Theo các chuyên gia, quá trình thanh lọc của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng diễn ra như một quy luật tất yếu sau thời gian phát triển như vũ bão.


Đãi cát tìm vàng khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng “thanh lọc” tự nhiên - Ảnh 1.

Quá trình này là quy luật vốn có của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, giúp "đãi sẵn cát" để nhà đầu tư dễ tìm thấy vàng hơn. Đó cũng chính là cơ hội tuyệt vời của các chủ đầu tư uy tín và giàu tâm huyết lẫn năng lực.

Trong đó, thị trường mới nổi thời gian gần đây là Phú Quốc. Giới đầu tư nhìn thấy tiềm năng vô cùng lớn của huyện đảo xinh đẹp này, bởi trên thực tế, lượng du khách đến đảo ngọc không ngừng tăng trưởng ấn tượng nhưng số lượng phòng khách sạn cao cấp ở đây vẫn còn khiêm tốn, các khu phố thương mại hiện đại cho du khách còn giới hạn và chưa đáp ứng đủ nhu cầu lưu trú cũng như nhu cầu mua sắm lớn.

Đó là lý do khiến các nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng mạnh dạn rót vốn đầu tư những cơ sở lưu trú kết hợp thương mại dịch vụ đẳng cấp ở đảo ngọc. 

Trong số đó, Grand World Phú Quốc đang trở thành một trong những dự án tâm điểm, thu hút sự chú ý từ những nhà đầu tư am hiểu thị trường.

Đãi cát tìm vàng khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng “thanh lọc” tự nhiên - Ảnh 2.

Grand World Phú Quốc quy mô hơn 85ha ngay Bãi Dài của đảo ngọc, từng được BBC vinh danh trong top 10 bãi biển hoang sơ và đẹp nhất hành tinh. 

Theo quy hoạch, bãi biển nổi tiếng dài 6km này sẽ liên tục được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng.

Đáng chú ý hơn, tổ hợp nghỉ dưỡng này lại nằm trong quần thể Corona Resort & Casino Phú Quốc, dự án casino đầu tiên của cả nước thí điểm cho phép người Việt vào chơi. 

Theo đánh giá của Union Gaming Securities Asia, trị giá của thị trường casino ở Việt Nam ước đạt 1,2 tỉ USD.

Đây là ưu điểm "được lòng" các nhà đầu tư lão luyện, bởi mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng gắn liền với casino đã và đang tạo tiếng vang thành công trên toàn thế giới, chẳng hạn như Cotai Strip (Macau), Osaka Strip (Nhật Bản) hay Las Vegas Strip (Mỹ), Marina Bay Sands (Singapore)... 

Điều đặc biệt là casino phát triển ở đâu thì giá BĐS khu vực đó được ghi nhận tăng phi mã.

Cụ thể, theo Quỹ Cơ hội bất động sản Macau, giá bất động sản tại Macau tại những khu vực có casino đã tăng gấp 3 lần trong giai đoạn 2009-2014, song song với doanh thu của các casino tại Macau.

Còn tại Singapore, chỉ một năm sau khi casino được hợp pháp hóa lần đầu tiên (vào năm 2010) với 2 casino lớn nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch Marina Bay Sands và Resort World Sentosa Casino, doanh thu từ du lịch của đảo quốc sư tử tăng đến 20%. 

Theo đó, giá nhà tại khu vực lân cận casino cũng tăng trưởng mạnh mẽ, lên đến 60% từ năm 2009 đến năm 2013.

"Các dự án nằm tại vị trí đắc địa, khả năng cho thuê cao giúp sinh lời cao", bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định.

Đãi cát tìm vàng khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng “thanh lọc” tự nhiên - Ảnh 3.

Grand World Phú Quốc thừa hưởng hệ sinh thái nghỉ dưỡng - giải trí hoàn hảo đã vận hành ổn định thời gian qua. 

Đến đây trong tương lai, du khách có thể vui chơi thỏa thích ở công viên vui chơi đẳng cấp Vinpearl Land, khám phá đời sống bán hoang dã ở Safari, thử sức ở sân golf đẳng cấp...

Đặc biệt, tổ hợp Grand World Phú Quốc còn sở hữu khu phố mua sắm sầm uất với 979 căn shop, đem lại trải nghiệm tham quan shopping độc đáo bên bờ biển. 

Khu phố thương mại này được chia thành 3 phân khu chạy dọc dự án mang các phong cách thiết kế khác nhau như Khu phố Thượng Hải - The Shanghai, Khu phố Đông Dương - The Indochine, Khu phố Địa Trung Hải - The Mallorca tương ứng với các ngành hàng đặc trưng và đa dạng. 

Các căn shop được thiết kế thông minh, tiện lợi, có diện tích từ 70m² đến 120m² phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh, mua sắm. 

Mô hình này do chính thương hiệu Vincom Retail vận hành và quản lý, đem lại sự an tâm cho khách hàng.


Grand World Phú Quốc còn phát triển đa dạng loại hình lưu trú để đông đảo du khách lần đầu tiên có cơ hội trải nghiệm tổ hợp nghỉ dưỡng "tất cả trong một". 

Theo đó, du khách có thể chọn các mini-hotel cho đến căn hộ khách sạn cao cấp 3,4,5 sao tại Grand World Phú Quốc để tận hưởng những kỳ nghỉ trọn vẹn.

Bên cạnh đó là các tiện ích vui chơi nội khu hấp dẫn khác, như quảng trường biển, phố mua sắm, công viên cảnh quan, nhà hàng, hồ cảnh quan... Nơi đây còn rất phù hợp để tổ chức các cuộc hội họp kết hợp du lịch (MICE).

Đãi cát tìm vàng khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng “thanh lọc” tự nhiên - Ảnh 5.

Theo thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang, Phú Quốc có 362.184 lượt khách tham quan du lịch trong tháng 12-2018, tăng 38,2% so với cùng kỳ; trong đó, khách quốc tế đạt 38.611 lượt, tăng 29,1% so với cùng kỳ. 

Doanh thu đạt 593,7 tỉ đồng, tăng 39,3% so với cùng kỳ.

Ngày càng nhiều đường bay thẳng từ các nước trên thế giới đến sân bay quốc tế Phú Quốc, giúp du khách khắp nơi dễ dàng đến với đảo ngọc. 

Hiện có khoảng 40 chuyến mỗi ngày, nối Phú Quốc với các tỉnh thành trong cả nước và các quốc gia lân cận như Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Campuchia...

Chưa hết, cảng biển du lịch quốc tế tại thị trấn Dương Đông sắp khánh thành, tạo điều kiện cho các tàu du lịch 5 sao đưa hàng ngàn du khách mỗi chuyến đến với thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc.

Năm 2012, Nhà nước đã có chủ trương đưa Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính kinh tế trực thuộc Trung ương, tạo môi trường đầu tư đặc biệt để thu hút mạnh mẽ dòng tiền trong và ngoài nước. 

Kèm theo đó là định hướng ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ du lịch, xây dựng hàng loạt dự án BĐS lớn để phục vụ cho lượng du khách nhảy vọt hằng năm.

Đứng trước cơ hội vàng đó, một số chủ đầu tư tinh nhạy như New Vision đã tiên phong kiến tạo những tiện ích, cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế như Grand World Phú Quốc để từ đó thu hút khách du lịch đến và trải nghiệm những dịch vụ cao cấp trọn vẹn.

Đãi cát tìm vàng khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng “thanh lọc” tự nhiên - Ảnh 6.

Các chuyên gia cho rằng, khả năng sinh lời cũng như gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng phụ thuộc rất nhiều vào uy tín và năng lực vận hành của chủ đầu tư.

Trong khi đó, dự án Grand World Phú Quốc của chủ đầu tư New Vision có sự tham gia của cổ đông chiến lược đã khẳng định uy tín cao trên thị trường. 

Cụ thể, Vinpearl là cổ đông chiến lược và Vincom Retail sẽ quản lý và vận hành khu Shop Thương mại dịch vụ.

Ngoài ra, theo bà Dương Thùy Dung, vì thị trường Phú Quốc rất tiềm năng nên giá đất tại đây vẫn tiếp tục tăng lên. Nhà đầu tư nào bước chân vào thị trường càng sớm thì cơ hội thu lợi càng lớn.

Với tất cả những thế mạnh không thể nổi trội hơn, Grand World Phú Quốc được kỳ vọng trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất của thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc và là cơ hội đầu tư lý tưởng trong năm 2019...

Nhân dịp ra mắt dự án, chủ đầu tư đã áp dụng chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn cho các đối tượng khách hàng:

Đối với khách mua shop:

- Được bảo lãnh mức tiền thuê tối thiểu trong 2 năm đầu là 5%/năm/giá bán shop theo Hợp đồng mua bán.

- Hỗ trợ lãi suất cho đến ngày bàn giao nhưng không quá 28/02/2020, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất tiếp tục ân hạn nợ gốc 24 tháng nhưng không quá 28/02/2022. Lãi suất chi trả trong thời gian ân hạn nợ gốc 24 tháng được trích từ khoản hỗ trợ cho thuê 5%/năm. Khách hàng sẽ chi trả lãi vay bổ sung nếu khoản hỗ trợ cho thuê 5%/năm không đủ.

Đối với khách thuê shop:

- Được hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán shop theo hợp đồng mua bán (không gồm VAT), gói hỗ trợ nội thất này sẽ được thanh toán sau khi Khách thuê hoàn thiện thi công shop và đi vào hoạt động trong vòng 8 tháng kể từ ngày bên mua nhận bàn giao shop.

Đãi cát tìm vàng khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng “thanh lọc” tự nhiên - Ảnh 8.
S.C
ĐÌNH CHIẾN
Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận