Nhiều hộ dân Đà Nẵng mòn mỏi chờ 'trả nợ' hạ tầng kỹ thuật

Một đoạn đường chưa được khớp nối, thảm nhựa thuộc dự án khu đô thị Hòa Quý (phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng)

Nhà chưa số, phố chưa vỉa hè

Dự án khu đô thị Hòa Quý (phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn) được triển khai từ năm 2014. Đến nay tỉ lệ nhà ở đã lấp đầy hơn 50% nhưng nhiều hạ tầng vẫn chưa được hoàn thiện như cam kết của chủ đầu tư lúc bán cho dân.

Chị Nguyễn Thị Mai cho biết thời điểm chị mua đất, Công ty CP Đầu tư tài chính bảo hiểm Dầu Khí (chủ đầu tư dự án) cam kết sẽ sớm thảm nhựa và khớp nối hạ tầng với khu vực xung quanh sau khi dân vào ở đạt tỉ lệ hơn 30%. 

Tuy nhiên đến nay sau nhiều lần liên tục phản ánh, dự án vẫn nợ dân việc thảm nhựa lớp thứ 2. Đó là chưa kể dự án này chưa thực hiện việc lắp vỉa hè. Do chưa bàn giao, tình trạng "đường chưa số, phố chưa vỉa hè" kéo dài nhiều năm gây bất tiện cho người dân. 

"Trách nhiệm quản lý cứ lơ lửng nên khi nước thủy cục yếu, chúng tôi phản ánh lên phường thì phường chưa giải quyết được vì dự án chưa bàn giao. Mà phản ánh lên chủ đầu tư thì họ cứ hứa rồi cho qua nên dân đành chịu đựng" - chị Mai nói. 

Trong khi đó, tại nhiều dự án mặc dù tỉ lệ nhà cửa lấp đầy hơn 50% nhưng đến nay các chủ đầu tư vẫn còn nợ nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật. 

Là một trong những dự án lớn, vệt mở rộng về phía đông - khu số 4 mở rộng khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn do Công ty CP ĐTXD Phát triển hạ tầng Nam Việt Á thực hiện từ năm 2010 nhưng vẫn chưa triển khai công tác nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng. 

12 năm trôi qua, dự án này vẫn nợ dân lớp thảm nhựa thứ 2 và một số hạng mục công cộng như đồ án. 

Một khu vực lẽ ra phải thực hiện công trình công cộng tại dự án vệt mở rộng về phía đông - khu số 4 mở rộng khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn nhưng trở thành bãi tập kết vật liệu xây dựng

Ông Huỳnh Hương (đường Nguyễn Thế Kỷ, phường Khuê Mỹ) cho biết, nhiều năm nay người dân đề nghị hoàn thiện việc thảm nhựa 2 lớp vì hiện nay mật độ lưu thông trong khu vực đã khá đông, nhưng chủ đầu tư dự án vẫn tiếp tục… hứa. 

Ngoài ra các hộ dân trên trục đường này cũng bức xúc vì một số khu đất được quy hoạch công cộng bị chiếm dụng trở thành bãi tập kết vật liệu xây dựng gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

"Mua đất làm nhà ai cũng mong công trình công cộng mọc lên để trẻ con vui chơi. Nhưng chờ mãi chẳng những không thấy công viên, bãi cỏ, mà lại "tòi" ra bãi tập kết vật liệu khiến ai cũng ngao ngán" - ông Hương nói.

Cỏ mọc um tùm tại một dự án chưa thực hiện làm vỉa hè ở quận Ngũ Hành Sơn

Tiếp tục… chờ

Không riêng hai dự án này, mà ở quận Ngũ Hành Sơn có tới 9 dự án khu đô thị vẫn chưa tổ chức nghiệm thu, bàn giao. Trong đó có 2 dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và 7 dự án vẫn trong tình trạng đang triển khai thi công.

Bà Nguyễn Thị Nga, phó chánh văn phòng UBND quận Ngũ Hành Sơn, cho biết cả hai dự án khu đô thị Hòa Quý và dự án mở rộng về phía đông - khu số 4 mở rộng khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn đều thuộc các dự án đang triển khai thi công. 

Trong đó dự án khu đô thị Hòa Quý mới triển khai được hơn 50% khối lượng do công tác giải phóng mặt bằng chưa hoàn thiện. 

Riêng dự án mở rộng về phía đông - khu số 4 mở rộng khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn đã triển khai hơn 95% khối lượng. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự kiến sẽ hoàn thiện trong cuối năm 2022. 

"Hiện nay đối với các dự án còn đang triển khai chúng tôi liên tục đốc thúc việc hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, như thảm nhựa lớp 2 và tổ chức khớp nối giao thông" - bà Nga cho biết.

Cũng theo bà Nga, việc các dự án chậm triển khai hoàn thiện, chậm bàn giao đưa vào sử dụng trong thời gian qua gây khó cho việc quản lý của cơ quan chức năng. Đặc biệt là không thống nhất trong việc duy tu, chăm sóc hạ tầng kỹ thuật, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực. 

"Đối với 7 dự án đang triển khai thực hiện, chúng tôi sẽ tiếp tục yêu cầu hoàn thiện đầu tư một số vị trí quy hoạch công viên để đảm bảo quyền lợi của người dân" - bà Nga nói.

Ngân hàng Nhà nước TP.HCM yêu cầu hạn chế cho vay đầu cơ bất động sản

TTO - Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM yêu cầu hạn chế tín dụng cho đầu cơ bất động sản, bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng... trên địa bàn TP.HCM.