Thứ 3, ngày 13 tháng 4 năm 2021
Đề xuất quyết thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM trong 11 tháng
TTO - Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất bốn bước thực hiện thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại, tổng cộng 215 ngày.

Thủ tục đầu tư các dự án nhà ở thương mại đang được đề xuất rút ngắn thời gian và các bước - Ảnh: T.T.D.
Sở Xây dựng đề nghị 4 bước để giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất trong 215 ngày làm việc (khoảng 11 tháng).
Đề xuất được Sở Xây dựng đưa ra tại hội nghị gặp gỡ và trao đổi giũa UBND TP với doanh nghiệp bất động sản năm 2021 diễn ra sáng 27-2. Cụ thể:
Bước 1: Thẩm định và phê duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch - đầu tư thực hiện trong 35 ngày.
Bước 2: Thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, Sở Quy hoạch - kiến trúc hoặc UBND các quận, huyện thực hiện trong 40 ngày.
Bước 3: Làm thủ tục giao thuê đất trong 20 ngày, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trong 15 ngày tại Sở Tài nguyên - môi trường.
Bước 4: Thủ tục chấp thuận đầu tư (35 ngày), thẩm định thiết kế cơ sở (20 ngày) và cấp phép xây dựng (20 ngày). Ba thủ tục này thực hiện tại Sở Xây dựng. Ba thủ tục này có thể thực hiện đồng thời với việc xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất trong 45 ngày tại Sở Tài nguyên - môi trường.
Như vậy, theo đề xuất này, các thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại sẽ được rút ngắn còn 215 ngày làm việc, khoảng 11 tháng thực tế.
Nếu thực hiện được đồng thời song song các bước thủ tục thì có thể rút ngắn tổng thời gian còn 170 ngày làm việc.
Các dự án chỉ được huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai sau khi hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính.
Tại hội nghị, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, hoan nghênh đề xuất này của Sở Xây dựng và đề xuất UBND TP chấp nhận và sớm ký văn bản ban hành.
Được biết, tổng thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại hiện nay kéo dài khoảng 2 năm.
-
TTO - Cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ, qua rà soát có khoảng 600 nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng ở cấp C, cấp D. Tuy nhiên sau 14 năm thực hiện vẫn rất hạn chế, chưa tới 10% chung cư nguy hiểm, hư hỏng được xây mới.
-
TTO - Trong 5 năm qua, từ 2015 - 2020, những căn hộ bình dân có giá 1-2 tỉ đồng lần lượt biến mất khỏi thị trường.
-
TTO - Sau một 1 tháng cưỡng chế tài khoản nhưng không thu đủ tiền thuế, Cục Thuế TP.HCM đã ban hành quyết định cưỡng chế hóa đơn với Thu Duc House trong thời hạn 1 năm, kéo dài đến 30-3-2022.
-
TTO - Các chính sách tín dụng ưu ái cho bất động sản thời gian qua là một trong những nguyên nhân quan trọng khiến sốt đất khắp nơi.
-
TTO - Dự án khu dân cư rộng hơn 49ha có vị trí đắc địa phải 'đứng hình' suốt nhiều năm do tranh chấp nhưng nay các bên đã rút đơn và có bản án hiệu lực của tòa, khép lại tranh chấp.
-
TTO - Thị trường luôn có bất ngờ, nhưng khi những đợt tăng giá vô lý cứ thành sự thật thì rất cần bàn tay Nhà nước. Tuy nhiên, chỉ có Bộ Tài nguyên & môi trường thì không làm được.
-
TTO - Trước hiện tượng sốt đất khắp nơi, phó tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai Đào Trung Chính công nhận nếu không can thiệp, chấn chỉnh kịp thời có thể dẫn đến nhiều hệ lụy.
-
TTO - Thời gian gần đây, không chỉ ở các địa phương có thông tin từ huyện lên quận hay sắp có dự án, khu công nghiệp… xảy ra sốt đất ảo, mà ngay chính những căn biệt thự bỏ hoang cả 10 năm nay ở Hà Nội cũng được dựng dậy để đón sóng.
-
TTO - Sau thời gian ra quân 'dẹp loạn', đến nay tại khu vực tây bắc TP Đà Nẵng tiếp tục tái diễn tình trạng dựng kiôt bất động sản không phép hàng loạt.
-
TTO - Thanh tra Chính phủ kiến nghị Chính phủ chỉ đạo thu hồi 13 dự án ở khu đô thị mới Nam TP.HCM do đã giao đất quá lâu nhưng chủ đầu tư chưa đóng tiền sử dụng đất, chưa đầu tư xây dựng...
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận