Thu hồi dự án nếu chậm nộp tiền sử dụng đấtNgười dân ghi nợ tiền sử dụng đất được đóng theo hệ số mới

Theo qui định, Thường trực HĐND TP phải có ý kiến trước khi thực hiện việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất.

Phóng to

Người dân nộp tiền sử dụng đất để hoàn tất thủ tục hợp thức hóa nhà tại Chi cục Thuế Q.7 - Ảnh: T.T.D.

UBND TP đề xuất ba mức thời gian được gia hạn nộp tiền sử dụng đất: 12 tháng, 18 tháng và 24 tháng (mức tối đa cho phép của Chính phủ), được tính kể từ ngày có thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế. Theo đó, quyền lợi này sẽ dành cho các chủ đầu tư dự án đã được Nhà nước giao đất nhưng chưa hoàn thành đóng tiền sử dụng đất do khó khăn tài chính.

Việc phân ra làm ba mức thời gian nói trên, theo UBND TP, là do phải cân nhắc, xác định tình trạng khó khăn tài chính của tổ chức kinh tế để phân loại, áp dụng thời hạn gia hạn cho phù hợp. “Điều này vừa hỗ trợ các chủ đầu tư dự án giảm bớt khó khăn trước mắt, vừa không tác động quá lớn đến khả năng cân đối ngân sách của địa phương” - UBND TP cho biết.

Theo qui định, khoản thu tiền sử dụng là khoản thu ngân sách địa phương hưởng 100% và là nguồn lực chủ yếu chi cho đầu tư phát triển. Việc gia hạn này được đánh giá sẽ ảnh hưởng lớn đến kết quả thu ngân sách nhà nước ở TP cũng như khả năng cân đối ngân sách cho địa phương.

Ba mức thời gian gia hạn nộp tiền sử dụng đất được UBND TP đề xuất dựa trên ba điều kiện:

(1) Hoặc kết quả tài chính đến 31-12-2012 được xác định lỗ;

(2) Hoặc chi phí của doanh nghiệp lớn hơn doanh thu do giá trị hàng tồn kho quá lớn;

(3) Hoặc doanh nghiệp đã phát sinh chi phí đầu tư lớn nhưng chưa có doanh thu do chưa bán được hàng.

Cụ thể: gia hạn nộp tiền sử dụng đất 12 tháng đối với các dự án thỏa một trong ba điều kiện; 18 tháng đối với các dự án thỏa hai trong ba điều kiện; 24 tháng đối với các dự án thỏa cả ba điều kiện.

UBND TP cũng đề xuất bốn bước về trình tự, thủ tục gia hạn nộp tiền sử dụng đất.