Thứ 7, ngày 25 tháng 6 năm 2022
Nợ vay bất động sản chạm mức 30 tỉ USD
TTO - Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3-2021 Bộ Xây dựng vừa công bố, dư nợ tín dụng bất động sản tính tới ngày 30-9 khoảng 682.500 tỉ đồng, tương đương 30 tỉ USD.
Trong quý 3-2021, nợ vay đầu tư kinh doanh bất động sản tăng thêm khoảng 10.300 tỉ đồng - Ảnh: N.M
Tính riêng trong quý 3 năm nay, nợ vay đầu tư kinh doanh bất động sản tăng thêm khoảng 10.300 tỉ đồng. Trong đó, nợ vay đầu tư các dự án xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở đạt 168.687 tỉ đồng, chiếm 24,7% tổng dư nợ tín dụng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Nợ vay đầu tư các dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê đạt 38.991 tỉ đồng, chiếm 5,7%; nợ vay đầu tư các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 28.326 tỉ đồng, chiếm 4,1%; nợ vay đầu tư các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 26.919 tỉ đồng, chiếm 4%; nợ vay đầu tư các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 53.348 tỉ đồng, chiếm 7,8% tổng dư nợ.
Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 105.558 tỉ đồng, chiếm 15,5% tổng dư nợ.
Nợ vay mua quyền sử dụng đất đạt 73.833 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ 10,8%; và dư nợ cho vay đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt 186.932 tỉ đồng, chiếm 27,4% tổng dư nợ.
Cũng theo Bộ Xây dựng, trong quý 3 năm nay, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp bất động sản phát hành đạt khoảng 52.287 tỉ đồng (khoảng 2,3 tỉ USD), tăng 60,2% so với quý trước.
Các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu giá trị lớn là Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (6.885 tỉ đồng), Công ty CP Osaka Garden (6.800 tỉ đồng). Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bất động sản ở mức khá cao: 7,4 - 13%/năm.
Về nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tính đến ngày 20-9, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đạt khoảng 1,78 tỉ USD.
-
TTO - Quyền sử dụng đất là một loại tài sản, hàng hóa đặc biệt nhưng không phải quyền sở hữu và quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được pháp luật bảo hộ.
-
TTO - TP.HCM sẽ sớm ban hành các quy trình, thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội rút gọn để hỗ trợ doanh nghiệp, nhanh chóng thực hiện được mục tiêu theo chương trình nhà ở của TP.
-
TTO - Biết cô ruột thế chấp đất cho chủ nợ bằng hợp đồng bán đất giả cách, người cháu cùng 2 người lạ chuộc lại đất và sang tên, chiếm đoạt hơn 11.000 m2 đất trị giá hơn 40 tỉ đồng.
-
TTO - Ngân hàng Nhà nước dự kiến tổ chức tín dụng không được phép cho vay thanh toán tiền đặt cọc để thực hiện các giao dịch trong tương lai.
-
Từ chuẩn đô thị loại III, thị xã Tân Uyên đang tích cực điều chỉnh quy hoạch, khai thác nguồn lực công nghiệp - dịch vụ chất lượng cao để chuẩn bị lên thành phố năm 2023.
-
Đến Bangkok bằng chuyên cơ riêng, lưu trú trong khách sạn sang trọng và trải nghiệm dịch vụ ‘hàng hiệu’ chuẩn Marriott, … tất cả nhằm mô phỏng chân thực trải nghiệm sống tương lai tại căn hộ hàng hiệu Grand Marina, Saigon.
-
Sau dịch, 'khẩu vị' của giới đầu tư bất động sản cũng chuyển dịch theo hướng ưu tiên lựa chọn các loại hình bất động sản xanh ven biển ở những thị trường mới nổi như Bình Định để đón nhận nhiều cơ hội mới.
-
TTO - Lãi suất thế chấp cao ngất ngưởng và tình trạng xây dựng chậm chạp có thể đẩy giá thuê nhà và giá nhà, vốn đã cao kỷ lục, lên cao hơn nữa, đe dọa đến khả năng chi trả của hàng triệu người Mỹ.
-
Phân khu The Mirae Park (thuộc dự án Imperia Smart City) đang được nhiều khách hàng săn đón, trở thành dự án rất hot khu vực phía Tây Hà Nội với giao dịch sôi động.
-
TTO - Các sở ngành TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài (nối TP.HCM và Tây Ninh) để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận