Thứ 7, ngày 20 tháng 8 năm 2022
Giá nhà tại TP.HCM lập kỷ lục, có biệt thự gần 700 tỉ đồng
TTO - Dự tính số lượng căn hộ chào bán ra thị trường TP.HCM trong năm nay đạt 22.000 - 24.000 căn, đến nay đã đạt 14.000 căn.

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM tăng đột biến nhưng chỉ tập trung ở vài dự án lớn - Ảnh: Q.ĐỊNH
Tại hội thảo "Dòng tiền và xu thế bất động sản cuối năm 2022" do Cafeland tổ chức tại TP.HCM ngày 28-6, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam - cho biết trong quý 2-2022 thị trường bất động sản TP.HCM có số lượng sản phẩm tăng cao đột biến so với giai đoạn trước khi có hơn 12.000 căn hộ được chào bán, trong khi quý 1 chỉ có gần 1.000 căn hộ.
Theo ông Kiệt, nguồn cung tăng đột biến này đã quay về ngưỡng quý 3-2019, cho thấy thị trường có sức bật rất cao. Tuy nhiên, các căn hộ này lại chủ yếu tập trung ở một vài dự án lớn nên số lượng dự án lại thấp hơn năm 2019.
Về mức giá, ông Kiệt cho hay phân khúc căn hộ bình dân hoặc tầm trung gần như không có sản phẩm hoặc có với số lượng rất ít ở khu vực xa trung tâm, trong khi căn hộ chào bán chỉ tập trung ở phân khu cao cấp và hạng sang với giá cao chót vót.
Bên cạnh đó, ông Kiệt cho biết giá bất động sản liền thổ cũng tăng mạnh khi xác lập các kỷ lục về giá, các nhà phố, biệt thự thuộc các khu đô thị khu đông TP.HCM hiện chào bán với mức giá rất cao, trung bình từ 200 - 400 triệu đồng/m². "Cá biệt có một số sản phẩm được các chủ đầu tư tập trung phát triển ở phân khúc mà tính ra đơn giá mỗi căn biệt thự lên đến gần 700 tỉ đồng", ông Kiệt nói.
Đánh giá về nguồn cung căn hộ giai đoạn cuối năm, ông Kiệt dự báo số lượng căn hộ chào bán ra thị trường TP.HCM trong năm nay đạt 22.000 - 24.000 căn, đến nay đã đạt 14.000 căn.
Trong khi đó ông Sử Ngọc Khương - giám đốc cấp cao Savills Việt Nam - cho hay hiện nguồn cung căn hộ từ nay đến cuối năm còn hạn chế, giá bán cao. Theo ông Khương, giá các căn hộ tại TP.HCM hiện cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân, đặc biệt đối với những người trẻ 30 - 35 tuổi, do đó không ít người phải tìm hiểu các dự án mới tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai.
-
TTO - Phó thủ tướng Lê Văn Thành vừa giao 5 bộ xây dựng đề án đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân từ nay đến năm 2030 và nghiên cứu đề xuất xây nửa triệu căn nhà ở xã hội của Vingroup.
-
Sở hữu nền tảng giao thông đa kết nối và đồng bộ, TP Thủ Đức được xem là cửa ngõ chiến lược, mở ra nhiều triển vọng phát triển kinh tế - xã hội phía Nam.
-
TTO - Liên quan đến vụ vợ bí thư Huyện ủy Long Thành gom đất nông nghiệp tại khu đất đã được quy hoạch dự án, Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy Đồng Nai cho biết sẽ kiểm tra, xác minh sự việc nhằm công khai rộng rãi trước dư luận.
-
TTO - Bộ Xây dựng vừa công bố đợt 2 danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ được vay ưu đãi từ gói hỗ trợ lãi suất 2% thuộc chương trình phục hồi kinh tế - xã hội 2022-2023.
-
TTO - Phó bí thư Tỉnh ủy, trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai Quản Minh Cường nói như vậy về vụ xây dựng gần 500 căn nhà không phép ở huyện Trảng Bom.
-
Hôm nay, 17-8, tại Bangkok (Thái Lan), Hưng Thịnh Land - thành viên Tập đoàn Hưng Thịnh và YOO - Thương hiệu thiết kế nhà ở và khách sạn nổi tiếng toàn cầu chính thức hợp tác, đánh dấu bằng dự án biệt thực bán đảo Hollywood Hills.
-
TTO - Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.
-
TTO - UBND TP Hà Nội vừa đề xuất dự thảo quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất tại thủ đô.
-
TTO - Chỉ sau 8 ngày, hai thửa đất rừng cấp cho người dân đã được sang tên, chứng thực chuyển nhượng cho vợ cựu chủ tịch huyện. Sau đó, chồng là phó chủ tịch huyện ký quyết định cấp mới sổ đỏ hai thửa đất cho vợ làm đất cây xăng.
-
TTO - Theo Viện nghiên cứu Beike, căn hộ trống ở Trung Quốc là 12,1%, tương đương 50 triệu căn. Còn theo Capital Economics, một công ty nghiên cứu và tư vấn có trụ sở tại London, khoảng 100 triệu căn hộ khác có khả năng đã được mua nhưng không ai ở.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận