về phía cuối bờ sông Hàn, dự án tổ hợp căn hộ cao tầng Blooming Towers 90 triệu USD do Hàn Quốc làm chủ đầu tư, hiện 671 căn hộ cao cấp cũng đang bán rất khó khăn.

Các dự án cao ốc gần đó với hàng nghìn căn hộ cao cấp giá cao như dự án Danang Center, dự án Viễn Đông Meridian Towers (122.000m² căn hộ), dự án World Trade Centre (225 căn hộ)... cũng rơi vào cảnh đìu hiu sau lễ khởi công.