Thứ 6, ngày 20 tháng 5 năm 2022
Thành phố cho thuê đất để sản xuất, doanh nghiệp đem phân lô bán
TTO - Doanh nghiệp tư nhân dệt Đa Phước (Đà Nẵng) được thành phố Đà Nẵng cho thuê đất để sản xuất kinh doanh nhưng lại mang đi phân lô bán nền. Chồng của giám đốc doanh nghiệp này vừa bị bắt.

Cơ quan công an vừa khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Hữu Vinh (67 tuổi, trú Liên Chiểu, Đà Nẵng) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản - Ảnh: H.B.
Công an Đà Nẵng vừa khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Hữu Vinh (67 tuổi, trú Liên Chiểu, Đà Nẵng) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Ông Vinh và vợ là Nguyễn Thị Thùy Hương, giám đốc Doanh nghiệp tư nhân dệt Đa Phước, được thành phố Đà Nẵng cho thuê đất để sản xuất kinh doanh nhưng sử dụng đất sai mục đích. Trong đó, ông Vinh tự phân lô, gian dối là đất tự khai hoang để lừa chuyển nhượng cho 10 cá nhân, chiếm đoạt hơn 1,6 tỉ đồng.
Còn theo tìm hiểu, trước đó, Công an Đà Nẵng đã nhận được văn bản của Kiểm toán Nhà nước về việc điều tra làm rõ việc quản lý, sử dụng 2.375m2 đất của Doanh nghiệp tư nhân dệt Đa Phước nên đã vào cuộc điều tra.

Khu đất Doanh nghiệp tư nhân dệt Đa Phước thuê để sản xuất kinh doanh nay đã đông đúc nhà cửa của người dân - Ảnh: Đ.C.
Theo tài liệu, Doanh nghiệp tư nhân dệt Đa Phước do bà Hương làm chủ xin thuê khu đất diện tích 2.375m2 thuộc phường Hòa Khánh (nay là Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng) để có mặt bằng sản xuất kinh doanh. Thành phố Đà Nẵng đã đồng ý và ngày 18-3-2002, Chủ tịch UBND thành phố có quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp trên với diện tích 2.375m2; mục đích sử dụng là xây dựng xưởng sản xuất; thời hạn sử dụng 20 năm, nguồn gốc sử dụng là đất Nhà nước cho thuê.
Dù chưa hết thời gian thuê đất nhưng doanh nghiệp này đã dừng hoạt động, vậy nhưng không trả lại đất cho Nhà nước và cũng không trả tiền thuê đất. Hiện nhiều người đã xây dựng nhà trên khu đất doanh nghiệp thuê.
Theo tìm hiểu, có một số hồ sơ đã được ông Vinh bán cho các hộ dân và được UBND phường Hòa Khánh (cũ) xác nhận, một số hộ dân khác có đơn xin giao đất làm nhà ở cũng được UBND phường xác nhận.
Đáng chú ý là trên khu đất thuê đã có 2 lô được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) và sau đó đã chuyển nhượng.
Cụ thể, thửa đất số 62: Ngày 18-12-2015, ông N.V.H. và bà N.T.K.L. nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nguồn gốc thửa đất có được do nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Hữu Vinh theo đơn xin chuyển nhượng nhà đất được UBND phường Hòa Khánh (cũ) xác nhận ngày 4-3-2003…
Sau khi thực hiện các thủ tục, thửa đất được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận. Lô đất đã chuyển nhượng qua nhiều người.
Tương tự, thửa đất số 78, ngày 22-4-2016, ông N.T.H. và bà N.T.N. nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nguồn gốc thửa đất có được do UBND phường giao đất theo đơn xin giao đất để xây dựng nhà ở, đất do UBND phường quản lý và được UBND phường xác nhận ngày 25-10-2002...
Sau khi thực hiện các thủ tục, thửa đất này cũng được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận. Sau đó, lô đất cũng được chuyển nhượng.
Kiểm toán Nhà nước kiểm toán ngân sách địa phương năm 2019 phát hiện dấu hiệu vi phạm tại doanh nghiệp Đa Phước.
Khu đất 2.375m2 mà doanh nghiệp này thuê đến thời điểm kiểm toán chưa hết thời gian thuê, doanh nghiệp ngừng hoạt động nhưng một số thửa đất đã được chủ doanh nghiệp chuyển nhượng cho người dân làm nhà ở. Trong đó, có 2 thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở và phân lô bán không được sự đồng ý, cho phép của UBND thành phố là trái quy định.
Ngoài ra, theo báo cáo của cơ quan chức năng và quận Liên Chiểu, qua xác định lại mốc giới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho doanh nghiệp Đa Phước, trên thực địa diện tích khoảng 3.200m2 (giấy chứng nhận cấp cho doanh nghiệp này thuê là 2.375m2) tương ứng khoảng 23 thửa đất. Trong đó có 9 thửa do ông Vinh bán cho các hộ dân, 1 thửa bà Hương đang ở...
-
TTO - Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi Sở Nội vụ Hà Nội xem xét trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan tới công trình biệt thự xây sai phép tại số 9, nhà B khu biệt thự 5,2ha tại phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy).
-
TTO - Lực lượng chức năng kiểm tra, lập biên bản, đề nghị xử phạt vi phạm hành chính một doanh nghiệp lấn chiếm đất phi nông nghiệp để san ủi, xây dựng kè chắn ở Cụm công nghiệp Tam Đàn.
-
TTO - Chủ tịch UBND phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) bị kỷ luật cảnh cáo vì đã để công trình biệt thự số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2ha vi phạm kéo dài, không có biện pháp ngăn chặn.
-
Với không gian sống trong lành, bất động sản ven sông được nhiều người quan tâm và có mức giá ‘nhỉnh’ hơn so với bất động sản ở khu vực khác.
-
TTO - Doanh nghiệp chia sẻ khi thoái vốn lo nhất là đánh giá giá trị doanh nghiệp, sợ nhất 'ông' đất.
-
‘Dòng tiền vào BĐS có sự dịch chuyển không ngừng trong các năm qua, từ Nam ra Bắc và hiện nay là ra các khu vực ven đô và dần tỏa ra nhiều tỉnh, thành phố lớn khắp cả nước’ - ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định.
-
TTO - TAND tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định buộc chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang và chủ tịch TP Nha Trang phải 'thi hành án ngay', hủy 6 quyết định liên quan trong vụ thu hồi đất của một hộ dân ở Ba Làng.
-
TTO - Đối mặt tình trạng thiếu hụt nhà ở khiến giá nhà và giá thuê tăng cao, ngày 16-5, chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden công bố kế hoạch nhằm cải thiện nguồn cung nhà ở và hỗ trợ người dân khả năng chi trả.
-
TTO - Vài tháng trở lại đây, nhiều địa phương, ngân hàng đưa ra các chính sách siết phân lô bán nền, điều kiện vay vốn… khiến số lượng giao dịch bất động sản giảm dần, cơn sốt đất dịu đi, ‘cò’ vắng bóng.
-
TTO - Mọi công trình xây dựng đều có niên hạn, thời hạn sử dụng, vì thế trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng chung cư (sổ hồng) theo tuổi thọ thiết kế các tòa chung cư.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận