05/09/2006 05:24 GMT+7

Đà Nẵng: giá đất để tính thuế tại các khu dân cư

Q.ĐÀN

TT - UBND TP Đà Nẵng vừa qui định cách áp dụng giá đất để tính các loại thuế (chuyển quyền sử dụng đất, phí trước bạ) và nghĩa vụ tài chính khác tại các khu dân cư đang xây dựng hoặc mới xây dựng.

1. Đối với đất bố trí cho hộ tái định cư tại các khu dân cư, các khu qui hoạch mới đang đầu tư xây dựng hoặc đã đầu tư hoàn thành đưa vào sử dụng có đường nội bộ (đã đặt tên hoặc chưa đặt tên đường) mà UBND thành phố chưa qui định giá đất tại quyết định số 62/2006/QĐ-UBND ngày 21-6-2006 thì áp dụng như sau:

a. Đối với địa bàn các quận Hải Châu và Thanh Khê:

- Đối với đất đã có giá theo mặt bằng giá đất tại quyết định số 85/2000/

QĐ-UB ngày 20-7-2000 hoặc các quyết định trước đó thì áp dụng như sau:

Giá đất theo mặt bằng giá tại quyết định số 62/2006/QĐ-UB ngày

21-6-2006 = Giá đất tái định cư theo mặt bằng giá tại quyết định số 85/2000/QĐ-UB ngày 20-7-2000 x 1,4 x 1,7.

- Đối với đất đã có giá theo mặt bằng giá đất tại quyết định số 140/2002/QĐ-UB ngày 18-12-2002 thì áp dụng như sau:

Giá đất theo mặt bằng giá tại quyết định số 62/2006/QĐ-UB ngày 21-6- 2006 = Giá đất tái định cư theo mặt bằng giá tại quyết định số 140/2002/QĐ-UB ngày 18-12-2002 x 1,7.

- Đối với đất đã có giá theo mặt bằng giá đất tại quyết định số 121/2003/QĐ-UB ngày 24-7-2003 thì áp dụng như sau:

Giá đất tái định cư theo mặt bằng tại quyết định số 62/2006/QĐ-UB ngày 21-6-2006 = Giá đất hộ chính theo mặt bằng giá tại quyết định số 121/2003/QĐ-UB ngày 24-7-2003 x 1,7.

- Đối với các lô đất đã có giá theo mặt bằng giá đất tại quyết định số 212/2004/QĐ-UB ngày 28-12-2004 hoặc quyết định số 180/2005/QĐ-UB ngày 28-12-2005 thì áp dụng giá đất đã qui định tại quyết định số 212/2004/QĐ-UB ngày 28-12-2004 hoặc quyết định số 180/2005/QĐ-UB ngày 28-12-2005.

Trong đó: 1,4: hệ số trượt giá đất bình quân của Quyết định số

121/2004/QĐ-UB so với giá đất tại quyết định số 85/2000/QĐ-UB. 1,7: hệ số trượt giá đất bình quân của quyết định số 212/2004/QĐ-UB, quyết định số 180/2005/QĐ-UB, quyết định số 62/2006/QĐ-UB so với giá đất tại quyết định số 121/2003/QĐ-UB.

Đối với đất trên địa bàn các quận Hải Châu và Thanh Khê thì mặt bằng giá đất tại quyết định số 62/2006/QĐ-UBND không thay đổi so với giá đất theo mặt bằng giá tại quyết định số 212/2004/QĐ-UB và quyết định số 180/2005/QĐ-UBND nên không nhân hệ số trượt giá, tức là hệ số bằng 1.

Q.ĐÀN