Thứ 6, ngày 20 tháng 5 năm 2022
Lô đất ngập rác 44,5m2 đấu giá được 364,3 triệu đồng/m2
TTO - Cụ thể những lô đã "nhảy" giá gồm: lô B12, diện tích 44,5m2 giá khởi điểm 182,3 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá 364,3 triệu đồng/m2; lô A12, 43,7m2 giá khởi điểm 110,2 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá cũng lên đến 289,2 289,2 triệu đồng/m2...
Lô B12 có diện tích 44,5m2 giá khởi điểm là 182,3 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá 364,3 triệu đồng/m2 - Clip: Q.THẾ
Thông tin đấu giá đất vừa tổ chức trên địa bàn quận Cầu Giấy (Hà Nội) đang gây thu hút bởi có lô được đấu giá lên đến 364,3 triệu đồng/m2.
Chiều 2-11, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Trần Đông Dực, giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Cầu Giấy, cho biết 25 lô đất khu X4, phường Mai Dịch thu hút hơn 700 bộ hồ sơ, một số hồ sơ không đủ điều kiện nên còn gần 700 bộ tham gia đấu giá ngày 30-10 vừa qua.
"Đến nay Cầu Giấy thành quận lõi nên có sức hút lớn, dự kiến thời gian tới trên địa bàn sẽ có đấu giá tiếp, hiện chúng tôi đang chờ thành phố phê duyệt giá khởi điểm", ông Dực nói.
Cụ thể những lô đã "nhảy" giá gồm: lô B12 có diện tích 44,5m2 giá khởi điểm là 182,3 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá 364,3 triệu đồng/m2; lô đất A12 diện tích 43,7m2 có giá khởi điểm 110,2 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá cũng lên đến 289,2 triệu đồng/m2...
Nói về kết quả trúng đấu giá có lô đất lên đến 364,3 triệu đồng/m2 có đúng với giá trị thực, ông Dực cho biết: "Đánh giá một lô đất cao hay thấp rất khó, phải là nhà đầu tư thì mới có thể so sánh, đánh giá vì còn dựa vào nhiều tiêu chí.
Tôi được biết thì hạ tầng khu X4 đã ổn định, các lô có diện tích nhỏ, mật độ xây dựng cho phép 100%".

Bên trong lô đất trúng đấu giá 364,3 triệu đồng/m2 - Ảnh: Q.THẾ
Kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm - phó chủ tịch Hội Quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam - cho biết Cầu Giấy là một trong những quận tăng trưởng nhanh của Hà Nội và nằm trong quận đô thị trung tâm, có vị thế đặc thù.
Tuy nhiên trong giai đoạn 2021-2025 Hà Nội sẽ có nhiều khu vực hấp dẫn, có cơ chế tạo điều kiện hơn nữa. Trước đây ngay như quận trung tâm: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng... giá đất cũng đã được đẩy lên gấp 2-3 lần, "không đúng với thực tế sử dụng".
"Một trong những nguồn lực mạnh nhất chính là đất đai, nhưng để biết chính xác giá đất cụ thể từng khu vực thì phải xem xét đồng bộ các đề án lớn về quy hoạch, tuy nhiên hiện nay những đề án này vẫn chưa phê duyệt.
Theo tôi thì người dân cần cảnh giác, bám sát thực tiễn để có cái nhìn toàn cảnh hơn, chứ không nên chỉ nhìn vào điểm cục bộ trong quá trình đô thị hóa", ông Nghiêm nói.
Bà Giang (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) cho biết: "Tôi mới đi nhận lại tiền cọc đấu giá tại kho bạc hôm qua vì đấu không trúng. Lô tôi đấu khởi điểm chỉ hơn 100 triệu đồng/m2, tuy nhiên giá trúng 200 triệu đồng/m2.
Biết là những khu đất này có diện tích vừa phải để xây nhà nhưng là người sinh sống trên địa bàn quận, tôi thấy giá trúng đấu giá lần này cao hơn nhiều lần so với giá trị thực".
Theo tìm hiểu, khu đất X4, phường Mai Dịch là khu tái định cư trước năm 2003. Những hộ dân chuyển về khu tái định cư X4 thuộc diện giải phóng mặt bằng làm các công trình giao thông phục vụ kỳ SEA Games 22 năm 2003.
Ông Hà Tính (phố Dương Khuê, phường Mai Dịch) cho biết: "Tôi về đây 17 năm rồi, ban đầu khu X4 này vắng người, nhưng khoảng 10 năm trở lại đây thì đông đúc.
Những lô đất để không trong khu tái định cư đã được người dân tận dụng trồng chuối, đu đủ, rau xanh cải thiện cuộc sống. Tôi cũng bất ngờ khi biết giá đất có lô được đấu lên đến gần 370 triệu đồng/m2".
-
TTO - Dù không phải cán bộ, nhân viên thuộc Nông trường Quý Cao nhưng vẫn có đất giao khoán tại đây và ngang nhiên xây dựng công trình nhà ở kiên cố, biệt thự, nhà nghỉ... từ nhiều năm nay mà không bị cơ quan nào kiểm tra, xử lý dứt điểm.
-
TTO - Trong khi các nhà đầu tư lo lắng về việc tăng lãi suất, về chuỗi cung ứng và suy thoái kinh tế, các tỉ phú càng lo lắng hơn. Và họ đang đổ xô vào một loại tài sản đã được chứng minh về khả năng bảo vệ của cải: đất nông nghiệp.
-
TTO - Lãnh đạo thành phố Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) khẳng định không có chuyện người mẫu Ngọc Trinh mua 11ha đất ở địa phương để làm homestay như các trang mạng, báo thông tin. Đây chỉ là chiêu trò để thổi giá đất.
-
TTO - Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi Sở Nội vụ Hà Nội xem xét trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan tới công trình biệt thự xây sai phép tại số 9, nhà B khu biệt thự 5,2ha tại phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy).
-
TTO - Lực lượng chức năng kiểm tra, lập biên bản, đề nghị xử phạt vi phạm hành chính một doanh nghiệp lấn chiếm đất phi nông nghiệp để san ủi, xây dựng kè chắn ở Cụm công nghiệp Tam Đàn.
-
TTO - Chủ tịch UBND phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) bị kỷ luật cảnh cáo vì đã để công trình biệt thự số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2ha vi phạm kéo dài, không có biện pháp ngăn chặn.
-
Với không gian sống trong lành, bất động sản ven sông được nhiều người quan tâm và có mức giá ‘nhỉnh’ hơn so với bất động sản ở khu vực khác.
-
TTO - Doanh nghiệp chia sẻ khi thoái vốn lo nhất là đánh giá giá trị doanh nghiệp, sợ nhất 'ông' đất.
-
‘Dòng tiền vào BĐS có sự dịch chuyển không ngừng trong các năm qua, từ Nam ra Bắc và hiện nay là ra các khu vực ven đô và dần tỏa ra nhiều tỉnh, thành phố lớn khắp cả nước’ - ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định.
-
TTO - TAND tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định buộc chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang và chủ tịch TP Nha Trang phải 'thi hành án ngay', hủy 6 quyết định liên quan trong vụ thu hồi đất của một hộ dân ở Ba Làng.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận