Lừa bán đất nền 'ảo', giám đốc Công ty King Home Land đút túi hơn 21 tỉ đồng

Ngày 15-1, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online xác nhận Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đang điều tra vụ "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty cổ phần King Home Land (viết tắt là Công ty King Home Land, có địa chỉ tại phường 7, quận Gò Vấp).

Theo kết quả điều tra ban đầu, trong năm 2018 - 2019, ông Đặng Tiến Trường (sinh năm 1992, giám đốc Công ty King Home Land) nhận ủy quyền sử dụng đất của nhiều cá nhân đứng tên tại quận 9, quận 12 và huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) để thực hiện thủ tục phân lô, tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng.

Tuy nhiên, ông Trường không thực hiện thủ tục phân lô, tách thửa tại các cơ quan chức năng mà tự "vẽ" ra các dự án bất động sản phân lô bán nền không có thật, được đặt tên King Home 1, King Home 2, King Home 4 và King City.

Sau đó, ông Trường chỉ đạo nhân viên Công ty King Home Land phát tờ rơi hoặc gọi điện trực tiếp cho nhiều người để tiếp thị, quảng cáo, rao bán nền đất thuộc các dự án không có thật trên bằng hình thức ký kết các hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 

Nội dung hợp đồng thể hiện: chuyển nhượng (bán) nền đất, mục đích sử dụng là đất ở; hạ tầng kỹ thuật kèm theo gồm có đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống cấp nước tiêu dùng sinh hoạt, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng; thanh toán theo từng đợt bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản, khi thanh toán đủ 95% hoặc dưới 95% (tùy theo thỏa thuận) thì khách hàng sẽ được bàn giao nền đất, số tiền còn lại sẽ thanh toán khi ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng. 

Khách hàng sẽ được giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong vòng 6 hoặc 9 tháng kể từ khi ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tin tưởng vào quảng cáo của Công ty King Home Land, nhiều người đã đóng tiền mua nền đất từ các dự án "ảo". 

Tài liệu thu thập và kết quả điều tra cho thấy ông Trường đã ký kết nhiều hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 22 cá nhân, nhận tổng cộng gần 21,7 tỉ đồng. 

Quá thời hạn theo thỏa thuận, ông Trường không bàn giao đất nền, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên khách hàng yêu cầu ông này phải giải quyết. 

Một số khách hàng được Trường ký thanh lý hợp đồng, nhận lại một phần tiền là gần 2,4 tỉ đồng. Đối với các khách hàng còn lại, ông Trường không giải quyết, không trả lại tiền và cắt liên lạc.

Kết quả xác minh cho thấy ông Đặng Tiến Trường đã đi khỏi nơi cư trú, không biết đang ở đâu. Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đề nghị ông Trường liên hệ điều tra viên Nguyễn Thanh Tòng, đội 8, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP.HCM (674 đường Ba Tháng Hai, phường 14, quận 10), điện thoại: 0976555428 để làm rõ các nội dung liên quan đến vụ án. 

Trong thời gian 30 ngày kể từ khi thông báo, nếu ông Trường không đến làm việc, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM sẽ xác định ông bỏ trốn và giải quyết theo quy định pháp luật.

Bắt cựu giáo viên lừa bán đất ảo, chiếm đoạt cả chục tỉ đồng

TTO - Ngày 6-10, Công an tỉnh Hải Dương cho biết Phòng Cảnh sát hình sự vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Trần Thị Thu Giang để điều tra về tội 'lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.