Theo đó, các KĐTM phải được đầu tư xây dựng trên cơ sở quy hoạch (QH) chi tiết xây dựng hoặc QH tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khớp nối được với hạ tầng chung của thành phố. Đối với dự án có diện tích nhỏ hơn 3.000m2, chủ đầu tư tự thỏa thuận với chủ sử dụng đất để nhận chuyển nhượng hoặc góp vốn theo qui định của pháp luật. Nếu đất dự án rộng trên 3.000m2, phải dành 20% quỹ đất xây nhà chung cư.
Chung cư xây chủ yếu từ 9 tầng trở lên, căn hộ đạt tối thiểu 45m2. Hằng năm, Sở Kế hoạch - đầu tư và các bên liên quan phải công bố danh mục các dự án 3 lần trên các phương tiện thông tin đại chúng. Chủ đầu tư phải dành từ 30 đến 50% quỹ nhà chung cư bán cho thành phố theo giá kinh doanh để phục vụ tái định cư hoặc cho cán bộ, viên chức hưởng lương do thành phố giới thiệu.
Cũng theo qui định này, sau 12 tháng kể từ khi có quyết định giao đất cho chủ đầu tư mà dự án chưa triển khai hoặc triển khai chậm trong thời hạn 24 tháng, thành phố xem xét, quyết định thay chủ đầu tư.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận