Các cuộc khảo sát nhu cầu người tiêu dùng Việt thời gian qua đều cho thấy dù kinh tế gặp nhiều khó khăn, đa phần người Việt vẫn muốn mua bất động sản, đặc biệt là nhà ở. Hơn 60% số người được khảo sát cho biết sẽ mua ít nhất một bất động sản trong một năm tới.

Trong khi đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị mới đây cũng cho biết giao dịch bất động sản các phân khúc từ đất nền, chung cư, nhà ở riêng lẻ đều giảm so với cùng kỳ. Giá giao dịch có xu hướng giảm trong 6 tháng đầu năm. Trong đó, chung cư giảm từ 2-6%. Giá nhà ở riêng lẻ giảm từ 6-10% và đất nền đều giảm trên 11%.

Tuy vậy, các cuộc khảo sát cũng chỉ ra dù giá bất động sản có xu hướng giảm nhưng đa phần khách hàng vẫn có tâm lý nghe ngóng, chờ đợi và ngay cả các khách hàng có nhu cầu ở thực vẫn còn quan sát thị trường do vẫn có tâm lý kỳ vọng giá nhà tiếp tục quay đầu.

Trong bối cảnh đó, nhiều ngân hàng vừa thông báo giảm lãi suất huy động, lãi suất cho vay và triển khai các gói tín dụng ưu đãi. Động thái nói trên được kỳ vọng sẽ tiếp sức cho thị trường bất động sản, giúp người mua nhà có thể tiếp cận vốn vay với lãi suất phù hợp.

Vì sao giá bất động sản lại cao đến vậy? Liệu giá sẽ tiếp tục tăng hay giảm lại? Thời gian này có phải là thời điểm thích hợp để những người có nhu cầu nhà ở thực quyết định xuống tiền hay chưa? Có nên sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà đất trong thời điểm này và sử dụng như thế nào cho hợp lý?...

Đó là những vấn đề lớn của thị trường bất động sản hiện nay sẽ được các cơ quan Nhà nước, lãnh đạo các doanh nghiệp, lãnh đạo các hiệp hội và chuyên gia bất động sản lý giải, trao đổi tại buổi tọa đàm "Mua nhà để ở - bây giờ hay đợi thêm?".

Tọa đàm có sự tham dự của đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng); lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM; lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM; ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM; TS Sử Ngọc Khương - giám đốc cấp cao bộ phận tư vấn đầu tư Savills Việt Nam; ông Phạm Lâm - phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam…

Ngoài ra, tọa đàm còn có sự tham dự của lãnh đạo các ngân hàng, lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản, chuyên gia kinh tế và các nhà khoa học đến từ các trường ĐH tại TP.HCM… cùng những người có nhu cầu mua nhà ở thực.

Mời bạn đọc quan tâm theo dõi trên Tuổi Trẻ Online, đặt câu hỏi hoặc đăng ký tham dự trực tiếp tọa đàm tại link đính kèm.

Quy định rõ về đặt cọc để bảo vệ người mua nhà

Nhiều chủ đầu tư lách luật, ký hợp đồng đặt cọc hoặc nhiều loại hợp đồng khác để thu tiền khách hàng lúc chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai khiến người dân chịu thiệt.