Thứ 6, ngày 12 tháng 8 năm 2022
Đề xuất quyết thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM trong 11 tháng
TTO - Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất bốn bước thực hiện thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại, tổng cộng 215 ngày.
Thủ tục đầu tư các dự án nhà ở thương mại đang được đề xuất rút ngắn thời gian và các bước - Ảnh: T.T.D.
Sở Xây dựng đề nghị 4 bước để giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất trong 215 ngày làm việc (khoảng 11 tháng).
Đề xuất được Sở Xây dựng đưa ra tại hội nghị gặp gỡ và trao đổi giũa UBND TP với doanh nghiệp bất động sản năm 2021 diễn ra sáng 27-2. Cụ thể:
Bước 1: Thẩm định và phê duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch - đầu tư thực hiện trong 35 ngày.
Bước 2: Thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, Sở Quy hoạch - kiến trúc hoặc UBND các quận, huyện thực hiện trong 40 ngày.
Bước 3: Làm thủ tục giao thuê đất trong 20 ngày, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trong 15 ngày tại Sở Tài nguyên - môi trường.
Bước 4: Thủ tục chấp thuận đầu tư (35 ngày), thẩm định thiết kế cơ sở (20 ngày) và cấp phép xây dựng (20 ngày). Ba thủ tục này thực hiện tại Sở Xây dựng. Ba thủ tục này có thể thực hiện đồng thời với việc xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất trong 45 ngày tại Sở Tài nguyên - môi trường.
Như vậy, theo đề xuất này, các thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại sẽ được rút ngắn còn 215 ngày làm việc, khoảng 11 tháng thực tế.
Nếu thực hiện được đồng thời song song các bước thủ tục thì có thể rút ngắn tổng thời gian còn 170 ngày làm việc.
Các dự án chỉ được huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai sau khi hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính.
Tại hội nghị, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, hoan nghênh đề xuất này của Sở Xây dựng và đề xuất UBND TP chấp nhận và sớm ký văn bản ban hành.
Được biết, tổng thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại hiện nay kéo dài khoảng 2 năm.
-
TTO - Cuộc khủng hoảng nợ tín dụng đã đẩy các tập đoàn bất động sản ở Trung Quốc rơi vào cảnh thiếu vốn và ngập trong nợ nần với các dự án phát triển nhà ở, trong khi người mua nhà cũng rơi vào cảnh lao đao vì chưa nhận được nhà và nợ nần.
-
TTO - UBND tỉnh Long An đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trường hợp một văn bản giả mạo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư một khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
-
TTO - Liên quan đến việc hủy kết quả đấu giá 4 lô đất từng trúng đấu giá, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, TP đang làm các thủ tục để hủy kết quả đấu giá và xử lý những tồn tại.
-
TTO - Cho người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam hợp pháp được quyền sở hữu, kinh doanh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc như đối với đất ở là đề xuất của ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường.
-
TTO - Do cấu trúc địa hình có phần đặc biệt nên mỗi khi mưa to, khu vực Gangnam ở thủ đô Seoul thường xuyên bị ngập lụt trong biển nước.
-
TTO - Chỉ biết thông tin thửa đất qua môi giới, chưa biết chủ đất là ai nhưng giám đốc công ty địa ốc vẫn nhận tiền tỉ của khách hàng.
-
TTO - Sau cái chết thương tâm của 3 người cùng một gia đình tại một căn nhà nửa hầm trong trận mưa lịch sử tối 8-8, chính quyền thành phố Seoul quyết định loại bỏ hoàn toàn nhà hầm và nửa hầm.
-
TTO - Trao đổi với Tuổi Trẻ ngày 9-8, ông Nguyễn Toàn Thắng, giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM, cho biết như trên. Hiện nay các sở, ngành của TP.HCM đang báo cáo UBND TP.HCM để phê duyệt kế hoạch đấu giá lại các lô bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm.
-
TTO - Theo Sở Xây dựng, nhiều chung cư xuống cấp nặng. Ví như những chung cư ở quận 3, dù mới cấp C nhưng đã nát, công tác chữa cháy, thoát nạn rất khó, cực kỳ nguy hiểm.
-
TTO - Nhận định trên được bà Văn Thị Bạch Tuyết - phó trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM - đưa ra tại buổi giám sát việc thực hiện Luật nhà ở trên địa bàn TP giai đoạn 2016 - 2021.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận