Thứ 2, ngày 25 tháng 1 năm 2021
Đối thoại bất thành giữa chủ đầu tư khu đô thị mới Hưng Phú và khách hàng
TTO - Công ty CP đầu tư xây dựng số 8 (CIC8) là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Hưng Phú (lô số 49, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ). Nhiều khách hàng mua nhà đất tại đây 17 năm qua chưa được cấp sổ đỏ dù đã thực hiện xong các nghĩa vụ.

Tổng giám đốc CIC8 Huỳnh Hữu Phước đối thoại với khách hàng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Ảnh: LÊ DÂN
Ngày 2-10, ông Huỳnh Hữu Phước - tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 8 (CIC8) - đã đối thoại với hàng trăm khách hàng về phương án bán đấu giá khoản nợ của công ty này.
Mở đầu buổi đối thoại, ông Phước trấn an khách hàng yên tâm rằng tài sản sẽ không bị mất, đấu giá khoản nợ là phương án tối ưu nhất để khách hàng sớm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) - sổ đỏ.
Ông Phước cho biết CIC8 đã giao 500 sổ đỏ cho khách hàng, 210 giấy ra tên khách hàng nhưng đã thế chấp ngân hàng. Còn 700 giấy đang làm thủ tục cấp, tuy nhiên CIC8 nợ Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn khoảng 450 tỉ đồng nên không còn khả năng.
Theo ông Phước, giá khởi điểm bán khoản nợ của CIC8 là 186 tỉ đồng, bán xong sẽ trả nợ gốc của ngân hàng 183 tỉ và 3 tỉ tiền lãi suất. Cái lợi của việc này là từ nợ ngân hàng chuyển sang nhà đầu tư mới, nhà đầu tư mới tiếp tục rút 210 sổ đỏ thế chấp ngân hàng giao cho khách.

Hàng trăm khách hàng của CIC8 đối thoại về phương án bán đầu giá khoản nợ của công ty - Ảnh: LÊ DÂN
Ông Phước khẳng định CIC8 chỉ bán đấu giá khoản nợ chứ không phải bán dự án và phương án bán đấu giá này đã được gửi UBND TP Cần Thơ. Người trúng đấu giá phải giải chấp toàn bộ tài sản đảm bảo, thực hiện thủ tục cấp giấy CNQSDĐ cho khách, không phát mãi tài sản, không thu thêm tiền ngoài hợp đồng.
"Bán xong, CIC8 ký hợp đồng với nhà đầu tư mới thực hiện các phần còn lại để làm thủ tục cấp giấy CNQSDĐ cho khách hàng còn lại", ông Phước cam kết.
Tuy nhiên, nhiều khách hàng của CIC8 tỏ ra lo lắng vì nếu đồng ý để công ty bán khoản nợ có thể họ sẽ mất tài sản vì đó chỉ là cam kết một phía.
Ông Huỳnh Hữu Phước nói về phương án bán đấu giá khoản nợ - Video: LÊ DÂN
Khách hàng Đỗ Hoàng Minh cho rằng ngân hàng cần phải xác nhận những yêu cầu của người dân vì trong phương án đấu giá, ngân hàng chưa chấp nhận những điều khoản đó. Đồng thời, CIC8 phải cam kết thời gian giao sổ đỏ và phía dự thầu phải ký cam kết như những gì mà CIC8 đưa ra.
Đại diện Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thì cho biết CIC8 nợ ngân hàng này 459 tỉ đồng và phía ngân hàng cũng muốn xử lý khoản nợ xấu này bằng phương án bán đấu giá khoản nợ.
Quan hệ giữa Agiribank và CIC8 là quan hệ tín dụng còn CIC8 với khách hàng là quan hệ mua bán. Do đó, Agiribank không cam kết với CIC8 phải có nghĩa vụ với khách hàng của công ty.
"Mua quyền chủ nợ, người mua không thừa hưởng nghĩa vụ của CIC8 với khách hàng", đại diện Agiribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn nói.
Ông Phước tiếp tục cam kết người dân sẽ không bị mất tài sản. Phương án đấu giá khoản nợ sẽ có sự giám sát của chính quyền địa phương, nếu nhà đầu tư mới không cam kết bảo đảm quyền lợi khách hàng thì UBND TP Cần Thơ có quyền không chấp nhận kết quả đấu giá.
Song nhiều khách hàng của CIC8 vẫn không đồng ý nên buổi đối thoại kết thúc mà chưa tìm được tiếng nói chung.
-
TTO - Chiều 25-1, Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM tổ chức lễ công bố quyết định thành lập và điều động, bổ nhiệm nhân sự chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Thủ Đức.
-
TTO - Liên quan vụ xây nhà trên đất nông trường chờ lên đô thị, ông Lê Thái Dũng - bí thư Huyện ủy Cư Kuin (Đắk Lắk) - khẳng định sẽ kiên quyết tháo dỡ các căn nhà dọc quốc lộ 27, không cho hợp thức hóa công trình vi phạm.
-
TTO - Làm thế nào để khi xây nhà ít gây ảnh hưởng đến nhà bên cạnh? Nếu hàng xóm xây nhà làm hư hỏng nhà mình thì liên hệ ai, nơi nào giải quyết? Cả bên xây nhà và bên bị ảnh hưởng cần làm gì để tránh tranh chấp, khiếu kiện kéo dài?...
-
TTO - Hiện nay, theo số liệu của Công ty TNHH MTV cà phê Việt Thắng (Tập đoàn cà phê VN), trên các diện tích đất lấn chiếm, sang nhượng này đã xây dựng 66 căn nhà hoàn thiện, dở dang.
-
TTO - Năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là các sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.
-
TTO - Một dự án nhà đất tại Q.10, TP.HCM chưa được cấp phép đã rao bán căn hộ. Trong năm qua, UBND quận đã ba lần phát thông tin cảnh báo ngăn chặn việc quảng cáo và rao bán này. Nhưng vì sao chưa thể xử lý việc này?
-
TTO - Theo báo cáo của phường, dù được cấp phép xây dựng một căn nhà ở riêng lẻ với quy mô 1 trệt, 3 lầu, chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt công trình không phép trên nhiều thửa đất khác nhau với quy mô hàng chục ngàn mét vuông.
-
TTO - Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình chỉ đạo Sở Tài nguyên và môi trường đặc biệt lưu ý đến việc cấp giấy chủ quyền cho căn hộ chung cư.
-
TTO - Tài liệu thu thập và kết quả điều tra cho thấy ông Đặng Tiến Trường (giám đốc Công ty cổ phần King Home Land) đã ký nhiều hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 22 cá nhân, nhận tổng cộng gần 21,7 tỉ đồng.
-
TTO - Bị người khác chiếm dụng đất xây nhà ở, tòa án xử trả lại đất cho chủ đất nhưng người chiếm dụng vẫn ở. Gần 2 năm nay, chủ đất gặp nhiều rắc rối khi làm lại giấy tờ đất và đòi lại đất.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận