Theo tham mưu của Sở Tài nguyên và Môi trường (tổ trưởng tổ công tác 3588) cho UBND TP.HCM, cần thiết tổ chức kế hoạch bán đấu giá trước đối với các lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm độc lập với kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ.

Bởi vì các lô đất này độc lập, hiện trạng là đất trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, một số lô đất đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, cần sớm bán đấu giá để thu ngân sách và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của TP.

Theo ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường, cần đấu giá trước đối với 3 lô đất, gồm 2 lô đất thuộc khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-2, 1-3) và lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3.

Sau khi bán đấu giá thành công 3 lô đất này, sẽ rút kinh nghiệm để tiếp tục đấu giá 7 lô đất, gồm: 3 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12), 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10), lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.

Đối với 6 lô đất thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP giao cho các sở liên quan điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hoặc đấu thầu.

Tiếp theo, đối với 2 lô đất (ký hiệu 1-12, 1-20), Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND TP Thủ Đức phối hợp Ban quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.

Đối với 3.790 căn hộ thuộc các lô đất (R1, R2, R3, R4, R5) để bán đấu giá, UBND TP sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện các việc như: xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang thương mại; lập sở hữu nhà nước đối với hạng mục công trình sử dụng chung, cầu thang, lối đi, hành lang, công viên...

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, kế hoạch bán đấu giá nhằm khởi động lại thị trường, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, sớm thu ngân sách, đồng thời thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy TP.HCM.

Trong số hàng chục lô đất sẽ bán đấu giá có 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) mà TP từng bán đấu giá thành vào tháng 12-2021, với giá đấu trúng là 37.346 tỉ đồng. Tuy nhiên sau đó các công ty trúng đấu giá đã lần lượt từ chối mua tài sản, bỏ cọc.

'Diện mạo' các lô đất và 3.790 căn hộ ở Thủ Thiêm sẽ bán đấu giá

TP.HCM đang tổ chức họp bàn về kế hoạch đấu giá các khu đất và 3.790 căn hộ tái định cư trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.