Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn

06/03/2018 18:56 GMT+7

“Nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn” là chia sẻ của ông Vũ Văn Phấn - phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - tại lễ bàn giao hơn 1.000 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Jamona Apartment (Q.7) cho cư dân.

Dự án do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (tiền thân là Sacomreal) làm chủ đầu tư, nằm trong dự án Khu đô thị cao cấp Jamona City có quy mô khoảng 10,6ha gồm 2 block, với hơn 1.000 căn hộ. Đây là dự án có quy mô lớn bậc nhất Khu Nam Sài Gòn.

Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 1.

Toàn cảnh khu nhà ở xã hội Jamona Apartment nằm trên đường Đào Trí, Quận 7, TP.HCM

Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 2.

Nhân viên TTC Land tư vấn cho người dân về các căn hộ xã hội ngày 4-3

Niềm vui nhận nhà

Rất đông khách hàng mua nhà tại dự án đã đến dự buổi bàn giao. Có hộ còn đi cả toàn bộ thành viên gia đình. Sau lễ công bố, từng khách hàng lên tận căn hộ để nhận bàn giao.

Anh Ngọc Long (Q.2), mua căn hộ tại dự án Jamona Apartment cùng vợ và con đến nhận nhà. Mở cửa phòng, cả nhà anh Long vui vẻ bước vào căn nhà mới, nơi mà sắp tới sẽ là nơi an cư của cả gia đình anh.

Anh Long, chia sẻ vợ chồng anh đều là viên chức nhà nước. Cưới nhau được 5 năm, hiện đã có một con gái 4 tuổi nên suy nghĩ mua căn nhà để ổn định cuộc sống. Khi biết thông tin về dự án nhà ở xã hội có giá bán phù hợp với điều kiện, anh đã đăng ký mua.

Hai năm, vợ chồng anh Long chờ đợi dự án xây xong để được nhận nhà. Giờ cầm chìa khóa căn hộ trong tay, giấc mơ lớn về chốn an cư lạc nghiệp đến gần hơn với vợ chồng anh.

"Hiện giờ còn nhiều người với mức lương thấp như vợ chồng tôi, nếu không có ưu đãi từ chính sách nhà ở xã hội thì khó mà mua được nhà", anh Long chia sẻ.

Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 3.

Đại diện các chủ sở hữu nhà ở xã hội lên nhận hoa và chìa khóa lưu niệm trong Lễ bàn giao nhà sáng 4-3

Trước đó, những cư dân đầu tiên của Jamona Apartment đã được nhận nhà vào ở. Tháng 11-2017, gia đình bà Bùi Thị Sang nhận nhà vào ở tại dự án Jamona Apartment.

Vợ chồng bà Sang đều là giáo viên. Trước đây, gia đình bà ở chung với ba mẹ. Ấp ủ ước mơ có căn nhà riêng, vợ chồng bà Sang tìm hiểu rất nhiều dự án, nhưng với giá bán cao nên chần chừ chưa mua.

Sau đó, bà đã chọn mua một căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Jamona Apartment có diện tích 68m², với giá khoảng 14 triệu/m².

Bà Sang chia sẻ, sở dĩ chọn mua nhà ở xã hội vì giá bán phù hợp với khả năng chi trả của vợ chồng bà. Nói là dự án nhà ở xã hội, nhưng ở đây có cả hệ thống trường học, khu phố thương mại, shophouse, khu tập thể thao, sân tennis, phòng tập gym, cà phê, khu vui chơi trẻ em…

"Khi mua nhà ở xã hội khách hàng vẫn có e ngại, sợ chất lượng không tốt. Nhưng với căn hộ dự án Jamona Apartment, chủ đầu tư xây dựng chẳng khác gì nhà ở thương mại, thế này là tốt rồi", bà Sang nói.

Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 4.

Căn hộ M2-25.15 trong Jamona Apartment được người dân dọn vào ở

Ông Bùi Tiến Thắng - Tổng giám đốc TTC Land - cho biết doanh nghiệp thực hiện các dự án hướng về việc kiến tạo an cư cộng đồng. Cũng như dự án nhà ở thương mại bình thường, dự án nhà ở xã hội của công ty được xây dựng ở vị trí tốt, gắn liền với đầy đủ tiện ích. Mỗi dự án khi bàn giao đều như một "tác phẩm" với thiết kế đẹp, an toàn và chất lượng. Như căn hộ trong dự án Jamona Apartment được trang bị những hạng mục: thiết bị cơ điện; hệ thống khóa hiện đại; bếp, mặt bếp đá hoa cương; cửa gỗ chất lượng cao…

Đặc biệt, điểm nhấn dự án là việc chủ đầu tư đã đầu tư hệ thống điện mặt trời. Dự án còn có hồ cảnh quan diện tích 7.500m² tạo cảnh quan, điều hòa khí hậu cho không gian sống thêm tươi mát và trong lành.

"Ngoài Jamona Apartment, các dự án khác, TTC Land cũng cố gắng xây dựng vượt tiến độ cam kết, đảm bảo chất lượng công trình cũng như hoàn thành tất cả thủ tục bàn giao cho cư dân.

Dự án không chỉ là nơi để ở, mà còn là một nơi để cư dân tận hưởng cuộc sống", ông Thắng chia sẻ.

Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 5.
Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 6.

Nhu cầu còn rất lớn

Dự án Jamona Apartment hoàn thiện, bàn giao căn hộ cho khách hàng, góp phần giải tỏa "cơn khát" nhà ở xã hội hiện nay.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội trong toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ.

Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 7.
Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 8.
Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP.HCM rất lớn - Ảnh 9.

Nhu cầu rất lớn, chủ trương Nhà nước "mở" rộng cửa cho việc phát triển nhà ở xã hội, nhưng trên thực tế, việc xây dựng nhà ở xã hội đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Làm được nhà ở xã hội đã khó, nhưng làm được nhà ở xã hội chất lượng và quy mô như Jamona Apartment lại càng khó hơn. Ông Vũ Văn Phấn cho biết chăm lo nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức và người thu nhập thấp trong các đô thị hiện đang rất được quan tâm.

TP.HCM là TP lớn nhất cả nước, số lượng người thu nhập thấp, người nghèo còn khó khăn về nhà ở còn rất lớn. Nhà nước đã hỗ trợ nhiều chính sách để doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, cũng như cho người dân có thể tiếp cận được với gói vay lãi suất ưu đãi để mua, thuê nhà ở xã hội.

"Nhu cầu cải thiện nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp còn rất lớn. Do vậy, Thủ tướng Chính phủ có chỉ thị yêu cầu Bộ, ngành, các địa phương, doanh nghiệp tiếp tục thúc đẩy phát triển dự án nhà ở xã hội. Nhất là tại các khu đô thị lớn như TP.HCM, TP. Hà Nội…", ông Phấn nói.

Nhà ở xã hội và tái định cư có được thế chấp vay vốn không?

TTO - Tôi cũng như nhiều người vẫn còn băn khoăn về những quy định liên quan đến giấy tờ của nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư vì những đặc thù của loại hình nhà ở này.

HÀ ĐỊNH - Ảnh: XUÂN HƯNG