Thứ 6, ngày 20 tháng 5 năm 2022
TP.HCM gỡ vướng cấp giấy hồng cho 'nhà nhỏ hơn giấy phép xây dựng'
TTO - Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên - môi trường thống nhất cách xác nhận nhà nhỏ hơn giấy phép đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (giấy hồng) mà không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Nhà xây nhỏ hơn giấy phép xây dựng sẽ được cấp giấy hồng mà không cần điều chỉnh giấy phép - Ảnh: TỰ TRUNG
Ngày 23-9, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã thống nhất với Sở Tài nguyên - môi trường cùng Văn phòng Đăng ký đất đai TP về việc cấp giấy hồng cho nhà ở riêng lẻ xây dựng nhỏ hơn so với giấy phép ở ngoài khu vực có quy hoạch 1/500.
Theo đó, đội thanh tra địa bàn (thuộc Sở Xây dựng) sẽ là đơn vị xác nhận công trình xây dựng hoặc sửa chữa có diện tích nhỏ hơn giấy phép xây dựng có đủ điều kiện để được cấp giấy hồng hay không.
"Hai sở cũng thống nhất nội dung xác nhận trong từng trường hợp cụ thể để làm cơ sở cho Văn phòng Đăng ký đất đai TP cấp giấy cho người dân", đại điện Sở Xây dựng cho biết.
Sở Xây dựng sẽ có văn bản hướng dẫn cụ thể trường hợp này để các đội thanh tra địa bàn thực hiện.
Trước đây, nhiều trường hợp nhà ở riêng lẻ ngoài khu vực có quy hoạch 1/500 xây nhỏ hơn giấy phép thì chủ nhà phải làm thủ tục điều chỉnh giấy phép cho đúng với diện tích đã xây thì mới được cấp giấy hồng.
Tháng 3-2002, Sở Xây dựng có ý kiến gửi Sở Tài nguyên - môi trường cùng UBND 24 quận, huyện việc cấp giấy hồng mà không cần điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Nếu diện tích nhà nhỏ hơn giấy phép nhưng không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình, không thuộc trường hợp phải điều chỉnh giấy phép thì sẽ được cấp giấy.
Tuy nhiên, một số chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cho biết do không có đơn vị nào xác nhận những điều kiện trên (không làm thay đổi chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình, không thuộc trường hợp phải điều chỉnh giấy phép) nên chưa thực hiện theo ý kiến trên của Sở Xây dựng.
Hồ sơ của người dân trong trường hợp này được hướng dẫn phải điều chỉnh giấy phép hoặc phải chờ từ thời điểm đó đến nay.
-
TTO - Dù không phải cán bộ, nhân viên thuộc Nông trường Quý Cao nhưng vẫn có đất giao khoán tại đây và ngang nhiên xây dựng công trình nhà ở kiên cố, biệt thự, nhà nghỉ... từ nhiều năm nay mà không bị cơ quan nào kiểm tra, xử lý dứt điểm.
-
TTO - Trong khi các nhà đầu tư lo lắng về việc tăng lãi suất, về chuỗi cung ứng và suy thoái kinh tế, các tỉ phú càng lo lắng hơn. Và họ đang đổ xô vào một loại tài sản đã được chứng minh về khả năng bảo vệ của cải: đất nông nghiệp.
-
TTO - Lãnh đạo thành phố Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) khẳng định không có chuyện người mẫu Ngọc Trinh mua 11ha đất ở địa phương để làm homestay như các trang mạng, báo thông tin. Đây chỉ là chiêu trò để thổi giá đất.
-
TTO - Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi Sở Nội vụ Hà Nội xem xét trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan tới công trình biệt thự xây sai phép tại số 9, nhà B khu biệt thự 5,2ha tại phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy).
-
TTO - Lực lượng chức năng kiểm tra, lập biên bản, đề nghị xử phạt vi phạm hành chính một doanh nghiệp lấn chiếm đất phi nông nghiệp để san ủi, xây dựng kè chắn ở Cụm công nghiệp Tam Đàn.
-
TTO - Chủ tịch UBND phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) bị kỷ luật cảnh cáo vì đã để công trình biệt thự số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2ha vi phạm kéo dài, không có biện pháp ngăn chặn.
-
Với không gian sống trong lành, bất động sản ven sông được nhiều người quan tâm và có mức giá ‘nhỉnh’ hơn so với bất động sản ở khu vực khác.
-
TTO - Doanh nghiệp chia sẻ khi thoái vốn lo nhất là đánh giá giá trị doanh nghiệp, sợ nhất 'ông' đất.
-
‘Dòng tiền vào BĐS có sự dịch chuyển không ngừng trong các năm qua, từ Nam ra Bắc và hiện nay là ra các khu vực ven đô và dần tỏa ra nhiều tỉnh, thành phố lớn khắp cả nước’ - ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định.
-
TTO - TAND tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định buộc chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang và chủ tịch TP Nha Trang phải 'thi hành án ngay', hủy 6 quyết định liên quan trong vụ thu hồi đất của một hộ dân ở Ba Làng.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận