Thứ 4, ngày 18 tháng 5 năm 2022
Người dân vùng ven sẽ sớm quen với văn hoá sống kiểu căn hộ
TTO - Người dân ở các tỉnh vùng ven vẫn có sở thích và thói quen sống ở nhà gắn liền với đất và còn khá xa lạ với việc sống trong căn hộ.
Tuy nhiên theo ông Nguyễn Văn Tùng, tổng giám đốc Công ty dịch vụ Bất động sản DKRS, điều này có thể sẽ sớm thay đổi, theo đà phát triển của công nghiệp và kinh tế nói chung cũng như sự thay đổi trong quan niệm an cư của người trẻ hiện đại thời 4.0.
Lấy ví dụ về Bình Dương, nơi thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, nhân viên và công nhân về đó mỗi năm, vị này cho rằng nhu cầu nhà ở cho số lượng người đó lớn dần theo năm tháng trong khi nguồn cung sản phẩm tại chỗ lại chưa tương xứng.

Hàng năm, lượng lao động nhập cư về Bình Dương tăng từ 20 – 25% với hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu công nhân kỹ sư - kỹ thuật cao trong nước. Ảnh QUANG ĐỊNH.
"Từ đó phát sinh nhu cầu sống ở căn hộ, một phân khúc hiện tại còn chưa phát triển tại các tỉnh. Trong khi đó, người dân, nhất là giới trẻ vẫn có nhu cầu về một nơi sinh sống, không nhất thiết phải là nhà đất mà chỉ cần nơi ở có đủ tiện ích và công nghệ, phù hợp lối sống mới thời 4.0", ông Tùng nói.
Theo vị này, với nhịp độ phát triển công nghiệp vũ bão kéo theo lượng người nhập cư tăng đều, người dân Bình Dương và các tỉnh vùng ven sẽ sớm quen với văn hoá sống căn hộ thay vì nhất định phải ở nhà đất như truyền thống.
"Dự báo vài năm nữa thị trường căn hộ tại các tỉnh ven thành phố như Bình Dương sẽ rất lớn. Đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản nói chung đang tăng trưởng mạnh và những thị trường lớn như TP.HCM bắt đầu có dấu hiệu gặp khó, làn sóng đầu tư có thể hướng về đây", ông Tùng cho biết thêm.
Trên thực tế nhiều người làm ở Bình Dương hiện tại lại đang phải thuê hoặc mua căn hộ ở TP.HCM để sống vì ở thành phố lớn nhất nước đáp ứng tốt hơn những tiện ích người trẻ cần. "Nếu căn hộ ở Bình Dương và các tỉnh vùng ven chú trọng đáp ứng được tiện ích và phù hợp lối sống của người trẻ thì họ sẽ mua hoặc thuê ngay tại chỗ", vị này dự báo.
Nhờ lợi thế về cơ sở hạ tầng cùng quỹ đất sạch rộng lớn, lại có vị trí là ngay cửa ngõ TPHCM đi về nhanh chóng, các dự án căn hộ trung cao cấp tại thành phố Thủ Dầu Một của tỉnh khi ra mắt luôn tạo sức hút mạnh mẽ đối với người dân, đặc biệt là người trẻ đang làm việc tại đây.
Ông Trần Thanh Liêm - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết: "Bình Dương luôn đứng trong top 10 địa phương thu hút FDI trên cả nước liên tục trong hơn 2 thập kỷ qua. Cụ thể năm 2018 vừa qua, Bình Dương đã thu hút được 2,1 tỷ USD từ nguồn vốn FDI - vượt 50,2% so với kế hoạch, đứng thứ 3 của cả nước chỉ sau TPHCM và Hà Nội. Thu nhập bình quân theo đầu người tại Bình Dương luôn đứng trong top đầu cả nước.
"Đặc biệt, Bình Dương là tỉnh duy nhất của Việt Nam có mặt trong danh sách "Smart 21" – tức là 21 thành phố, khu vực được vinh danh là nơi có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới do Diễn đàn cộng đồng thông minh Thế giới ICF, có trụ sở chính tại New York bình chọn", ông Liêm cho hay.
"Hàng năm, lượng lao động nhập cư về Bình Dương tăng từ 20 – 25% với hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu công nhân kỹ sư - kỹ thuật cao trong nước. Do đó, nhu cầu về dòng sản phẩm căn hộ trung cao cấp tiện nghi, hiện đại, an ninh tối ưu để ở và cho thuê tại địa phương ngày một gia tăng ở tình trạng nóng", ông Đoàn Văn Hoạt, Tổng giám đốc Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân giải thích về quyết định đầu tư dự án khu căn hộ biệt lập 4.0 Happy One tại thị trường tỉnh Bình Dương vừa qua. Dự án của đơn vị này được xem là dự án đầu tiên của tập đoàn tại Bình Dương với các đối tác chiến lược như đơn vị tổng thầu xây dựng Tân Kỷ, ngân hàng BIDV, tập đoàn quản lý vận hành Anabuki (Nhật Bản), nhà phân phối - tiếp thị DKRS và Vạn Xuân Land.
Theo giới chuyên gia, để đáp ứng đòi hỏi của người trẻ sống và làm việc tại các tỉnh vùng ven, các chủ đầu tư nên đặt lợi ích và nhu cầu sống của khách hàng lên hàng đầu và hướng tới hình thành các khu căn hộ biệt lập với công nghệ 4.0, trong dự án đều phải được phủ mảng xanh rộng khắp, đón nắng gió tự nhiên, mang đến cuộc sống an cư với mức giá vừa phải.
-
TTO - Doanh nghiệp chia sẻ khi thoái vốn lo nhất là đánh giá giá trị doanh nghiệp, sợ nhất 'ông' đất.
-
‘Dòng tiền vào BĐS có sự dịch chuyển không ngừng trong các năm qua, từ Nam ra Bắc và hiện nay là ra các khu vực ven đô và dần tỏa ra nhiều tỉnh, thành phố lớn khắp cả nước’ - ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định.
-
TTO - TAND tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định buộc chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang và chủ tịch TP Nha Trang phải 'thi hành án ngay', hủy 6 quyết định liên quan trong vụ thu hồi đất của một hộ dân ở Ba Làng.
-
TTO - Đối mặt tình trạng thiếu hụt nhà ở khiến giá nhà và giá thuê tăng cao, ngày 16-5, chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden công bố kế hoạch nhằm cải thiện nguồn cung nhà ở và hỗ trợ người dân khả năng chi trả.
-
TTO - Vài tháng trở lại đây, nhiều địa phương, ngân hàng đưa ra các chính sách siết phân lô bán nền, điều kiện vay vốn… khiến số lượng giao dịch bất động sản giảm dần, cơn sốt đất dịu đi, ‘cò’ vắng bóng.
-
TTO - Mọi công trình xây dựng đều có niên hạn, thời hạn sử dụng, vì thế trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng chung cư (sổ hồng) theo tuổi thọ thiết kế các tòa chung cư.
-
TTO - Giá nhà đất vẫn tăng ngày càng cao và gần như không có xu hướng giảm. Thực tế cho thấy người nộp thuế và cơ quan thuế giống như đang chơi trò trốn tìm trong việc kê khai thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS).
-
TTO - Ông Lê Đắc Cảnh - phó chánh Thanh tra TP Cần Thơ cho biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang rà soát về tính pháp lý của dự án khu đô thị (KĐT) mới thị trấn Thới Lai sau khi đã giao cho CADIF thực hiện.
-
TTO - Dự án Palama gần 20ha với nền 347 nhà phố và 28 biệt thự đã bán hết từ lâu. Nhưng khi chúng tôi đến đây, ở thực địa, điện, hệ thống nước ngầm, tiểu hoa viên… vẫn ngổn ngang.
-
TTO - Theo Tổng cục Thuế, có tình trạng thỏa thuận giá chuyển nhượng bất động sản theo bảng giá đất của UBND tỉnh, thấp hơn hàng chục lần so với giá thực tế, để trốn thuế.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận