Thứ 4, ngày 27 tháng 1 năm 2021
Những thị trường bất động sản có triển vọng tăng giá năm 2019
TTO - Báo cáo mới công bố gần đây của Knight Frank dự báo bức tranh thị trường bất động sản cao cấp toàn cầu trong năm 2019 sẽ không mấy tươi sáng.

Phân khúc nhà ở cao cấp Madrid được dự báo sẽ đạt mức tăng trưởng cao nhất toàn cầu trong năm 2019. Ảnh: esmadrid
Việc tăng cường các quy định, luật bất động sản, chi phí tài chính gia tăng, tâm lý không chắc chắn xung quanh sự kiện Brexit, một lượng lớn nguồn cung nhà mới gia nhập thị trường,… là những nguyên nhân đang đè nặng lên triển vọng tăng giá nhà ở cao cấp.
Tuy nhiên, thị trường toàn cầu vẫn có những điểm sáng đáng lưu ý. Bà Kate Everett-Allen, đối tác nghiên cứu thị trường nhà ở toàn cầu của Knight Frank cho biết:
"Trong số 15 thành phố được khảo sát, các thành phố trọng điểm của châu Âu là Madrid, Berlin và Paris dẫn đầu về triển vọng tăng giá trong năm 2019, với mức tăng trưởng dự kiến đạt 6%. Tuy có giảm nhẹ so với năm 2018 nhưng đây vẫn là tín hiệu tích cực, đặc biệt là trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế yếu hơn và tình hình chính trị không chắc chắn sau Brexit."
Ngoài ra, giá bất động sản cao cấp cũng được dự báo sẽ tăng 5% ở Miami, 3% ở Vancouver, 2% ở Los Angeles và Sydney, 1% ở Geneva, Melbourne và London. Trong khi đó, giá tại New York và Singapore vẫn duy trì sự ổn định.
Đáng chú ý, tại Hong Kong - nơi có giá bất động sản đắt đỏ nhất thế giới và đang chứng kiến mức tăng trưởng cao nhất, Knight Frank dự báo giá bất động sản cao cấp có thể giảm 10% trong năm tới. Ở cùng nhóm thị trường được dự báo giảm với Hong Kong còn có Mumbai (5%) và Dubai (2,4%).
Bên cạnh đó, báo cáo của Knight Frank cũng tiết lộ các thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh nhất trong vòng 10 năm qua, trong đó Vancouver đứng đầu với mức tăng 101,5%, tiếp theo là Sydney với 60%. New York xếp vị trí cuối bảng với mức tăng trưởng chỉ là 15,2% trong một thập kỷ.
Knight Frank chỉ ra một số sự kiện quan trọng trong năm 2019 có khả năng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản nhà ở cao cấp như Anh chính thức rời EU vào cuối tháng 3 tới hay những thay đổi về thuế, tín dụng bất động sản ở Mumbai, Hồng Kông và Mỹ.
Báo cáo cũng dự báo trong năm tới sẽ có thêm nhiều thành phố tham gia vào thị trường bất động sản siêu cao cấp. Các thành phố San Francisco, Chicago, Dallas, Bắc Kinh và Thượng Hải dự kiến sẽ ghi nhận ít nhất 3 giao dịch nhà ở có giá trên 25 triệu USD mỗi năm.
-
TTO - Chiều 25-1, Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM tổ chức lễ công bố quyết định thành lập và điều động, bổ nhiệm nhân sự chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Thủ Đức.
-
TTO - Liên quan vụ xây nhà trên đất nông trường chờ lên đô thị, ông Lê Thái Dũng - bí thư Huyện ủy Cư Kuin (Đắk Lắk) - khẳng định sẽ kiên quyết tháo dỡ các căn nhà dọc quốc lộ 27, không cho hợp thức hóa công trình vi phạm.
-
TTO - Làm thế nào để khi xây nhà ít gây ảnh hưởng đến nhà bên cạnh? Nếu hàng xóm xây nhà làm hư hỏng nhà mình thì liên hệ ai, nơi nào giải quyết? Cả bên xây nhà và bên bị ảnh hưởng cần làm gì để tránh tranh chấp, khiếu kiện kéo dài?...
-
TTO - Hiện nay, theo số liệu của Công ty TNHH MTV cà phê Việt Thắng (Tập đoàn cà phê VN), trên các diện tích đất lấn chiếm, sang nhượng này đã xây dựng 66 căn nhà hoàn thiện, dở dang.
-
TTO - Năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là các sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.
-
TTO - Một dự án nhà đất tại Q.10, TP.HCM chưa được cấp phép đã rao bán căn hộ. Trong năm qua, UBND quận đã ba lần phát thông tin cảnh báo ngăn chặn việc quảng cáo và rao bán này. Nhưng vì sao chưa thể xử lý việc này?
-
TTO - Theo báo cáo của phường, dù được cấp phép xây dựng một căn nhà ở riêng lẻ với quy mô 1 trệt, 3 lầu, chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt công trình không phép trên nhiều thửa đất khác nhau với quy mô hàng chục ngàn mét vuông.
-
TTO - Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình chỉ đạo Sở Tài nguyên và môi trường đặc biệt lưu ý đến việc cấp giấy chủ quyền cho căn hộ chung cư.
-
TTO - Tài liệu thu thập và kết quả điều tra cho thấy ông Đặng Tiến Trường (giám đốc Công ty cổ phần King Home Land) đã ký nhiều hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 22 cá nhân, nhận tổng cộng gần 21,7 tỉ đồng.
-
TTO - Bị người khác chiếm dụng đất xây nhà ở, tòa án xử trả lại đất cho chủ đất nhưng người chiếm dụng vẫn ở. Gần 2 năm nay, chủ đất gặp nhiều rắc rối khi làm lại giấy tờ đất và đòi lại đất.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận