Thứ 4, ngày 17 tháng 8 năm 2022
Nhà đất tại các thành phố hạng hai có tiềm năng tăng trưởng tốt hơn
Theo nghiên cứu của Savills, các nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm lợi nhuận dài hạn nên hướng sự chú ý đến các thành phố hạng hai ở Trung Quốc, Trung Đông và Ấn Độ bởi tiềm năng tăng trưởng được đánh giá cao.

Các thành phố hạng hai được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư trong dài hạn - Ảnh: Jin Lng Zhang
Cụ thể, kết quả một nghiên cứu mới đây của Savills về khả năng phục hồi và tăng trưởng trong dài hạn của các thành phố trên toàn cầu đã chỉ ra rằng các thành phố hạng hai như Hàng Châu, Nam Kinh, Ninh Ba (Trung Quốc), Riyadh, Jeddah (Ảrập Saudi) và Delhi, Mumbai, Bengaluru (Ấn Độ) là những thị trường có tiềm năng tăng trưởng tốt, là lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư bất động sản. Không có đại diện nào của Mỹ hay châu Âu được xếp vào nhóm này.
Trong bối cảnh khó lường của thị trường bất động sản toàn cầu trong những thập kỷ tới, nhóm 8 thành phố nói trên có nhiều lợi thế tăng trưởng tốt nhưng hiện nay vẫn chưa được khai thác đúng mức.
Thị trường bất động sản tại các thành phố này được kì vọng sẽ phát triển năng động, thịnh vượng, có khả năng thích ứng với những biến động toàn cầu nhanh hơn so với những thị trường trọng điểm vốn đã phát triển từ lâu.
New York, Tokyo, London và Los Angeles góp mặt trong top 4 thị trường tăng trưởng tốt nhất hiện nay và được dự báo sẽ giữ vững vị thế đó trong thập kỷ tới.
Tuy nhiên, các thành phố hạng hai cũng được dự báo sẽ tăng ít nhất 10 bậc và giành vị trí trong top 50 thị trường tăng trưởng tốt nhất vào năm 2028.
Ông Keith Simon Hope, giám đốc thị trường vốn toàn cầu của Savills, nhận định: "Danh sách các thị trường hàng đầu thế giới dường như là cố định, tuy nhiên, chúng ta sẽ thấy một số thay đổi sâu rộng về cách thức hoạt động của xã hội cũng như các doanh nghiệp trong 10 năm tới, kéo theo sự xáo trộn trên thị trường bất động sản".
Ông Hope cũng lưu ý rằng mặc dù các thị trường trọng điểm có bề dày lịch sử đều chiếm các vị trí cao trong bảng xếp hạng và được coi là nơi đầu tư an toàn, bất động sản ở các thị trường này ngày càng trở nên đắt đỏ và được săn lùng nhiều hơn, vượt quá khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư.
Nhóm 8 thành phố hạng hai được Savills gợi ý là những điểm đến đầu tư thay thế cho các thị trường truyền thống. Mặc dù không phải không có rủi ro, các thành phố này được đánh giá là có khả năng tăng tốc nhanh, thích ứng nhanh trước thách thức.
Chuyên gia của Savills khuyên các nhà đầu tư nên bắt đầu tìm hiểu để đảm bảo một vị trí vững chắc tại các thị trường này nếu họ sẵn sàng đầu tư trong dài hạn.
-
TTO - Theo Viện nghiên cứu Beike, căn hộ trống ở Trung Quốc là 12,1%, tương đương 50 triệu căn. Còn theo Capital Economics, một công ty nghiên cứu và tư vấn có trụ sở tại London, khoảng 100 triệu căn hộ khác có khả năng đã được mua nhưng không ai ở.
-
TTO - Dự kiến có khoảng 3,4 triệu người lao động được hỗ trợ tiền thuê nhà từ gói 6.600 tỉ đồng này. Tuy nhiên, theo cập nhật của Bộ Lao động, thương binh và xã hội (LĐ-TB&XH), đến chiều 15-8 chỉ mới có hơn 1,2 triệu người được nhận hỗ trợ.
-
TTO - Ngày 15-8, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) bất ngờ cắt giảm lãi suất chủ chốt - lãi suất do ngân hàng trung ương đặt ra cho các ngân hàng lớn - nhằm phục hồi nhu cầu tín dụng, trong bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều khó khăn.
-
TTO - Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, Công ty Rạng Đông bị phạt hơn 150 triệu đồng.
-
TTO - Các bungalow xây dựng ở xã Hàm Ninh hầu hết đều không phép. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu các tổ chức, cá nhân có công trình này dừng ngay các hoạt động kinh doanh, cơ quan chức năng sẽ xử lý đúng theo quy định pháp luật.
-
TTO - Liên quan vụ "Viện nghiên cứu chiến lược về rừng để mất... hơn 2.000ha rừng", cơ quan chức năng vừa phát hiện có 65 sổ đỏ bị cấp sai và phải thu hồi. Tuy nhiên nhiều sổ đỏ trong số này chưa thể thu hồi vì đã thế chấp ngân hàng.
-
TTO - Cuộc khủng hoảng nợ tín dụng đã đẩy các tập đoàn bất động sản ở Trung Quốc rơi vào cảnh thiếu vốn và ngập trong nợ nần với các dự án phát triển nhà ở, trong khi người mua nhà cũng rơi vào cảnh lao đao vì chưa nhận được nhà và nợ nần.
-
TTO - UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi lãnh đạo các quận, huyện, TP Thủ Đức yêu cầu đẩy nhanh tiến độ gói hỗ trợ tiền thuê trọ cho khoảng 1 triệu lao động theo quyết định 08/2022/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
-
TTO - UBND tỉnh Long An đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trường hợp một văn bản giả mạo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư một khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
-
TTO - Liên quan đến việc hủy kết quả đấu giá 4 lô đất từng trúng đấu giá, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, TP đang làm các thủ tục để hủy kết quả đấu giá và xử lý những tồn tại.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận