Thứ 3, ngày 17 tháng 5 năm 2022
Hà Nội: 22 chủ đầu tư bị yêu cầu trả lại cư dân 250 tỉ đồng quỹ bảo trì
TTO - Thanh tra Bộ Xây dựng vừa ban hành 15 kết luận thanh tra liên quan tới công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư tại 22 dự án nhà ở chung cư trên địa bàn Hà Nội, qua đó yêu cầu các chủ dự án trả lại cư dân 250 tỉ đồng quỹ bảo trì.

Thời gian qua, hàng loạt chung cư cao tầng bị chiếm dụng quỹ bảo trì - Ảnh: B.N.
Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư các dự án phải chuyển trả cho ban quản trị 22 tòa nhà chung cư 250 tỉ đồng tiền quỹ bảo trì để quản lý và sử dụng theo đúng quy định pháp luật về nhà ở.
Trong quá trình thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng đã phát hiện nhiều chủ dự án, ban quản trị tòa nhà vi phạm, thiếu sót, tồn tại trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.
Đến thời điểm thanh tra, nhiều chủ dự án vẫn quản lý kinh phí bảo trì các tòa nhà, gửi không kỳ hạn tại ngân hàng để thu lãi suất.
Có chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư, bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì chung cư. Tại nhiều khu nhà ở chung cư, chủ đầu tư và ban quản trị không thống nhất được việc phân chia diện tích chung - riêng, diện tích chủ đầu tư được giữ lại, dẫn đến không quyết toán được, chậm bàn giao kinh phí bảo trì từ 1 - 3 năm.
Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, hầu hết các nhà chung cư được thanh tra chưa quyết toán kinh phí bảo trì các tòa nhà chung cư. Nguyên nhân do chủ dự án chưa nhận thức pháp luật, chủ dự án và ban quản trị tòa nhà chưa tìm được tiếng nói chung để đi đến thống nhất, phân chia diện tích chung - riêng, diện tích chủ đầu tư được giữ lại.
Đây cũng là những nguyên nhân chính dẫn đến việc tranh chấp, khiếu nại kéo dài tại hàng loạt dự án chung cư cao tầng tại Hà Nội thời gian qua.
Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu chủ dự án 22 tòa nhà chung cư chuyển trả cho ban quản trị tòa nhà chung cư 250 tỉ đồng tiền quỹ bảo trì.
Bên cạnh đó, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 7 chủ đầu tư với số tiền 820 triệu đồng, buộc áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả, tháo dỡ ngay phần lấn chiếm không gian sử dụng chung các tòa nhà chung cư.
Trong quá trình thanh tra việc quản lý sử dụng quỹ bảo trì 22 chung cư cao tầng tại Hà Nội, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng phát hiện nhiều chủ dự án lấn chiếm, chiếm dụng không gian sở hữu chung của các tòa nhà để sử dụng vào mục đích riêng.
Tại thời điểm thanh tra, nhiều chủ dự án đã ngăn chia không gian kỹ thuật, sảnh, hành lang, sân thượng phần sở hữu chung thành một số phòng cho ban quản lý dự án, đơn vị quản lý vận hành sử dụng, kinh doanh không đúng theo hồ sơ bản vẽ thiết kế tòa nhà được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Đó là các dự án cụm chung cư Văn phòng Quốc hội Xuân Phương; tòa nhà F, G, H, K, L thuộc tổ hợp chung cư cao tầng khu hỗn hợp nhà ở HH02, khu đô thị Dương Nội…
Sau thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu chủ dự án khôi phục tình trạng ban đầu hơn 1.000m2 sàn chung cư để trả lại không gian chung cho cư dân.
-
TTO - Đối mặt tình trạng thiếu hụt nhà ở khiến giá nhà và giá thuê tăng cao, ngày 16-5, chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden công bố kế hoạch nhằm cải thiện nguồn cung nhà ở và hỗ trợ người dân khả năng chi trả.
-
TTO - Vài tháng trở lại đây, nhiều địa phương, ngân hàng đưa ra các chính sách siết phân lô bán nền, điều kiện vay vốn… khiến số lượng giao dịch bất động sản giảm dần, cơn sốt đất dịu đi, ‘cò’ vắng bóng.
-
TTO - Mọi công trình xây dựng đều có niên hạn, thời hạn sử dụng, vì thế trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng chung cư (sổ hồng) theo tuổi thọ thiết kế các tòa chung cư.
-
TTO - Giá nhà đất vẫn tăng ngày càng cao và gần như không có xu hướng giảm. Thực tế cho thấy người nộp thuế và cơ quan thuế giống như đang chơi trò trốn tìm trong việc kê khai thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS).
-
TTO - Ông Lê Đắc Cảnh - phó chánh Thanh tra TP Cần Thơ cho biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang rà soát về tính pháp lý của dự án khu đô thị (KĐT) mới thị trấn Thới Lai sau khi đã giao cho CADIF thực hiện.
-
TTO - Dự án Palama gần 20ha với nền 347 nhà phố và 28 biệt thự đã bán hết từ lâu. Nhưng khi chúng tôi đến đây, ở thực địa, điện, hệ thống nước ngầm, tiểu hoa viên… vẫn ngổn ngang.
-
TTO - Theo Tổng cục Thuế, có tình trạng thỏa thuận giá chuyển nhượng bất động sản theo bảng giá đất của UBND tỉnh, thấp hơn hàng chục lần so với giá thực tế, để trốn thuế.
-
TTO - Theo kế hoạch của UBND TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), sẽ có hàng chục căn nhà kiên cố xây dựng trên đất nông nghiệp bị cưỡng chế tháo dỡ. Người mua đất làm nhà mất mát nặng nề, tiền vào tay giới đầu cơ bất động sản.
-
TTO - Dự án trên từng bị Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Thuận ra quyết định khởi tố để điều tra về hành vi “vi phạm các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất” vào ngày 20-12-2021.
-
TTO - Thanh tra TP Cần Thơ xác định sai phạm đất đai tại quận Ninh Kiều đã gây hậu quả nghiêm trọng, có dấu hiệu lợi dụng, lạm dụng chức vụ, quyền hạn cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận