Thứ 3, ngày 16 tháng 8 năm 2022
'Thủ tục đầu tư nhà ở xã hội khó hơn nhà ở thương mại nên doanh nghiệp ngại'
TTO - Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng thủ tục đầu tư xây dựng một dự án nhà ở xã hội khó hơn đầu tư một dự án nhà ở thương mại, dẫn đến doanh nghiệp ngại đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại có diện tích trên 2ha phải thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Đó là thông tin Sở Xây dựng báo cáo với đoàn giám sát của HĐND TP.HCM tại buổi giám sát về thực hiện chương trình nhà ở 2016 - 2025 đối với Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và môi trường ngày 15-6.
Theo đó, dự án xây dựng nhà ở xã hội vẫn phải qua tất cả các bước thủ tục như một dự án nhà ở thương mại và thêm những thủ tục khác đặc thù của dự án này. Dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất nhưng vẫn phải làm thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính rồi mới làm thủ tục miễn tiền sử dụng đất.
Dự án nhà ở xã hội phải làm thủ tục thẩm định giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà, và cuối cùng phải xác nhận đối tượng mua nhà ở xã hội. Chính vì thủ tục nhiều hơn và khó hơn nên thời gian thực hiện thủ tục dài hơn.
"Đây là điều làm cho doanh nghiệp ngại đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội", đại diện Sở Xây dựng cho biết.
Theo Sở Xây dựng, hiện có 47 dự án nhà ở có diện tích trên 10 ha phải dành 20% đất để xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó có một số dự án chưa bồi thường giải phóng mặt bằng, một số dự án chủ đầu tư chưa xây nhà ở xã hội.
"Nếu chủ đầu tư không chịu xây dựng nhà ở xã hội thì Nhà nước có thu hồi phần đất xây dựng nhà ở xã hội để giao cho doanh nghiệp khác xây hay không? Nếu thu hồi, phải trả lại tiền bồi thường, chi phí đầu tư hạ tầng như thế nào thì hiện chưa có quy định", đại diện Sở Xây dựng đặt vấn đề.
Còn Sở Tài nguyên và môi trường cho biết đa số các dự án nhà ở có quy mô dưới 10 ha đều chọn hình thức nộp tiền cho nghĩa vụ nhà ở xã hội.
Ngoài 4 khu đất xây dựng nhà ở xã hội đã báo cáo với UBND TP thì các diện tích đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý đều là những lô đất nhỏ, không phù hợp cả về quy hoạch và quy mô xây dựng nhà ở xã hội.
-
TTO - Dự kiến có khoảng 3,4 triệu người lao động được hỗ trợ tiền thuê nhà từ gói 6.600 tỉ đồng này. Tuy nhiên, theo cập nhật của Bộ Lao động, thương binh và xã hội (LĐ-TB&XH), đến chiều 15-8 chỉ mới có hơn 1,2 triệu người được nhận hỗ trợ.
-
TTO - Ngày 15-8, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) bất ngờ cắt giảm lãi suất chủ chốt - lãi suất do ngân hàng trung ương đặt ra cho các ngân hàng lớn - nhằm phục hồi nhu cầu tín dụng, trong bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều khó khăn.
-
TTO - Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, Công ty Rạng Đông bị phạt hơn 150 triệu đồng.
-
TTO - Các bungalow xây dựng ở xã Hàm Ninh hầu hết đều không phép. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu các tổ chức, cá nhân có công trình này dừng ngay các hoạt động kinh doanh, cơ quan chức năng sẽ xử lý đúng theo quy định pháp luật.
-
TTO - Liên quan vụ "Viện nghiên cứu chiến lược về rừng để mất... hơn 2.000ha rừng", cơ quan chức năng vừa phát hiện có 65 sổ đỏ bị cấp sai và phải thu hồi. Tuy nhiên nhiều sổ đỏ trong số này chưa thể thu hồi vì đã thế chấp ngân hàng.
-
TTO - Cuộc khủng hoảng nợ tín dụng đã đẩy các tập đoàn bất động sản ở Trung Quốc rơi vào cảnh thiếu vốn và ngập trong nợ nần với các dự án phát triển nhà ở, trong khi người mua nhà cũng rơi vào cảnh lao đao vì chưa nhận được nhà và nợ nần.
-
TTO - UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi lãnh đạo các quận, huyện, TP Thủ Đức yêu cầu đẩy nhanh tiến độ gói hỗ trợ tiền thuê trọ cho khoảng 1 triệu lao động theo quyết định 08/2022/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
-
TTO - UBND tỉnh Long An đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trường hợp một văn bản giả mạo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư một khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
-
TTO - Liên quan đến việc hủy kết quả đấu giá 4 lô đất từng trúng đấu giá, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, TP đang làm các thủ tục để hủy kết quả đấu giá và xử lý những tồn tại.
-
TTO - Cho người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam hợp pháp được quyền sở hữu, kinh doanh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc như đối với đất ở là đề xuất của ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận