Thứ 5, ngày 7 tháng 7 năm 2022
Đông Nam Bộ - ‘miếng bánh’ bất động sản hấp dẫn
Theo thống kê từ Chợ Tốt Nhà, nguồn cung nhà đất của thị trường Đông Nam Bộ, đặc biệt vùng ven liền kề TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai,... vẫn tăng ổn định.

Đồng Nai, Bình Dương - hai "gương mặt vàng" của làng nhà đất
Đầu năm 2019, thị trường bất động sản Đông Nam Bộ khởi sắc với loạt công trình hạ tầng & giao thông trọng điểm đã được quy hoạch, xây dựng như: sân bay Long Thành, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, metro Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành, metro Dĩ An - Tân Uyên, metro Bến Thành - Suối Tiên - Dĩ An, ...
Tuy nhiên, sau quãng thời gian "dậy sóng" sau Tết, người mua nhà đã thận trọng hơn trước các cơn sốt nhà đất để tránh bị cò dẫn dắt và hét giá cao.
Theo thống kê từ Chợ Tốt Nhà, lượng tìm kiếm ở hai khu vực dẫn đầu là Đồng Nai và Bình Dương trong tháng 5-2019 giảm nhẹ lần lượt 8% và 17% so với tháng trước.

Mặt bằng giá bán nhà ở hai tỉnh này không có nhiều biến động, Bình Dương có giá trung bình 18 triệu đồng/m2 và Đồng Nai là 22 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thị trường đất nền thì ngược lại. Bình Dương "có giá" hơn với mức 10 triệu đồng/m2 và Đồng Nai dao động ở ngưỡng 7-8 triệu đồng/m2.
"Sóng ngầm" đất nền trỗi dậy ở Thị xã Tân Uyên và TP Long Khánh

Với sức bật hạ tầng gồm nhiều dự án nâng cấp, mở rộng các tuyến giao thông chủ chốt, và mới đây được Bộ Xây dựng công nhận đạt đô thị loại III, thị xã Tân Uyên đang dần "thay da đổi thịt".
Bên cạnh những cái tên quen thuộc trong top đầu thị trường đất nền ở Bình Dương như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một,… thì tháng 5-2019 chứng kiến sự "bùng nổ" của khu vực này với số lượt quan tâm tăng 130% so với tháng trước, theo thống kê từ Chợ Tốt Nhà. Giá bán trung bình ở Tân Uyên xấp xỉ khoảng 9-10 triệu đồng/m2, hấp dẫn hơn nhiều so với mức giá 17-18 triệu đồng/m2 ở Thuận An và Dĩ An.
Ở Đồng Nai, đầu tháng 6, Long Khánh chính thức trở thành thành phố thứ 2 trực thuộc tỉnh với nhiều triển vọng phát triển kinh tế & lưu thông hàng hoá. Các dự án giao thông tầm quốc gia như Quốc lộ 1, cao tốc Biên Hòa - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt,… góp phần đưa thị trường bất động sản nơi đây tăng tốc mạnh mẽ.
Số lượt quan tâm của phân khúc đất nền ở Long Khánh cũng đạt đỉnh liên tiếp 3 tháng kể từ sau Tết, cao gấp 7,8 lần so với giai đoạn trước Tết. Tuy vậy, giá đất nền ở khu vực này vẫn khá "mềm" với mức trung bình 6-7 triệu đồng/m2.
Chợ Tốt Nhà - chuyên trang mua bán và cho thuê nhà đất, căn hộ chung cư, dự án - được ra mắt bởi trang mua bán trực tuyến Chợ Tốt từ giữa năm 2017. Với lượng truy cập cao, tính năng dễ sử dụng và tin đăng phân bố khắp các tỉnh thành cả nước, Chợ Tốt Nhà hướng tới một sàn giao dịch bất động sản thân thiện, dễ dàng sử dụng và mua bán hiệu quả cho người dùng với hơn 7,3 triệu lượng truy cập/tháng.
-
TTO - Chồng chéo pháp lý ranh rừng phòng hộ khiến nhiều hộ dân sống tại xã đảo Thạnh An, huyện Cần Giờ gặp nhiều khó khăn trong việc sửa chữa, xây dựng nhà ở. Đại biểu huyện Cần Giờ cho hay, nhiều hộ dân đang sống trong cảnh 'có đất cũng như không'.
-
TTO - Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết sẽ chấm dứt hợp đồng với hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm nhưng hết 180 ngày vẫn chưa nộp tiền.
-
TTO - Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam cho biết hơn một tháng sau cú sốc Tân Hoàng Minh bị hủy 9 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp ngàn tỉ, các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu trở lại trong tháng 5 và tháng 6.
-
TTO - TP.HCM phấn đấu trong giai đoạn 2021-2025, diện tích nhà ở bình quân của toàn TP đạt 23,5m2/người, đến năm 2030 là 26,5m2/người. Dự kiến vốn phát triển nhà ở đến năm 2025 là 566.995 tỉ, đến năm 2030 là 956.900 tỉ đồng.
-
TTO - Tích lũy được gần 110.000ha đất nông nghiệp trên hàng chục bang, hiện ông Gates là chủ sở hữu tư nhân về đất nông nghiệp lớn nhất ở Mỹ.
-
TTO - Dù nộp hồ sơ xin xây dựng nhà ở xã hội trên 2 khu đất thuộc sở hữu của doanh nghiệp cách đây nửa năm, nhưng đến nay Công ty TNHH thương binh nặng Hòa Bình vẫn chưa được thành phố đồng ý chủ trương đầu tư.
-
TTO - Hôm nay 6-7 là ngày cuối hạn 180 ngày, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không nộp tiền thì sẽ bị mất cọc. Hàng trăm tỉ đồng tiền cọc của các doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ bị thu cho ngân sách TP.HCM. Việc xử lý diễn ra thế nào?
-
TTO - UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép tách thửa đất trở lại sau hơn 5 tháng tạm ngưng. Theo quy định mới, cá nhân muốn tách thửa để kinh doanh bất động sản phải lập công ty và lập dự án.
-
TTO - Giá nhà tại Hà Nội, TP.HCM trong 6 tháng đầu năm nay tăng mạnh, đáng lưu ý trong quý 2 năm nay giá nhà tại Hà Nội đã tăng 27% so với cùng kỳ năm trước.
-
TTO - Ngày 4-7, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi văn bản đến Bộ Xây dựng đề nghị bổ sung tiêu chuẩn thiết kế phòng trọ vào dự thảo tiêu chuẩn quốc gia nhà ở riêng lẻ - yêu cầu chung về thiết kế.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận