Thứ 2, ngày 25 tháng 1 năm 2021
Do COVID-19, thị trường nhà đất, chung cư cũng 'án binh bất động'
TTO - Từ đầu tháng 3-2020, cả hai phân khúc nhà đất và chung cư đều ‘án binh bất động’ bởi nguồn cung không những không tăng như kỳ vọng mà còn giảm dần đều, thậm chí chưa có dấu hiệu phục hồi.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản của người dân trong quý 1 năm 2020 giảm so với cùng kỳ năm 2019 - Ảnh: CHỢ TỐT
Đó là kết quả khảo sát về thị trường bất động sản TP.HCM trong quý 1 năm 2020 do chuyên trang Chợ Tốt - Nhà thực hiện, vừa công bố ngày 6-4-2020.
Theo đó, dịch bệnh COVID-19 đã và đang tác động mạnh lên nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội, thị trường bất động sản cũng không nằm ngoài kịch bản.
Nếu năm 2019, khoảng thời gian sau đợt nghỉ Tết Nguyên đán là lúc bất động sản sôi động trở lại với nguồn cung tăng nhanh và dồi dào chỉ sau một tuần.
Tuy nhiên, từ đầu tháng 3 năm nay, cả hai phân khúc nhà đất và chung cư đều "án binh bất động" bởi nguồn cung không những không tăng như kỳ vọng mà còn giảm dần đều, thậm chí chưa có dấu hiệu phục hồi trước khi dịch chưa được kiểm soát.
Khảo sát của Chợ Tốt cho thấy hiện các sàn giao dịch nhóm căn hộ bình dân vẫn hoạt động cầm chừng, nhưng nhiều nhà đầu tư phải cắt giảm tối đa chi phí để có thể duy trì hoạt động bán hàng.
Số tiền trả cho quảng cáo, tiếp thị cũng được điều chỉnh giảm từ 40-60% do từ đầu tháng đến nay lượng khách hàng giảm đáng kể và tốc độ giao dịch trên thị trường cũng chậm lại.
Phân khúc cao cấp cũng chịu chung số phận, thậm chí mức độ ảnh hưởng còn nặng hơn bởi dòng tiền lớn nên khó trôi.
Nhiều người bán bất động sản cũng có cùng nhận định rằng, dù nhu cầu là để ở hay để đầu tư thì người mua cũng chần chừ xuống tiền lúc này do tâm lý muốn "giữ của" để phòng tránh rủi ro từ dịch có thể gây ra.
Theo số liệu thống kê của Chợ Tốt - Nhà về nhu cầu tìm kiếm bất động sản trong quý 1 năm 2020 so với cùng kỳ năm ngoái, mức độ quan tâm dành cho căn hộ giảm trung bình 20%, đặc biệt là trong giai đoạn đầu tháng 3-2020. Còn xu hướng tìm kiếm loại hình nhà đất thì sụt khoảng 15% từ cuối tháng 2-2020.
Tuy nhiên, so với chỉ số giảm 40-50% của nguồn cung thì nguồn cầu thực tế vẫn còn do nhu cầu nhà ở luôn thường trực và ổn định, nên người bán thứ cấp vẫn duy trì giá bán ổn định từ trước tết, góp phần giữ mức giá trung bình của thị trường trong quý 1 này không có nhiều biến động.
-
TTO - Chiều 25-1, Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM tổ chức lễ công bố quyết định thành lập và điều động, bổ nhiệm nhân sự chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Thủ Đức.
-
TTO - Liên quan vụ xây nhà trên đất nông trường chờ lên đô thị, ông Lê Thái Dũng - bí thư Huyện ủy Cư Kuin (Đắk Lắk) - khẳng định sẽ kiên quyết tháo dỡ các căn nhà dọc quốc lộ 27, không cho hợp thức hóa công trình vi phạm.
-
TTO - Làm thế nào để khi xây nhà ít gây ảnh hưởng đến nhà bên cạnh? Nếu hàng xóm xây nhà làm hư hỏng nhà mình thì liên hệ ai, nơi nào giải quyết? Cả bên xây nhà và bên bị ảnh hưởng cần làm gì để tránh tranh chấp, khiếu kiện kéo dài?...
-
TTO - Hiện nay, theo số liệu của Công ty TNHH MTV cà phê Việt Thắng (Tập đoàn cà phê VN), trên các diện tích đất lấn chiếm, sang nhượng này đã xây dựng 66 căn nhà hoàn thiện, dở dang.
-
TTO - Năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là các sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.
-
TTO - Một dự án nhà đất tại Q.10, TP.HCM chưa được cấp phép đã rao bán căn hộ. Trong năm qua, UBND quận đã ba lần phát thông tin cảnh báo ngăn chặn việc quảng cáo và rao bán này. Nhưng vì sao chưa thể xử lý việc này?
-
TTO - Theo báo cáo của phường, dù được cấp phép xây dựng một căn nhà ở riêng lẻ với quy mô 1 trệt, 3 lầu, chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt công trình không phép trên nhiều thửa đất khác nhau với quy mô hàng chục ngàn mét vuông.
-
TTO - Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình chỉ đạo Sở Tài nguyên và môi trường đặc biệt lưu ý đến việc cấp giấy chủ quyền cho căn hộ chung cư.
-
TTO - Tài liệu thu thập và kết quả điều tra cho thấy ông Đặng Tiến Trường (giám đốc Công ty cổ phần King Home Land) đã ký nhiều hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 22 cá nhân, nhận tổng cộng gần 21,7 tỉ đồng.
-
TTO - Bị người khác chiếm dụng đất xây nhà ở, tòa án xử trả lại đất cho chủ đất nhưng người chiếm dụng vẫn ở. Gần 2 năm nay, chủ đất gặp nhiều rắc rối khi làm lại giấy tờ đất và đòi lại đất.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận