Thứ 7, ngày 13 tháng 8 năm 2022
Giá nhà tại TP.HCM lập kỷ lục, có biệt thự gần 700 tỉ đồng
TTO - Dự tính số lượng căn hộ chào bán ra thị trường TP.HCM trong năm nay đạt 22.000 - 24.000 căn, đến nay đã đạt 14.000 căn.
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM tăng đột biến nhưng chỉ tập trung ở vài dự án lớn - Ảnh: Q.ĐỊNH
Tại hội thảo "Dòng tiền và xu thế bất động sản cuối năm 2022" do Cafeland tổ chức tại TP.HCM ngày 28-6, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam - cho biết trong quý 2-2022 thị trường bất động sản TP.HCM có số lượng sản phẩm tăng cao đột biến so với giai đoạn trước khi có hơn 12.000 căn hộ được chào bán, trong khi quý 1 chỉ có gần 1.000 căn hộ.
Theo ông Kiệt, nguồn cung tăng đột biến này đã quay về ngưỡng quý 3-2019, cho thấy thị trường có sức bật rất cao. Tuy nhiên, các căn hộ này lại chủ yếu tập trung ở một vài dự án lớn nên số lượng dự án lại thấp hơn năm 2019.
Về mức giá, ông Kiệt cho hay phân khúc căn hộ bình dân hoặc tầm trung gần như không có sản phẩm hoặc có với số lượng rất ít ở khu vực xa trung tâm, trong khi căn hộ chào bán chỉ tập trung ở phân khu cao cấp và hạng sang với giá cao chót vót.
Bên cạnh đó, ông Kiệt cho biết giá bất động sản liền thổ cũng tăng mạnh khi xác lập các kỷ lục về giá, các nhà phố, biệt thự thuộc các khu đô thị khu đông TP.HCM hiện chào bán với mức giá rất cao, trung bình từ 200 - 400 triệu đồng/m². "Cá biệt có một số sản phẩm được các chủ đầu tư tập trung phát triển ở phân khúc mà tính ra đơn giá mỗi căn biệt thự lên đến gần 700 tỉ đồng", ông Kiệt nói.
Đánh giá về nguồn cung căn hộ giai đoạn cuối năm, ông Kiệt dự báo số lượng căn hộ chào bán ra thị trường TP.HCM trong năm nay đạt 22.000 - 24.000 căn, đến nay đã đạt 14.000 căn.
Trong khi đó ông Sử Ngọc Khương - giám đốc cấp cao Savills Việt Nam - cho hay hiện nguồn cung căn hộ từ nay đến cuối năm còn hạn chế, giá bán cao. Theo ông Khương, giá các căn hộ tại TP.HCM hiện cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân, đặc biệt đối với những người trẻ 30 - 35 tuổi, do đó không ít người phải tìm hiểu các dự án mới tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai.
-
TTO - Cuộc khủng hoảng nợ tín dụng đã đẩy các tập đoàn bất động sản ở Trung Quốc rơi vào cảnh thiếu vốn và ngập trong nợ nần với các dự án phát triển nhà ở, trong khi người mua nhà cũng rơi vào cảnh lao đao vì chưa nhận được nhà và nợ nần.
-
TTO - UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi lãnh đạo các quận, huyện, TP Thủ Đức yêu cầu đẩy nhanh tiến độ gói hỗ trợ tiền thuê trọ cho khoảng 1 triệu lao động theo quyết định 08/2022/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
-
TTO - UBND tỉnh Long An đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trường hợp một văn bản giả mạo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư một khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
-
TTO - Liên quan đến việc hủy kết quả đấu giá 4 lô đất từng trúng đấu giá, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, TP đang làm các thủ tục để hủy kết quả đấu giá và xử lý những tồn tại.
-
TTO - Cho người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam hợp pháp được quyền sở hữu, kinh doanh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc như đối với đất ở là đề xuất của ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường.
-
TTO - Do cấu trúc địa hình có phần đặc biệt nên mỗi khi mưa to, khu vực Gangnam ở thủ đô Seoul thường xuyên bị ngập lụt trong biển nước.
-
TTO - Chỉ biết thông tin thửa đất qua môi giới, chưa biết chủ đất là ai nhưng giám đốc công ty địa ốc vẫn nhận tiền tỉ của khách hàng.
-
TTO - Sau cái chết thương tâm của 3 người cùng một gia đình tại một căn nhà nửa hầm trong trận mưa lịch sử tối 8-8, chính quyền thành phố Seoul quyết định loại bỏ hoàn toàn nhà hầm và nửa hầm.
-
TTO - Trao đổi với Tuổi Trẻ ngày 9-8, ông Nguyễn Toàn Thắng, giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM, cho biết như trên. Hiện nay các sở, ngành của TP.HCM đang báo cáo UBND TP.HCM để phê duyệt kế hoạch đấu giá lại các lô bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm.
-
TTO - Theo Sở Xây dựng, nhiều chung cư xuống cấp nặng. Ví như những chung cư ở quận 3, dù mới cấp C nhưng đã nát, công tác chữa cháy, thoát nạn rất khó, cực kỳ nguy hiểm.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận