Thứ 4, ngày 17 tháng 8 năm 2022
Trong dịch COVID-19, giá nhà vẫn tăng, giá thuê lại giảm
TTO - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh, giá bán nhà ở 4 tháng đầu năm nay vẫn tăng so với cuối năm 2019.
Giá mặt bằng cho thuê đang giảm từ 10-30% - Ảnh: T.H.
Giá thuê mặt bằng kinh doanh giảm 10-30%
Trong thông cáo gửi tới các cơ quan báo chí ngày 7-5, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết tại Hà Nội giá bán căn hộ chung cư tăng 1,02%, trong khi giá bán chung cư tại TP.HCM tăng tới 3,5% so với cùng kỳ năm trước.
Tương tự, giá bán nhà riêng lẻ tại Hà Nội tăng khoảng 3,82%, trong khi tại TP.HCM tăng tới 8,36%.
Giá bán bất động sản công nghiệp tăng 6,2%, giá bất động sản nghỉ dưỡng không đổi so với cùng kỳ năm 2019.
Đối với thị trường mặt bằng bán lẻ do ảnh hưởng của dịch COVID-19, doanh nghiệp và hộ kinh doanh đều gặp khó khăn, nhiều mặt bằng bị trả lại, các bên cho thuê và bên thuê đã đàm phán, điều chỉnh giảm giá thuê từ 10-30% so với thời điểm trước đại dịch.
Giá nhà ở vẫn tăng so với cùng kỳ năm trước - Ảnh: A.H.
Dư nợ bất động sản giảm
Cũng theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, dư nợ tín dụng bất động sản đến hết tháng 2-2020 khoảng 531.000 tỉ đồng.
Dư nợ tín dụng bất động sản trong quý 1 năm 2020 tăng thấp khoảng 1,76% so với cùng kỳ, trong khi tốc độ tăng dư nợ tín dụng bất động sản trong năm 2019 đạt 4%, năm 2018 đạt 6%.
Trong khi đó tăng dư nợ tín dụng bất động sản trong 5 năm gần đây trung bình khoảng 7,3%/năm.
Trong quý 1 năm 2020 cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh của dòng vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản. Vốn FDI đăng ký đầu tư vào bất động sản chỉ đạt 264 triệu USD.
Doanh nghiệp bất động sản chỉ giữ 50% nhân viên
Cũng theo đánh giá của cơ quan quản lý nhà và thị trường bất động sản trên cả nước, do ảnh hưởng dịch COVID-19, các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản chỉ giữ lại khoảng 50% cán bộ, nhân viên. Số cán bộ, nhân viên còn lại được cho nghỉ việc hoặc làm việc tại nhà.
Nhiều dự án bất động sản đến nay vẫn chưa khởi động lại, toàn bộ nhân viên, người lao động phải nghỉ việc.
Trong quý 1 có tới 80% sàn bất động sản trên cả nước phải đóng cửa, tạm dừng hoạt động, hoặc không phát sinh giao dịch, nhiều nhân viên môi giới bất động sản thất nghiệp. Cả nước hiện chỉ còn khoảng gần 200 sàn giao dịch bất động sản hoạt động.
Tổng hợp của Bộ Xây dựng từ 34 tỉnh, thành trên cả nước, trong quý 1 chỉ có 56 dự án phát triển nhà ở với khoảng 20.500 căn hộ được cấp phép. Bên cạnh đó có 997 dự án đang triển khai xây dựng và 55 dự án đã hoàn thành. Nguồn cung nhà ở cả nước có xu hướng giảm so với cùng kỳ năm trước, trong dài hạn nguồn cung nhà ở sẽ giảm mạnh.
-
TTO - Theo Viện nghiên cứu Beike, căn hộ trống ở Trung Quốc là 12,1%, tương đương 50 triệu căn. Còn theo Capital Economics, một công ty nghiên cứu và tư vấn có trụ sở tại London, khoảng 100 triệu căn hộ khác có khả năng đã được mua nhưng không ai ở.
-
TTO - Dự kiến có khoảng 3,4 triệu người lao động được hỗ trợ tiền thuê nhà từ gói 6.600 tỉ đồng này. Tuy nhiên, theo cập nhật của Bộ Lao động, thương binh và xã hội (LĐ-TB&XH), đến chiều 15-8 chỉ mới có hơn 1,2 triệu người được nhận hỗ trợ.
-
TTO - Ngày 15-8, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) bất ngờ cắt giảm lãi suất chủ chốt - lãi suất do ngân hàng trung ương đặt ra cho các ngân hàng lớn - nhằm phục hồi nhu cầu tín dụng, trong bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều khó khăn.
-
TTO - Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, Công ty Rạng Đông bị phạt hơn 150 triệu đồng.
-
TTO - Các bungalow xây dựng ở xã Hàm Ninh hầu hết đều không phép. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu các tổ chức, cá nhân có công trình này dừng ngay các hoạt động kinh doanh, cơ quan chức năng sẽ xử lý đúng theo quy định pháp luật.
-
TTO - Liên quan vụ "Viện nghiên cứu chiến lược về rừng để mất... hơn 2.000ha rừng", cơ quan chức năng vừa phát hiện có 65 sổ đỏ bị cấp sai và phải thu hồi. Tuy nhiên nhiều sổ đỏ trong số này chưa thể thu hồi vì đã thế chấp ngân hàng.
-
TTO - Cuộc khủng hoảng nợ tín dụng đã đẩy các tập đoàn bất động sản ở Trung Quốc rơi vào cảnh thiếu vốn và ngập trong nợ nần với các dự án phát triển nhà ở, trong khi người mua nhà cũng rơi vào cảnh lao đao vì chưa nhận được nhà và nợ nần.
-
TTO - UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi lãnh đạo các quận, huyện, TP Thủ Đức yêu cầu đẩy nhanh tiến độ gói hỗ trợ tiền thuê trọ cho khoảng 1 triệu lao động theo quyết định 08/2022/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
-
TTO - UBND tỉnh Long An đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trường hợp một văn bản giả mạo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư một khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
-
TTO - Liên quan đến việc hủy kết quả đấu giá 4 lô đất từng trúng đấu giá, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, TP đang làm các thủ tục để hủy kết quả đấu giá và xử lý những tồn tại.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận