Thứ 4, ngày 17 tháng 8 năm 2022
Nhà phố compound - 'tấm khiên' bảo vệ sức khỏe và dòng tiền
Theo các chuyên gia kinh tế, cuối năm 2021 và năm 2022, nền kinh tế nguy cơ đối mặt với áp lực lạm phát lớn. Bất động sản là kênh đầu tư tối ưu được các nhà đầu tư lựa chọn ở thời điểm hiện tại.
"Vùng an toàn" cho nhà đầu tư
Theo nhiều chuyên gia, khi đồng tiền mất giá, các nhà đầu tư sẽ phải rút tiền ra khỏi ngân hàng vốn có lãi suất không bao giờ đuổi kịp tốc độ lạm phát và đổ vào các kênh đầu tư hấp dẫn như bất động sản.
Là một nhà đầu tư lâu năm, khi chứng kiến tình hình lạm phát tại Mỹ tăng lên mức kỷ lục trong vòng 30 năm qua, anh Hoàng Nam (45 tuổi, TP.HCM) đã quyết định rút hết toàn bộ tiền tiết kiệm để đầu tư nhà đất tại Bình Dương.
"Với bối cảnh hiện nay, tài sản không bị mất giá đã là một thành công của nhà đầu tư rồi. Khoản lợi nhuận đó mình chưa cần dùng ngay, nên cứ tiếp tục găm hàng đợi kinh tế ổn định rồi tính tiếp", anh Nam cho biết.

Nhà đầu tư âm thầm "đổ tiền" vào bất động sản. Ảnh minh họa: The Standard
Trong khi đó, chị Thúy Vy (38 tuổi, TP.HCM) cũng cân nhắc "đổ tiền" vào bất động sản sau khi chốt lời cổ phiếu.
Theo chị, "dịch bệnh ngày càng phức tạp, ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh khiến doanh nghiệp khó khăn, thua lỗ nên đầu tư chứng khoán dự báo sẽ có nhiều rủi ro. Vì vậy, tôi chỉ để dành lại một phần vào những cổ phiếu ở vùng an toàn, còn lại rút toàn bộ phần lãi bỏ vào bất động sản".
Tương tự anh Nam hay chị Vy, không ít nhà đầu tư đang lên kế hoạch chuyển đổi các kênh đầu tư vàng, chứng khoán, ngân hàng sang bất động sản. Theo các chuyên gia, rủi ro lạm phát dễ khiến tài sản "bốc hơi" nếu kênh đầu tư không may mất giá. Yếu tố lợi nhuận cần đặt lùi về sau, và hướng đến việc bảo vệ tài sản trước tiên.
Đặc biệt, nếu lạm phát tăng cao vào năm sau, áp lực tăng giá bất động sản cũng sẽ rất lớn. Dự báo, từ quý 2-2022 trở đi, khi kinh tế hồi phục trở lại, Việt Nam hoàn thành mục tiêu tiêm chủng toàn dân thì bất động sản sẽ càng có đà tăng.
Trên thực tế, kể từ 2014, thị trường địa ốc TP.HCM đã dần "tan băng" và liên tục chứng kiến chu kỳ tăng giá giai đoạn 2016 - 2019. Ngay cả trong thời điểm dịch bệnh, giá nhà "leo thang" ngoài dự đoán của giới đầu tư cũng phản ánh nhu cầu cao từ thị trường. Chưa kể, lạm phát tăng cao cũng trở thành tín hiệu dự báo dòng tiền sẽ còn đổ mạnh vào bất động sản.
Khu biệt lập The Standard – Gia sản thịnh vượng
Có thể nói, bên cạnh lạm phát, tâm lý nhà đầu tư vẫn còn e ngại COVID-19, bởi đến nay dù "bình thường mới" nhưng dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp. Theo đó, người mua có xu hướng tìm đến những sản phẩm nhà ở khép kín, an toàn trong các khu biệt lập (compound) giúp hạn chế khả năng lây lan dịch bệnh, bảo vệ sức khỏe bản thân và gia đình.
Đáng chú ý, thị trường địa ốc vùng vệ tinh cũng liên tục ghi nhận sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ ngưỡng giá bất động sản còn "mềm" cùng lực đẩy hạ tầng lớn, kết nối hoàn thiện tới TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.

Không gian sống phong cách resort tại khu biệt lập The Standard
Tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Phước Khánh 10 (Bình Dương), khu biệt lập The Standard là bước đi đón đầu xu thế của Tập đoàn BĐS An Gia nhằm thiết lập chuẩn mực sống mới.
Dự án cung cấp cho thị trường 374 căn nhà liền kề và shophouse cùng trang bị chuỗi tiện ích, dịch vụ đẳng cấp thiết kế theo phong cách resort như clubhouse triệu đô, công viên trung tâm nội khu rộng 4.000 m2, khu vực café, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng gym, yoga, bar-lounge sang trọng,… mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng mỗi ngày dành cho cư dân.
Theo đại diện chủ đầu tư, trong bối cảnh hiện nay, sức khỏe và tài sản là những vấn đề mà khách hàng đang đặc biệt quan tâm. "Với The Standard, chúng tôi không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu bảo vệ sức khỏe nhờ quy hoạch khép kín, riêng tư và an ninh mà còn đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Do đó, dù dịch bệnh hay lạm phát xảy ra, nhà phố biệt lập The Standard vẫn sẽ là gia sản thịnh vượng của các gia đình", vị này cho biết.

Khu biệt lập The Standard dự kiến bàn giao trong quý 1-2022
Điều đáng nói, so với loại hình chung cư có quy mô hàng nghìn căn hay dòng sản phẩm nhà liền thổ tiếp giáp mở với không gian ồn ào bên ngoài, lợi thế dễ nhận thấy của khu compound khép kín trong bối cảnh COVID-19 là quản lý tốt về an ninh và tách biệt với bên ngoài.
Mặt khác, là bất động sản liền thổ, dòng sản phẩm compound tại The Standard vẫn hưởng lợi về mặt giá trị, thậm chí cao hơn hẳn so với các phân khúc bất động sản khác nhờ giá đất liên tục tăng trưởng. Đây là một dòng sản phẩm đẳng cấp, khá "kén cá chọn canh".
Trước đây, những dự án compound thường chỉ được số ít chủ đầu tư phát triển ở một số ít quận của TP.HCM vì quỹ đất hạn chế. Tuy nhiên, phân khúc nhà phố, biệt thự compound đang có xu hướng dịch chuyển sang các vùng giáp ranh TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương nhờ nguồn cầu lớn, quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng kết nối thuận tiện.
Theo nhiều chuyên gia, việc tìm kiếm những không gian sống an toàn bên ngoài các thành phố lớn, để tránh được các nỗi lo về dịch bệnh sẽ trở thành một xu hướng đầu tư mang tính lâu dài và bền vững. Xu hướng này được dự báo sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.
-
TTO - Theo Viện nghiên cứu Beike, căn hộ trống ở Trung Quốc là 12,1%, tương đương 50 triệu căn. Còn theo Capital Economics, một công ty nghiên cứu và tư vấn có trụ sở tại London, khoảng 100 triệu căn hộ khác có khả năng đã được mua nhưng không ai ở.
-
TTO - Dự kiến có khoảng 3,4 triệu người lao động được hỗ trợ tiền thuê nhà từ gói 6.600 tỉ đồng này. Tuy nhiên, theo cập nhật của Bộ Lao động, thương binh và xã hội (LĐ-TB&XH), đến chiều 15-8 chỉ mới có hơn 1,2 triệu người được nhận hỗ trợ.
-
TTO - Ngày 15-8, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) bất ngờ cắt giảm lãi suất chủ chốt - lãi suất do ngân hàng trung ương đặt ra cho các ngân hàng lớn - nhằm phục hồi nhu cầu tín dụng, trong bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều khó khăn.
-
TTO - Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, Công ty Rạng Đông bị phạt hơn 150 triệu đồng.
-
TTO - Các bungalow xây dựng ở xã Hàm Ninh hầu hết đều không phép. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu các tổ chức, cá nhân có công trình này dừng ngay các hoạt động kinh doanh, cơ quan chức năng sẽ xử lý đúng theo quy định pháp luật.
-
TTO - Liên quan vụ "Viện nghiên cứu chiến lược về rừng để mất... hơn 2.000ha rừng", cơ quan chức năng vừa phát hiện có 65 sổ đỏ bị cấp sai và phải thu hồi. Tuy nhiên nhiều sổ đỏ trong số này chưa thể thu hồi vì đã thế chấp ngân hàng.
-
TTO - Cuộc khủng hoảng nợ tín dụng đã đẩy các tập đoàn bất động sản ở Trung Quốc rơi vào cảnh thiếu vốn và ngập trong nợ nần với các dự án phát triển nhà ở, trong khi người mua nhà cũng rơi vào cảnh lao đao vì chưa nhận được nhà và nợ nần.
-
TTO - UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi lãnh đạo các quận, huyện, TP Thủ Đức yêu cầu đẩy nhanh tiến độ gói hỗ trợ tiền thuê trọ cho khoảng 1 triệu lao động theo quyết định 08/2022/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
-
TTO - UBND tỉnh Long An đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trường hợp một văn bản giả mạo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư một khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
-
TTO - Liên quan đến việc hủy kết quả đấu giá 4 lô đất từng trúng đấu giá, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, TP đang làm các thủ tục để hủy kết quả đấu giá và xử lý những tồn tại.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận