Chủ nhật, ngày 9 tháng 8 năm 2020
Đề xuất mới về condotel
TTO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Kinh doanh bất động sản và luật Xây dựng 2014.
Một công trình condotel ở Bình Thuận - Ảnh: KIM HÂN
Trong đề xuất, đáng chú ý là các đề xuất về căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel).
Hiệp hội đề nghị bổ sung loại hình "căn hộ condotel" vào điều 54 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 về "quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai" để điều chỉnh hoạt động kinh doanh condotel hiện nay. Đồng thời, quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án condotel phải có nghĩa vụ bảo đảm thực hiện đúng cam kết trả lợi nhuận cho nhà đầu tư thứ cấp và người mua condotel.
Về quyền sở hữu căn hộ condotel, Hiệp hội đề xuất 2 phương án. Phương án 1 là nếu vẫn giữ quy định hiện nay của Luật Đất đai 2013 thì chủ đầu tư dự án condotel, người mua căn hộ condotel chỉ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel, quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn của dự án; Hết hạn thì được xem xét gia hạn. Phương án 2 là chủ đầu tư dự án condotel, người mua căn hộ condotel được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel, quyền sử dụng đất ổn định lâu dài; Chủ đầu tư dự án condotel sẽ thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước đối với quyền sử dụng đất dự án condotel tương tự như dự án đất ở.
Về quy chuẩn, tiêu chuẩn cụ thể đối với loại hình công trình căn hộ condotel, Hiệp hội nhận thấy tiêu chuẩn phòng khách sạn (không có nhà bếp riêng), căn hộ khách sạn (có nhà bếp riêng), biệt thự trong khu du lịch nghỉ dưỡng, đã có tiêu chuẩn tùy theo khách sạn, resort 5 sao, 4 sao, 3 sao đã được Luật Du lịch 2017 điều chỉnh. Hiệp hội đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch để hoàn thiện bộ quy chuẩn, tiêu chuẩn cụ thể đối với loại hình công trình căn hộ condotel, như diện tích căn hộ condotel thì phải phù hợp với quy định về thiết kế phòng khách sạn, resort.
-
TTO - Các cá nhân, tổ chức chống đối việc xử lý vi phạm xây dựng sẽ bị lập hồ sơ chuyển sang cơ quan điều tra, nhà thầu không chấp hành bị tạm giữ chứng chỉ hành nghề.
-
TTO - Cư dân sinh sống tại tòa nhà chung cư thuộc dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội) phản ánh mâu thuẫn công nợ giữa chủ đầu tư và nhà thầu khiến họ “lãnh đủ”…
-
TTO - Từ chỉ đạo của UBND TP về loạt bài '1.001 chiêu giả mạo trong công chứng' trên báo Tuổi Trẻ, Sở Tư pháp TP.HCM phối hợp các sở liên quan cung cấp thông tin thật về nhân thân, giấy tờ nhà đất cho hệ thống công chứng.
-
TTO - Bộ Xây dựng cho biết dù giao dịch nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM giảm nhưng giá bán nhà tại 2 đô thị lớn tiếp tục tăng trong thời gian qua.
-
TTO - Dù đã mở bán 14 lần, dân vào ở từ cuối tháng 6-2019, nhưng đến nay dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long ở Hà Nội vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.
-
TTO - Không cấp sổ đỏ cho dân, chính quyền bị dân kiện ra tòa. Tòa tuyên buộc chính quyền phải cấp sổ đỏ cho dân. Thế nhưng hơn nửa năm qua, chính quyền cứ đá qua đá lại quả bóng công vụ này.
-
Hiện tại, quỹ đất khu vực trung tâm hạn hẹp, trong khi các dự án hạ tầng giao thông tăng kết nối vùng vệ tinh với TP.HCM ngày càng phát triển, dẫn đến thị trường đang có xu hướng dịch chuyển ra những khu vực lân cận như: Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu…
-
TTO - Thanh tra TP.HCM vừa có kết luận chỉ ra huyện Hóc Môn có 100% hồ sơ tách thửa đất và 82% hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất bị trễ hạn thời kỳ năm 2017. Số ngày trễ nhiều nhất là gần 1 năm.
-
TTO - Thanh tra Chính phủ rà soát nội dung vụ việc, chuẩn bị triển khai kiểm tra, xác minh phản ảnh, kiến nghị liên quan đến dự án khu du lịch và giải trí Sông Lô tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang (Khánh Hòa).
-
TTO - Đường chân trời của Phnom Penh đã thay đổi đáng kể trong thập niên qua. Khắp thủ đô của Campuchia, những tòa nhà cũ đang nhanh chóng được thay thế bằng nhiều tòa chung cư mới nhưng… vắng bóng người ở.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận