Hà Nội lên tiếng 'đại dự án' Kim Chung - Di Trạch bán 'chui' biệt thự, nhà liền kề

08/12/2020 21:20 GMT+7

TTO - Cơ quan chức năng TP Hà Nội cho biết không chỉ nợ hàng trăm tỉ tiền thuế đất, chủ đầu tư dự án Kim Chung - Di Trạch (huyện Hoài Đức) do Tổng công ty cổ phần Thương mại xây dựng (WTO) vẫn chưa được phép mở bán.

Hà Nội lên tiếng đại dự án Kim Chung - Di Trạch bán chui biệt thự, nhà liền kề - Ảnh 1.

Nhiều khu vực trong khu đô thị Kim Chung - Di Trạch (huyện Hoài Đức) vẫn là bãi đất trống - Ảnh: T.HƯƠNG

Tối ngày 8-12, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một lãnh đạo Cục Thuế TP Hà Nội cho biết Thanh tra Chính phủ hiện đang dự thảo kết luận liên quan đến dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch.

Ngoài ra theo Cục Thuế TP Hà Nội, tính đến ngày 31-10 chủ đầu tư còn nợ tiền chậm nộp sử dụng đất và chậm nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tổng cộng lên tới hơn 400 tỉ đồng.

Phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP Hà Nội) cũng cho biết, dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch chưa có thông báo của Sở Xây dựng về đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.

Theo đó, dự án Kim Chung - Di Trạch mới được điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 8-2020. Chủ đầu tư sẽ phải làm thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất theo chủ trương mới.

Như vậy dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch chưa đáp ứng đủ các yêu cầu về mặt pháp lý để mở bán nhưng thời gian qua nhiều môi giới bất động sản vẫn rầm rộ mời chào người mua.

Hà Nội lên tiếng đại dự án Kim Chung - Di Trạch bán chui biệt thự, nhà liền kề - Ảnh 2.

Một số khu vực khác cũng mới được san ủi - Ảnh: T.HƯƠNG

Được biết năm 2008, dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch được triển khai theo quyết định số 1256 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ, nay là TP Hà Nội) tại hai xã Kim Chung và Di Trạch.

Tuy nhiên từ ngày triển khai đến giữa năm 2020, dự án luôn trong tình trạng "bất động", để hoang phế. Bất ngờ, giữa tháng 11-2020 thị trường bất động sản phía Bắc lại "nổi sóng" bởi nhiều môi giới về đây mời chào, kêu gọi nhà đầu tư với mức giá lên tới 60 triệu đồng/m2 để mua biệt thự, nhà liền kề.

Điều kiện như thế nào mới được bán nhà?

Theo Điều 55, Luật kinh doanh bất động sản, một dự án đủ điều kiện để bán nhà phải có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có giấy phép xây dựng.

Đối với dự án nhà ở phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở theo thiết kế, tiến độ được duyệt. Sau đó, Sở Xây dựng sẽ có xác nhận chính thức chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán.

QUANG THẾ
Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận
    Bình luận Xem thêm
    Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận