Thứ 6, ngày 23 tháng 4 năm 2021
Khởi công cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, khu vực nào hưởng lợi?
Trước thông tin cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết dự kiến thi công sớm nhất trong Quý 1/2020, các khu vực có cao tốc đi qua đều âm thầm chuẩn bị cho một đợt sóng mới kích cầu kinh tế.
Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết chạy đua tiến độ
Năm 2015, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (dài 55,7km) thông xe rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn 4 giờ, từ đó kích thích lượng du khách đến Bình Thuận tăng vọt, gần như gấp đôi sau mỗi năm.
Năm 2019, Bình Thuận nhanh chóng vượt mặt các thị trường kỳ cựu để trở thành điểm đến sôi động nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nhờ thông tin cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sắp khởi công.
Hiện nay, toàn bộ thủ tục pháp lý và chuẩn bị cho cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đều đã được hoàn thành. Tại buổi làm việc với Bộ GTVT vào cuối tháng 9, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận cho biết từ tháng 1/2020 sẽ áp giá bồi thường đồng loạt, đồng thời hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao đất sẵn sàng khởi công.
Theo thông tin từ nhà thầu dự án, vốn giải phóng mặt bằng là 800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thiện giải phóng mặt bằng, dự kiến sớm nhất có thể vào Quý 1/2020 sẽ tiến hành thi công. Thời gian thi công trong 36 tháng, đến cuối 2023 sẽ hoàn thiện và đi vào sử dụng.

Toàn bộ thủ tục pháp lý dự án cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đã hoàn thành, công tác giải phóng mặt bằng đang đẩy nhanh tiến độ.
Dự án có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 14.356 tỷ đồng, dài khoảng 99km, quy hoạch 6 làn xe, vận tốc thiết kế 120km/h. Điểm đầu của tuyến cao tốc giao cắt với Quốc lộ 1A (Bình Thuận) và điểm cuối kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây để tạo ra mạch nối thông suốt từ TP.HCM đến thẳng Bình Thuận.
Bất động sản nghỉ dưỡng đón sóng
Sau khi chính thức đi vào vận hành cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bình Thuận trung bình chỉ từ 1,5 - 2 giờ. Đây là cự ly lý tưởng để hình thành xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai cạnh biển đang được ưa chuộng.
Nắm bắt thời cơ để trỗi dậy, trong năm 2019, Bình Thuận trở thành tỉnh thu hút vốn đầu tư dẫn đầu cả nước khi ký thỏa thuận ghi nhớ đầu tư cho 14 dự án với tổng vốn lên tới 19 tỷ USD và 30.696 tỷ đồng.

Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết là bàn đạp đề hồi sinh nhiều vùng đất tiềm năng, điển hình như khu vực Kê Gà (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận)
Đón đầu xu thế, hàng loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng đang được khởi động rầm rộ tại Bình Thuận, liên tục lập mặt bằng giá mới. Nhiều khu vực ven biển từ năm 2017 đến nay tăng trung bình hơn 57% mỗi năm, thậm chí có nơi tăng hơn 100%. Tuy nhiên, tiềm năng tăng giá còn rất lớn khi giá BĐS vẫn thấp hơn nhiều so với thị trường Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng. Đơn cử, tại Khánh Hòa giá đất mặt tiền biển rơi vào khoảng 450 - 530 triệu đồng/m2 thì Bình Thuận mới chỉ khoảng 80 - 100 triệu đồng/m2. Riêng đối với phân khúc căn hộ mặt tiền biển, ghi nhận tại Đà Nẵng giá giao dịch đã 55 - 118 triệu đồng/m2 thì tại Bình Thuận, khoảng giá chỉ từ 30 - 45 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, không chỉ Phan Thiết, Mũi Né sôi động, nhiều khu vực "ngủ quên" khác cũng bừng tỉnh giấc và gia nhập cuộc đua như Kê Gà (Hàm Thuận Nam), Lagi,... Đặc biệt, khi cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đưa vào hoạt động, thời gian từ TP.HCM đến Kê Gà, Lagi rút ngắn chỉ còn xấp xỉ 1,5 giờ, gần hơn cả Phan Thiết. Bên cạnh đó, với tiềm năng du lịch còn nguyên sơ, khả năng lột xác của Kê Gà, Lagi là rất lớn.

Trong nhiều dự án lớn rục rịch khởi động tại Kê Gà, tâm chấn mạnh mẽ nhất phải kể đến sự xuất hiện của tổ hợp du lịch - giải trí - nghỉ dưỡng & thể thao biển Thanh Long Bay
Tận dụng thời cơ vàng, từ cuối năm 2018 đến nay, nhiều dự án lớn tái khởi động tại Kê Gà biến nơi đây trở thành thủ phủ resort thứ 2 của Bình Thuận. Tuy nhiên, tâm chấn mạnh mẽ nhất phải kể đến sự xuất hiện của tổ hợp du lịch - giải trí - nghỉ dưỡng & thể thao biển Thanh Long Bay do tập đoàn Nam Group phát triển, DKRA Vietnam làm tổng đại lý tiếp thị & phân phối. Với quy mô lên tới 90ha, tích hợp 12 phân khu tiện ích cao cấp. sở hữu 1,7km đường bờ biển riêng biệt bên trong vịnh Hòn Lan, Thanh Long Bay là dự án đầu tiên kiến tạo trung tâm thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế lớn nhất Việt Nam.
Để làm được điều này, Nam Group đã bắt tay cùng các thương hiệu danh tiếng trên thế giới là tập đoàn H2O Sports Hawaii (Mỹ), Wyndham (Mỹ) và Accor (Pháp). Hiện nay, Thanh Long Bay đang ra mắt thị trường khu căn hộ biển Wyndham Coast chỉ từ 1,38 tỷ đồng/căn bàn giao nội thất hoàn chỉnh chuẩn 5 sao. Đặc biệt, thời gian thanh toán được kéo dài lên đến 4 năm, đợt 1 chỉ 10% và phương thức thanh toán về sau chỉ 2% trong 3 tháng.
-
TTO - Chuyên gia quy hoạch, luật sư cho rằng cần phải có cơ chế điều hành thị trường bất động sản để cung đáp ứng cầu, đồng thời đánh thuế để ngăn chặn đầu cơ gây sốt ảo, làm xấu xí bộ mặt đô thị…
-
TTO - Ghi nhận trên địa bàn quận Hoàn Kiếm (Hà Nội), hàng loạt chung cư cũ được xây dựng từ hàng chục năm trước do cơi nới, không bảo trì sửa chữa đã xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt. Trong đó có nhiều căn hộ chỉ dưới 18m2.
-
TTO - Trước hiện tượng giá đất tăng 10 đến 20 lần, UBND xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước đã ra công văn cảnh giác đến người dân trong giao dịch dân sự quyền sử dụng đất trên địa bàn xã.
-
TTO - Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đề xuất thu hồi các dự án sử dụng đất rừng nhưng không làm thủ tục thuê rừng theo đúng quy định.
-
Một thập kỷ khởi dựng trở thành nhà phát triển bất động sản hạng sang hàng đầu và chiến lược mở rộng toàn diện của Đất Xanh Miền Trung vừa được kể lại bằng âm thanh, ánh sáng và nghệ thuật đỉnh cao.
-
TTO - Tình trạng chây ì, chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư dẫn đến hàng loạt vụ tranh chấp chung cư thời gian qua chưa có hồi kết. Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có kết luận buộc 22 chủ đầu tư ở Hà Nội phải trả lại cư dân 250 tỉ tiền quỹ bảo trì chung cư.
-
TTO - Sau một thời gian 'trùm mền', những khu đất vàng trung tâm TP.HCM và Hà Nội lại đồng loạt tái khởi động.
-
TTO - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế, trong đó hàng loạt khu “đất vàng” đã được chính quyền bán không qua đấu giá; cho thuê, giao lại sai quy định.
-
TTO - Những đỉnh mới giá căn hộ tại TP.HCM ghi nhận mặt sáng thành phố có thêm các dự án siêu sang và cũng chứng tỏ nhiều người dân giàu có hơn. Nhưng phía sau việc 'bắt kịp Singapore' ở mảng bất động sản là gì?
-
TTO - Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1960 đến 1992. Chiều 13-4, chúng tôi đã đến một số chung cư và không tin ở mắt mình về hiện trạng quá nguy hiểm này. Nhưng phá dỡ không dễ. Tại sao?
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận