Theo Hãng tin Bloomberg, ngày 27-4, Chính phủ Singapore công bố tăng thuế trước bạ cho mọi giao dịch mua nhà của người nước ngoài lên 60% giá trị bất động sản. 

Trước đó, mức thuế cho khoản này chỉ là 30%. Thường trú nhân hoặc công dân cũng sẽ phải trả khoản thuế cao hơn trước khi mua bất động sản thứ hai.

Động thái được cho nhằm ngăn chặn làn sóng người siêu giàu từ Trung Quốc kéo đến đảo quốc sư tử những năm gần đây, đẩy giá các mặt hàng xa xỉ như căn hộ, xe sang, dịch vụ golf… tăng phi mã, làm dấy lên lo ngại nới rộng khoảng cách giàu nghèo ở nước này.

Bất chấp xu thế giảm của thị trường bất động sản toàn cầu thời gian gần đây, giá bất động sản ở Singapore vẫn liên tục tăng. 

Theo Hãng tin Bloomberg, trong quý 1-2023, giá bất động sản ở Singapore đã tăng 3,2% so với quý trước. Đây là quý thứ 12 liên tiếp giá nhà tăng. Các chuyên gia dự báo tốc độ tăng giá bất động sản nước này trong năm 2023 có thể đạt 5%.

Nếu không có biện pháp ngăn đà này, người Singapore đứng trước nguy cơ khó mua được nhà trên chính quê hương mình.

Từ năm 2016 đến nay, khách hàng đến từ Trung Quốc luôn là nhóm khách nước ngoài mua nhà nhiều nhất ở Singapore. Trong năm 2022, giao dịch mua nhà của người Trung Quốc chiếm đến 6,9% số vụ mua bán căn hộ của người nước ngoài.

Cứ chiều hướng này, số giao dịch bất động sản thực hiện bởi người Trung Quốc trong năm 2023 có thể tăng đến 10%, theo dự đoán của công ty tư vấn bất động sản OrangeTee & Tie.

"Chúng tôi dự đoán nhu cầu từ Trung Quốc đại lục sẽ tăng khi nước này mở cửa biên giới" - bà Christine Sun, phó chủ tịch cấp cao của OrangeTee, phân tích.

"Chúng ta có thể xem những quy định mới là để ‘đón đầu’, chứ không phải là biện pháp tình thế nhằm giảm việc mua sắm của người nước ngoài", bà Sun kết luận.

Singapore tăng thuế bất động sản và xe sang

Singapore tăng thuế với những người mua bất động sản có giá trị cao và xe sang nhằm giải quyết khoảng cách giàu nghèo ngày càng tăng.